南通通州区企业职工购房补贴申请指南

南通通州区企业职工购房补贴申请指南（2023）

补贴对象

在区内注册企业稳定就业且连续缴纳社保满12个月、在区内购买新建首套普通商品房的企业职工(符合享受人才引进购房补贴政策的除外)。

补贴标准

按照企业职工所购首套新建普通商品住宅的房款总额(以开发企业出具的税务发票为准计算,不含储藏室车位车库、阁楼的价款)和房屋面积计算，90平方米(含)以下给予房款总额1%的购房补贴，90平方米-144平方米(含)给予房款总额1.5%的购房补贴。对符合条件的双职工家庭(直系亲属购房人)购买144平方米(含)以下首套新建普通商品住宅，给予房款总额2%的购房补贴。

补贴范围

2022年3月21日至2023年3月20日期间内，在区内购买首套新建普通商品住宅。

1.购房时间范围认定

以商品房买卖合同网签备案时间为准。

2.家庭首套购房

高峰日、配偶及未成年子女购房时无商品不动产登记记录、无商品住宅网签合同备案记录

新建普通商品住宅认定

普通商品住宅产权登记面积不超过144平方米(含)，不包括二手房。

申领资料

1.申领人身份证、结婚证(如已婚)、户口本、学历证书

2.区内企业及购房时购房人连续缴纳社保满12个月记录证明材料;

3.不动产销售发票复印件

4.不动产权证复印件

5.个人承诺书(不重复享受人才引进购房补贴政策;为防止重复补贴，区人才中心在受理符合人才引进购房补贴政策申报时，i可同步向区住建局索取实时本政策购房补贴人员名单，以便排除)

申领流程

1.南通社保基金通州办事处确认购房人连续缴纳社保是否满12个月

2.区市场监管局确认购房人所在企业是否为区内注册企业

3.通州自然资源和规划局(不动产登记交易中心)出具购房人家庭现势的房屋已登记信息

4.区住建局审核是否符合申领补贴要求

5.商品房项目(房屋)所在地镇(街道)财政局(所)审核购房补贴申请资料，负责支付购房补贴和资料收集归档。

申领期限补贴

购房企业职工应在取得不动产证后60日内申领购房逾期视为自动放弃，不予受理

办理购房补贴需要什么材料

对于公租房来说，公租房如果需要申请补贴的，需要相应的一些材料才能够申请，对于公租房的申请来说，公租房的申请有一定的申请条件，一般来说，满足了相应的申请条件，才能够提交相应的材料去申请公租房。一、公租房补贴需要哪些办理材料申请公租房以家庭为基本申请单位，每个申请家庭确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。申请人与共同申请人之间，应具有法定的赡养、扶养、抚养关系。同一户籍上的多个核心家庭可以分别申请公租房保障，但申请家庭成员不能重叠。符合配租条件的申请人(包括个人和家庭)只能承租一套公租房。申请人为单身的需年满18周岁，并向审核部门提供以下材料：(一)《市公共租赁住房申请审批表》；(二)申请家庭成员身份证和户口簿原件及复印件(特殊人才和受表彰的需提供相应证明、新就业大学生提供毕业证明、非本市户口提供暂住证)；(三)中低收入申请家庭提供家庭成员的收入证明；外来务工及新就业大学生家庭需提供劳动聘用合同、收入证明、工作单位出具的担保书、企业营业执照复印件；(四)产权登记单位出具的申请家庭所有成员及直系亲属住房情况证明；(五)相关单位出具的资产证明；(六)相关部门要求的其他材料。二、公租房申请需要什么条件市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。2、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：①1人单身(包括未婚、离异、丧偶)宿舍、单居或小套型；②2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭单居、小或中套型；③子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型；④3人以上夫妻及子女中或大套型；⑤3年没摇上保障房直接配公租房。