今年以来，示范区在市委、市政府坚强领导下，围绕“稳经济、促消费、惠民生”目标，坚持“房住不炒”定位，2022年7、8、9月份示范区购房补贴惠及2000余个家庭，取得了显著成效。为进一步鼓励、助力青年人在汴安家置业，优化人才发展环境，示范区针对青年人才推出购房补贴政策，补贴期限为2022年10月10日至2023年3月31日。主要特点介绍如下：
1.补贴范围广。本次购房补贴针对40周岁（含40周岁）以下（时间以购房发票开具日期为准）的博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大中专技校预备技师、技师等各层次青年人才，为了更好保障安家置业，人才配偶和直系亲属作为购房人也可以同等享受政策，补贴在示范区购买的新建一手商品住宅。
2.房源品质好。在补贴房源选取方面我们广泛采纳住建、税务、安监、消防等多部门意见，择优选取了在开封本地扎根多年，在百姓中口碑较好的永威梅隆、橄榄城、海龙置业等20家企业进行合作，主要房源围绕全市最具潜力、最美环境的金明池、开封西湖、中意湖分布，商超、医院、学校、体育场馆、公共交通等配套设施齐全，形成了“15分钟”便民生活圈和休闲健身圈。
3.优惠力度大。本次推出政府+企业“双补贴”，符合条件的商品房买卖合同价款50万元（含50万）以上的，博士研究生财政补贴2.5万元，企业补贴1.5万元，合计4万元；硕士研究生财政补贴2万元，企业补贴1.5万元，合计3.5万元；本科毕业生、大中专毕业生、技师财政补贴1.5万元，企业补贴1.5万元，合计补贴3万元。
4.办理服务优。本次购房补贴购，示范区采取“一窗受理”模式，房人在购买的新建商品房买卖合同网签备案后，补贴申请表、购房合同、网签备案证明等相关材料一次提交。住建、国库支付中心、银行等多部门“一站办理”、纪检部门全程监督问效，在最短时间的将补贴发放给申请人。开通网站、热线、微信公众号等多渠道咨询服务窗口，为申请人查询购房补贴的具体申领条件、申请材料清单、参加购房补贴楼盘等详细情况提供全方位服务保障。“现代感”“国际范”“友好型”的示范区“汴地新彩”，真诚地期盼八方英才投身于此，追逐心中的梦想，演绎事业的精彩，也希望各位媒体朋友们持续关注报道、广泛推送宣传，助力“真金白银”惠民政策抵达千家万户，共创新时代的“东京梦华”。
郑州青年人才购房补贴政策
郑州青年人才购房补贴政策
2022年4月14日之后毕业的青年人才
一、 申请条件
（一）申请人需同时具备下列条件：
1.硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科毕业生年龄须在35周岁（含）以下，博士研究生不设年龄限制；
2.郑州户籍，在郑州市域范围内就业创业，并正常缴纳社会保险满一个月；
3.取得毕业证书时间须在2022年4月14日（含）之后，并在学信网、教育部留学服务中心网上服务大厅或全国技工院校电子注册和统计信息管理系统之一的认证平台完成认证；
4.申请人必须是购房人本人或其配偶。
（二）用于申请补贴的住房需同时具备下列条件：
1.所购房屋用途须是住宅，包括成套住宅、非成套住宅、公寓，不包括商业、办公等；
2.住房获取途径须是市场购买，包括购买法拍房，不包括继承、受赠、析产、直系亲属过户、拆迁安置、购买政策性保障住房等；
3.所购房屋是新建商品住房的，须办理完成合同网签备案，缴纳契税，取得完税凭证，所购房屋是存量住房（法拍房）的，须取得不动产权证书；
4.申请补贴的住房须是申请人或其配偶在年满18周岁后首次在郑州市通过市场化途径购买的住房，且购买时间在2017年1月1日（含）之后。
二、补贴标准
博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生(技工院校预备技师、技师)每人2万元，专科毕业生每人1万元。
三、申请材料
1.青年人才首次购房补贴申请表；
2.申请人有效身份证件；
3.中国高等教育学历认证报告、国（境）外学历学位认证书或全国技工院校电子注册和统计信息管理系统认定的证明；
4.户口簿；
5.婚姻状况证明或单身承诺书；
6.契税发票或不动产权证书；
7.社保卡。
四、特别说明
夫妻双方均符合条件的，双方可按照各自应享受的补贴标准申领购房补贴；
4.所购房屋自取得不动产权证书之日起，不满3年的不得上市转让；
5.青年人才首次购房补贴只能申领1次，且不能与其他安居保障政策同时享受；
五、申请流程
青年人才首次购房补贴由市住房保障局及各县（市）、上街区、郑州航空港区、郑东新区、郑州高新区、郑州经开区住房保障部门常年受理。
（一）受理
申请人将申报材料提交到住房保障部门人才窗口或通过郑州市政务服务网、郑好办APP申请郑州市青年人才首次购房补贴。在市内五区（金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区）购房的，由郑州市房地产市场和产权交易管理中心负责受理；在其他区域购房的，由房屋所在地住房保障部门负责受理。
（二）核准
各受理单位根据申请人提供的资料对其是否满足申领条件进行核验，核准后出具《郑州市青年人才首次购房补贴核准确认单》。
（三）资金拨付
采用预拨+清算的形式，经市政府批准后，市财政预拨付补贴资金，各受理单位依据《郑州市青年人才首次购房补贴核准确认单》将购房补贴资金全额拨付至申请人个人账户，市住房保障局每月向市财政局提供补贴发放情况，年终统一进行清算。
2022年4月14日之前毕业的青年人才
一、 申请条件
同时满足以下条件可申请购房补贴：
1、本科学历申请购房补贴，有“双一流”院校要求(双一流院校以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单为准);
2、博士以下学历要求在35岁以下;
3、2017年1月1日之后毕业，并在毕业3年内落户郑州或户籍未迁出;
4、需在郑州首次购买住房，且购房合同已完成备案，并按规定纳税，取得完税凭证。
二、补贴标准
博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。
三、申请材料
申请青年人才首次购房补贴时，应提交下列材料：
1、郑州市青年人才首次购房补贴申请表;
2、本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料;
3、本科毕业生需提供毕业证、学位证原件;
4、已备案的购房合同以及完税凭证。
四、特别说明
1、申请购房补贴时，申请人须对所提供资料的真实性做出书面承诺。对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的，取消享受政策资格，按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。
2、用于申请购房补贴的合同，购房人必须是申请人本人。
3、补贴发放后，购房合同不得撤销或变更。如果确需撤销或变更的，应该先行退回购房补贴，再办理撤销或变更手续。
4、夫妻双方均符合条件的，均可申请补贴。同时，按照“就高”和一次性原则，已领取青年人才首次购房补贴的，不得重复享受其他的人才安居补贴政策及住房保障政策。
5、所购买的房屋执行郑州市限售政策，即自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。
五、申请流程
1、申请。申请人将《郑州市青年人才首次购房补贴申请表》及相关材料提交给购买房屋所在区域的房管部门。在市内五区(金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区)购房的，青年人才首次购房补贴申请工作由郑州市房地产市场和产权交易管理中心负责受理。
2、审核。各受理单位对申请人购房是否属于首次购房进行核对后，汇总上报市住房保障和房地产管理局;市住房保障和房地产管理局对申请人是否在市人力资源和社会保障局提供的符合生活补贴发放条件的名单之中进行核对。完成两项核对后，将补贴名单报市人才工作领导小组审议，并经市政府研究后，确定拟补贴对象名单。
3、公示。将拟补贴对象名单通过市级媒体或部门网站公示，公示期为5个工作日。
4、资金拨付。公示无异议的，由市住房保障和房地产管理局将拟补贴对象名单、各区域拟补贴资金计划表等材料提交市政府，由市政府批转市财政局向各区域拨付资金，资金到位后由各受理单位每季度集中将购房补贴资金全额拨付至申请人个人账户。
2020年郑州青年人才购房补贴
法律主观：郑州首次购房补贴政策是：新引进落户、郑州市户口未迁出的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、“双一流”建设高校的本科生在郑州首次购房的，分别给予2万元、5万元和10万元的购房补贴。
法律客观：《关于印发郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法的通知》
第二条
《实施办法》修订内容主要包括将购房认定时间调整为2017年1月1日（含）以后；
夫妻双方均符合条件的，双方都可以按照各自应享受的补贴标准领取购房补贴；
用于申请购房补贴和合同，购房人必须是申请人本人或申请人配偶等。
郑州市青年人才购房补贴政策
主要内容：（一）降低了门槛，明确了补贴标准
在适用对象中取消了本科毕业生需要“双一流”院校毕业的限制，同时，增补技工院校预备技师、技师，大学专科毕业生作为补贴对象。补贴按照《关于实施青年创新创业行动的工作方案》：博士每人10万元，硕士5万元，本科毕业生(技工院校预备技师、技师) 2万元，大学专科毕业生1万元标准发放。
（二）依据要求进一步细化了申请条件
1.申请人需同时具备以下条件：
①参照原购房补贴政策，除博士生不限制年龄外，其他青年人才必须在35周岁（含）以下；
②因青年人才生活补贴不包含专科毕业生，因此申请条件从须在生活补贴名单发放之中，改为参照青年人才生活补贴条件，要求申请人为郑州户籍，在郑州市域范围内就业创业，正常参加社会保险，企业职工基本养老保险或机关事业单位养老保险正常缴费1个月（含）以上（不含欠缴、补缴）（大数据查询正常缴纳或者申请人提供近2月内满30日证明材料)；
③将补贴范围扩大至专科生的政策依据为2022年4月14日中共郑州市委办公厅、郑州市人民政府办公厅印发《实施青年创新创业行动的工作方案》，因此要求申请人取得毕业证书的时间须在2022年4月14日（含）之后，同时为方便各受理单位核验申请人学历，要求申请人要在官方认证平台完成学历认证；
④与原购房补贴政策一致，申请人须是购房人本人或购房人配偶（夫妻均符合条件的可按各自标准同时申请）。
2.明确用于申请补贴住房的用途、获取途径等条件：
①所购房屋用途须是住宅，包括成套住宅、非成套住宅、公寓等，不包括商业、办公等（申请人买过非住宅的，不影响此后在我市首次购买住房申请补贴）；
②住房获取途径须是市场购买，包括购买法拍房，不包括继承、析产、直系亲属过户、拆迁安置、购买政策性保障住房等（申请人通过非市场购买途径获取房产的，不影响此后在我市首次购买住房申请补贴）；
③所购房屋是新建商品住房的，须办理完成合同网签备案，缴纳契税，取得完税凭证，所购房屋是存量住房（法拍房）的，须取得不动产权证书；
④申请补贴的住房须是申请人或其配偶在年满18周岁后首次在郑州市通过市场化途径购买的住房（一是申请人18周岁前拥有房产的，不影响其成年后在我市首次购买住房申请补贴；二是申请人年满18周岁后，通过直系亲属过户、继承、赠与等方式有住房的，只要此后购买的住房符合申请补贴条件，即可以申请首次购房补贴；三是申请人年满18周岁首次购买住房后出售的，不再享受首次购房补贴；四是首次购房以申请人家庭为单位认定，已婚申请人申请补贴时查验夫妻双方房产情况，有一方在年满18周岁首次购买住房后出售的，夫妻双方均不再享受首次购房补贴）。
3.其他要求：
①申请条件仅适用于毕业时间为2022年4月14日（含）之后的申请人，毕业时间在2022年4月14日之前的不适用此说明适用范围，仍按《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法》（郑政办〔2020〕24号）执行；
②补贴发放后,购房合同原则上不得撤销或变更，如果确需撤销或变更的,须先行退回购房补贴,再办理撤销或变更手续（合同撤销后再购房的仍可以新购房屋申请购房补贴）；
③青年人才首次购房补贴只能申领1次，且不能与其他安居保障政策同时享受；
④所购房屋自取得不动产权证书之日起，不满3年的不得上市转让。
（三）进一步规范申报材料办理程序
根据上述办理条件，确定各受理部门应核验的材料，包括申请表、身份证、学历、户口、婚姻状况、购房证明、社保卡。
申报材料：
1.青年人才首次购房补贴申请表；
2.申请人有效身份证件；
3.中国高等教育学历认证报告、国（境）外学历学位认证书或全国技工院校电子注册和统计信息管理系统认定的证明；
4.户口簿；
5.婚姻状况证明或单身承诺书；
6.契税发票或不动产权证书；
7.社保卡。
办理程序：
青年人才首次购房补贴由市住房保障局及各县（市）、上街区、郑州航空港区、郑东新区、郑州高新区、郑州经开区住房保障部门常年受理。
（一）受理
申请人将申报材料提交到住房保障部门人才窗口或通过郑州市政务服务网、郑好办APP申请郑州市青年人才首次购房补贴。在市内五区（金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区）购房的，由郑州市房地产市场和产权交易管理中心负责受理；在其他区域购房的，由房屋所在地住房保障部门负责受理。
（二）核准
各受理单位根据申请人提供的资料对其是否满足申领条件进行核验，核准后出具《郑州市青年人才首次购房补贴核准确认单》。
（三）资金拨付
采用预拨+清算的形式，经市政府批准后，市财政预拨付补贴资金，各受理单位依据《郑州市青年人才首次购房补贴核准确认单》将购房补贴资金全额拨付至申请人个人账户，市住房保障局每月向市财政局提供补贴发放情况，年终统一进行清算。
有关事项：
1.申请购房补贴时,申请人须对所提供资料的真实性做出书面承诺，对经证实属于弄虚作假、虚报冒领的，取消享受政策资格，并依法将不诚信行为纳入个人征信系统；
2.补贴发放后，购房合同原则上不得撤销或变更，如果确需撤销或变更的，须先行退回购房补贴，再办理撤销或变更手续；
3.夫妻双方均符合条件的，双方可按照各自应享受的补贴标准申领购房补贴；
4.所购房屋自取得不动产权证书之日起，不满3年的不得上市转让；
5.青年人才首次购房补贴只能申领1次，且不能与其他安居保障政策同时享受；
6.各受理单位要积极推进信息化建设，依托互联网大数据技术，对能够线上核验的申报材料进行精简，及时开通线上受理审核通道，逐步实现青年人才首次购房补贴业务“网上办”；
7. 2022年4月14日之前毕业的青年人才，仍按《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法》（郑政办〔2020〕24号）执行，2022年4月14日（含）之后毕业的青年人才按本细则执行。
法律依据：
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
购房补贴需要哪些条件
购房补贴需要哪些条件各地推出的购房补贴政策，一般针对于特点的群体，包括引进人才、医护人员、农民工等，只要符合相关的条件，即可以申领购房补贴。
例如南京江北新区的购房补贴，只需要符合区块链人才集聚计划，经认定之后，就可以享受300万元购房补贴，具体条件如下：
科技专家分A(引进类)、B(培养类)两类。申报条件包括申报人条件、申报企业条件、申报项目条件，其中申报人条件如下：
1、A类(引进类)人才应具备下列条件之一：
（1）诺贝尔奖获得者；
（2）中国或发达国家科学院院士、工程院院士
（3）获得国家科学技术奖或相当层次国际科技奖项的科学家；
（4）国家创新团队核心成员、国家“万人计划”杰出人才等；
（5）已在南京市认定新型研发机构的团队领军人才；
（6）其他相当层次人才(团队)。
2、B类(培养类)人才应具备下列条件之一：
2016年以后在—15—新区入选的国家“万人计划”企业人才以及江苏省企业类“双创团队”等，其中，创新类人才及团队入选后需在申报单位连续工作3年以上。
