“冯仑的‘合同诈骗’是虚假欺诈指控，希望对方尊重事实，遵守商业信用。”
3月10日，笃遐科技相关负责人向《每日经济新闻》记者发来邮件，希望对这件事予以发声，并在随后的采访中如此表示。
这件事的前情是，3月7日，万通集团创始人、著名企业家冯仑因涉嫌拖欠笃遐科技有限公司2857.38万元投资款，被北京市第四中级人民法院列为被执行人。
地产大佬冯仑被列为被执行人 资料图
对此，冯仑在微博上回应称，“网传‘执行案件’系要求我向笃遐科技有限公司支付所谓‘投资款’引起，但该等款项涉嫌系笃遐科技有限公司实控人合同诈骗所得，目前该案已被公安正式刑事立案并在侦查中。”
详见《冯仑因2857.38万被列为被执行人，回应称“系合同诈骗”》。
一个细节是，记者留意到，3月10日下午，这条微博曾短暂消失，不过不久后又可以正常显示。
“‘合同诈骗’是虚假欺诈指控”
笃遐科技对冯仑的说法并不认同，上述负责人告诉《每日经济新闻》记者：“我司与冯仑先生之间民事纠纷的相关完整事实和证据，已由三地五处司法仲裁系统（瑞士地方检察院、瑞士地方高等法院、香港国际仲裁中心、香港高等法院、和北京第四中级人民法院）分别独立完成了审查，并最终全部做出了我司完全胜诉的裁决，驳回了冯仑先生的全部虚假欺诈指控。”
根据该负责人的说法，2017年12月30日，笃遐公司与冯仑签署了《A1轮优先股股份增资协议》(以下简称增资协议)，约定冯仑通过认购302176股A1轮优先股并支付投资款的方式，向笃遐公司进行投资。根据增资协议第7.4条约定，争议为解决方式为香港国仲裁中心。
笃瑕科技表示：“协议签订后，冯仑违反增资协议约定，未在约定期限内支付投资款，且经笃遐公司屡次催促仍未能履行支付义务。笃遐公司依据增资协议中的仲裁条款，于2019年6月11日在香港国际仲裁中心启动仲裁程序，要求冯仑履行合同义务并承担违约责任。”
而冯仑一方表示：“笃遐公司只是一家PPT公司，其虚构创业项目骗取投资人投资，项目无一落地，仅停留在PPT层面。冯仑正是基于对虚构项目的诱使，先后进行了天使轮和A1轮风险投资。冯仑在天使轮投资50余万美元，在A1轮投资3000多瑞士法郎。”
相关裁决截图
“希望对方尊重事实，遵守商业信用”
2021年4月6日，北京北京第四中级人民法院对笃遐科技申请的认可和执行香港国际仲裁中心对案件的仲裁。
记者拿到了北京第四中级人民法院对于此案的民事裁定书，其中显示了更多的细节。
经审理，香港国际仲裁中心仲裁庭于2021年1月8日作出HKIAC/A19133号仲裁裁决，大致内容是：
1.冯仑应立即向笃遐公司支付1496979.94瑞士法郎，作为双方于2017年12月30日签订的A1轮优先股股份增资协议第2.4条项下的投资总额。
2.冯仑应就上述投资总额支付利息，自2018年7月31日起至裁决作出之日止按1.35%的年利率向笃遐公司支付单利，此后直至冯仑实际支付之日，按香港特别行政区首席大法官确定的判定利率(目前为8%的年利率)支付罚息。
3.冯仑应向笃遐公司支付4267316.61港币和638665港币，为2018年《香港国际仲裁中心仲裁规则》第34条规定的仲裁费用。
即使冯仑一方表示：“仲裁正是笃遐公司利用其诱使冯仑签订的投资协议所提起的，如果裁决在内地得到认可和执行，相当于笃遐公司利用内地司法资源将其违法行为合法化，违反了内地法律的基本原则，侵犯了内地司法主权，违反了善良风俗，并且有可能损害内地的根本社会公共利益。”
相关裁决截图
但是，北京第四中级人民法院仍然对香港国际仲裁中心HKIAC/A19133号仲裁裁决表示认可和执行，这表明冯仑需要继续向笃遐公司进行投资并支付罚息。
笃遐科技方面表示：“2023年1月5日，冯仑先生接受香港高院的终审裁定，已向我司支付了643694港币的赔偿费用。”
笃遐科技最后称：“希望对方尊重事实，遵守商业信用”。
根据笃遐科技自己的介绍，该公司是一家专注于开发临床级精准人类疾病模型的医药AI公司。从2008年到2023年，其创始团队开发了用于对人类疾病建模并预测新药临床药效和安全性的虚拟人体平台。
大佬的时代结束了，他们曾拥有一切
直到新世界到来。
2012年7月，浑水机构做空新东方，他们向注册用户发出了长达96页的报告，指出新东方涉嫌欺诈投资者，存在多处财务造假。
一个“强烈卖出”建议，让新东方股价飞流直跌35%。
高盛随后表示，对新东方的投资评级不再有效。浑水报告出来后，那时在网上特别活跃的刘强东发微博说：今晚要抄底新东方。
过了一天，他转发自己的微博又说：惨了！真不适合炒股。
新东方两天蒸发掉20亿美元，股价持续跳水。
外界质疑潮水涌来，内部军心风铃般摇荡，俞敏洪只能一次次表决心：
我会努力让股价涨回来。
股价从25美元跌到9美元的时候，中国企业家俱乐部（CEC）召集部分理事开午餐会，“大哥”柳传志坐镇，大家关起门聊新东方的事。
执行理事长俞敏洪不断敬酒，喝了两瓶茅台。
当时俱乐部有40多位理事，他们掌管的企业，2010年度营收超过1.4万亿人民币，接近中国年度GDP的4%。王健林、马云、牛根生、王石、郭广昌等等，掌管着中国最有钱民企的企业家们，多数在列。
第二天，一些理事掏出两三亿美元在二级市场买入新东方，提振市场信心。
新东方创办初期，员工抢广告牌被对手刺伤，为了能在中关村安全立足，俞敏洪也请人吃饭喝酒，喝得太猛太急，一斤半白酒后晕厥，被抬去医院抢救了五六个小时。
江阴农村人俞敏洪小时候家穷，冬天上学时，穿的棉衣薄不抗冻。他母亲会在霜雪来临前酿好一缸米酒，让他喝两口再出门。
他的木匠父亲去集市，总要买上一碗酒一个鸡头。俞敏洪跟着去，就买两碗酒，两个鸡头。爷儿俩坐在在青石板路上的小饭馆门前，对饮。
从小喝到大，俞敏洪酒量如海，无数次喝完1斤白酒去给学生上2小时课。他自己估算，一年喝掉100斤应该是轻轻松松的事。
几次喝酒，或挽大厦于将倾，或给飞龙点睛，俞敏洪总结经验：
没喝酒我也能成就新东方，但喝酒让这个速度加快了。
一摞子企业家里头，俞敏洪能喝，想抄他底的刘强东也不差，江湖流传：
年过百斤俞敏洪，以一敌十刘强东。
强东和新疆兄弟喝酒，一个喝十几个，把每个人都喝到位。俞敏洪喝嗨后和马化腾谈生意，面对面一小时说的都是胡话，把小马哥气够呛。
强东在小马哥面前喝嗨了，直说“pony永远nice”。
刘强东的酒局可能会让对方费身子，而俞敏洪会让对方费票子。
2000年，他跟联想的人喝酒，对方掏5000万接过新东方递出的橄榄枝，攀着走进教育领域。不过两年后，他们撤走4000万，杨元庆表示联想不擅长做教育。
许教授的酒局也贵。
2017年，他和张近东喝下交杯酒，苏宁战投恒大200亿。
北岛说杯子碰在一起是梦破碎的声音，两个50多岁的男人碰杯，是钱到账的声音。
更早几年，许家印搞足球，恒大俱乐部打算增资扩股，他请对足球一窍不通的马云喝酒。不久后，“银狐”里皮执教的球队变成了恒大淘宝。
和同样当过英语老师的俞敏洪比，杰克马酒量一般，但不妨碍他喜欢喝酒。
他总是喜欢自己不擅长的。
歌后、影帝、拳王，都是他大男主剧本里的配角。
他戴着黑超和李健同台唱《传奇》，开口第一句调子就跑到了天边，李健在旁一劲儿鼓掌，但神情复杂。
不唱吧，调子要跑没了；唱吧，又拉不回来。一代金嗓子头回唱歌露怯。
马老板拉着阿里人在杭州西溪湿地附近开的酒吧，名叫HHB，快乐平头哥英文缩写。没钱的网友们苦笑，以为是“还花呗”。
酒吧里名人往来如流，马老板说不为赚钱，只想提供三样东西：好酒、好音乐、好朋友。
和许家印玩球，他说不在乎赢不赢，只想踹开门看一眼。
一眼，阿里花去10个亿。
柳传志觉得王健林更懂足球，马云说，懂足球没用，要懂改革，中国懂足球的至少500万，依然搞不好。像冯仑肯定不懂盖房子，都是底下人盖的。
冯仑在台下笑得欢。
马云曾跟人说，冯仑谈女人是我见过最棒的，能让人产生无限遐想。
和王菲唱歌，和李连杰耍功夫，和斯嘉丽大变魔术，马云总能把墙上的美人变成炕上的媳妇。
万通的招牌锈迹斑驳，冯仑活成了段子手。
早年的马云和俞敏洪身上有很多共性，他们都是学英语的，当过老师，办过培训班。
两个人都参加过三次高考，俞敏洪努力之后，考上了北京大学；马云也努力了，考上杭州师范学院。本来差三分才能上本科，但因为英语好，人家破格录取了。
柳传志的两个孩子赴美读书前，都去新东方学过英语。柳林敲开哥伦比亚大学的门，妹妹柳青去了哈佛。
俞敏洪自己没留过洋，但新东方培养了数以万计的留学生。
同时，新东方也培养了中国最早的一批段子手。
新东方最初招老师有一个硬性标准：要会讲笑话。学历不重要。
高中肄业的罗永浩递去万字求职信，获得试讲机会，俞敏洪听完说：这个人没有幽默感。
罗永浩不信邪，把东北人的 搞笑 基因从血液里都抖了出来，试讲第二次成了。李笑来追随着发小罗永浩的步伐，也来到新东方。
如果马云去新东方，一定会是个合格的老师。王健林曾感叹，谁见了马云都会被忽悠晕，比本山厉害多了。
2014年乌镇互联网大会，雷军畅想未来十年手机发展的美好前景，马云说：水不行，空气不行，手机做得再好有什么用呢？
当时把雷军整蒙圈了，他缓过神来发微博求网友支招：唉……整天琢磨做手机的我无语了，谁能帮我回答？
同年，老王和马化腾、李彦宏合伙搞电商平台，网友戏称“玩淘宝”。马云说，你们三家有点像凑拢班子。
两年后三人飞鸟散，主持人问当初是不是找阿里合作更好，老王无奈：当时阿里热情没有这两家高。他给马云发过信息。
在阿里巴巴，马云的花名是“风清扬”。走出阿里，他更像任我行。
风清扬隐居思过崖，就不再插手江湖事。
任我行始终有个号令江湖的梦想。
两年前，柳传志在亚布力中国企业家论坛演讲，主题叫《今天，我们血脉偾张》：
中国企业需要紧紧融合在一起，提升实力，为中国富强做出真正的贡献。
柳青转发了父亲的演讲视频，表示要努力跑出中国加速度。那时候，滴滴正在穿越诟病和嘈音，做着IPO前的冲刺准备。
这些年资本撒下去的铜板，每一个都在等待回响。
但更大的质疑声在两年后的现在到来。没人料到，滴滴搁浅于网络安全问题。
桌子掀开，过去藏在桌子底下的交易，因为赤裸而难堪。
经过超20轮融资的滴滴，股东名单长到一页A4纸也写不完。阿里把手中的滴滴股份卖给软银后，滴滴的前三大股东分别为：
日本软银、美国优步和腾讯。
马云那句“一百年后教育还在，新东方不一定在”，适用于任何行业的任何一家没有根的企业。
滔天浪打来，巨轮也飘摇趔趄。
万达的谈判桌上，轮番坐过融创、富力、苏宁。
苏宁足球俱乐部一次酒会上，几个高管喊“夺冠”，张近东听完很开心，杯里的酒一口干了。2020赛季，他们如愿拿下中超联赛冠军，108天后球队解散了。
在2016年苏宁晚会上带头唱《我相信》的张近东，投资过阿里、恒大、万达，如今苏宁的权杖最终收归了阿里。
恒大的谈判桌上，如今也围坐着一圈猎人。国家给的，或终将还给国家。
而阿里，马已经服。他们不用拿着望眼镜找对手了。
对手就在身后。
四次问鼎中国首富的黄光裕狱中归来，发现国美的敌人已经不是苏宁。
山中一日，世上千年。
一碗红烧肉把王石拉下神坛。
有人说他，英雄暮年，红尘沦落。柳传志要大家“偾张”，王石自嘲年纪大了血管硬化，要节制。
王石今年70岁，他曾经规划如果70岁还活着，就去戈壁办农场。柳传志调侃他：“那个时候，太太愿意跟着去吗？
去不了，茫茫戈壁滩的这头，有了新生命的啼哭。
常被说“晚节不保”的王石，恰恰是那个能安度晚年的人。现在的王石沉迷赛艇，比很多人懂，在起伏的水面游走：
靠的不是浪潮，是手中的桨。
他的地产兄弟们，没有一个像他这样潇洒。
田小姐说，王石最喜欢唱《蓝莲花》，每每唱到“没有什么能够阻挡，我对自由的向往”就跑调。
唱歌很拿手的贾跃亭，2016年乐视年会，凭借深情演绎《野子》，戳中了无数人的泪点。
他解释，选择这首歌是因为歌词写了：怎么大风越狠你心越荡，你会成为巨人，踏着力气踩着梦。
直到现在，还有很多贾迷边听这歌边感慨：期待早日回国。
很多人笑他是骗子，也有很多人期待他成为一个奇迹。
新东方的年轻人抱怨“累死累活干不过写PPT的”，没人告诉他们，写PPT的也难，随时为梦想窒息。
风停了，一群猪落下来。风起了，另外一群猪吹上去。看着二师兄们浮浮沉沉，后浪太渴望屌丝逆袭的榜样。
为发烧而生的雷军成为很多年轻人的偶像。小米的年度发布会，依然拥有着霸屏的能力。
小米八周年的时候，高管在舞台上讲话，穿着白衬衫的雷军卷起袖子，蹲坐在舞台边喝酒。几分钟前，他把心窝里的话掏出来了：
竞争异常激烈，今天很牛X，明天很傻X，如果我们不努力的话，真的一夜之间就完了。
小米第十年，他努力跨进了贾布斯至今都没走出来的造车迷宫里。
前几天还和恒大造车抛过媚眼，最终没有牵手。但看得出，雷布斯很想在小米的下个十年迈出崭新的步子。
十年白云苍狗。
喝酒救不了困在旧世界里的新东方，湖畔已无大学。今年2月18日到上周，阿里、腾讯、美团、快手、拼多多，五家互联网巨头的市值蒸发了8万亿。新东方半年内蒸发了2400亿港元。
短短四个月，腾讯捐了500亿又捐500亿，宣布助力共同富裕。
停杯驻喉，盛宴散场。
新世界已经到来。
地产大佬在艰难9月
撰文 / AI 财经 社 李逗编辑 / 游勇 董雨晴
许家印人生中的很多个幸事，都离不开饭局。
2018年的秋天，许家印在恒大深圳总部攒了一个饭局，邀请了万科的郁亮、碧桂园的杨国强和融创的孙宏斌共进晚餐。几个“首富”轻车简行，没有了往日的高调和喧嚣。
大家都心事重重。郁亮说，万科不再是房地产公司，把万科定义为“城乡建设与生活服务商”；杨国强说，后悔当老大，不再争销量第一。
许老板此时是最适合做东道主的人选。他手里握着超3000亿现金，拥有随时可以实现的配资、杠杆，资本调度能力庞大。而他的事业版图不断展现出更多可能，没有人能断言他的能力边界。
但其他老板们就不好说了。那个秋天，一股秋意开始横扫整个地产行业。
刚刚经历过一轮舆论风暴的杨国强，开始主动降速，土地投资力度减了一半。郁亮不再重点关心房地产，而是张口闭口谈起了新兴业务；往常以大胆著称的孙宏斌，罕见地把安全二字挂在口边，尽管绿灯亮起时还是会忍不住踩上一脚。
这次聚会的前一年（2017），许家印刚刚超越“二马”登顶中国首富。也是那一年，恒大以3700亿销售额超越万科，成为宇宙第一房企，激动不已的许家印，企业开会时特地奏响音乐，庆祝了这个 历史 时刻。
谁又能想到，3年后的今天，用许家印的话说，“公司遇到了前所未有的巨大困难，全体恒大员工都经受着从未有过的严峻挑战”。
寒风乍起的2021年，并不是只有许家印一人输在这个棋局。难，已经成为地产大佬们的常态。进入三季度的9月份里，大佬们已经开始急寻“救护机”，有着区域地位的地产大佬们，寄希望于躲在“大而不倒”的保护伞下，但对于多数大佬来说，他们正在暴雷的边缘徘徊挣扎。
许家印的私人飞机起飞了，这次据说是许老板亲自北上求援。
左右逢缘的许老板不仅钱多，朋友也多。他能从河南太康走出来，除了 历史 机遇，遇到了房地产市场大爆发，也与他本人广结善缘、长袖善舞有关。2017年，恒大打算在A股借壳上市，融资额1300亿元，背后站着数十家顶级投资人和投资机构，这不是一般人能够拥有的能量。
刚刚进入9月的第一天，恒大又上了热搜，当天它举办了一场“保交楼军令状签署大会”，许家印出席了这场会议。他不仅公开表态，还签署了官方文件，召开了一场前所未有的大规模签约仪式。半天时间里，这个话题在微博实现了半亿阅读。
更细心一些的人还会发现，接下来9月的每个节假日里，许家印都不忘给公众打一针强心剂。9月10日（教师节），许家印承诺：“我可以一无所有，但恒大财富的投资不能一无所有！”9月22日深夜11点，恒大集团召开“复工复产保交楼”专题会。许家印对参会的4000多名各级领导强调，全力以赴抓好复工复产的重要性。
这是一种战术性的考量。“这是许家印的高明之处，越是这种时候越高调。” 一位券商人士分析道。频繁的曝光量，让许家印的名字如雷贯耳，但在最关键的恒大债务的推进上，还在等待许家印解答。
许家印的危机还没化解前，来自中原大地的地产大佬胡葆森，也罕见地发出了求助信号。
相比王石、潘石屹等地产大佬，胡葆森的名气并不算大。他面容和善而坚毅，有着豫商的中庸底色，更是被冯仑视为忠厚长者。在地产圈中，他与冯仑、王石共称为“中国房地产三君子”。但如今，冯仑、王石已经找到了人生新的方向，71岁的胡葆森始终还奋斗在一线。
但在2021年9月中旬，胡葆森开始坐不住了。一份建业地产向河南省政府发出的《救援报告》暴露了他的窘境。报告重点是压力陈述，在水灾和疫情双重影响下，建业的各项经济损失逾50亿元，恳请政府尽快偿还多年来由于各种原因拖欠建业的各类款项逾50亿元。
这则救援报告发出后，建业高管们也反复强调，这是河南当地的“万人助万企”活动背景下产生的。“目前建业集团多数业态基本恢复到了灾前的生产经营状况。”但你细品，再细品，事情也没那么简单。
胡葆森与许家印都是河南老乡，但两人的机遇却完全不同。1992年，许家印离开家乡选择到深圳发展，2008年，当恒大上市受阻时，许家印连续3个月，每周都到香港富豪郑裕彤家里打牌，绞尽脑汁地打入了香港富豪圈，获得了郑裕彤的家族资金支持。渡过资金危机的许家印，在此后轰轰烈烈地开启全国化扩张。
而胡葆森却带着在香港磨砺10年的地产经验，返回了家乡河南。打从创业一开始，胡葆森就坚定了“深耕河南”的决心。与许家印的全国化扩张不同，胡葆森反其道而行之——只坚守河南。胡葆森要向下走，往小里做，一直做到河南的小城镇。“河南省有1亿人口，只要我能占到10%以上的市场份额，就有干不完的活，赚不完的钱。”胡葆森说道，他自嘲为一个“朴素的狭隘的河南主义者”。
事实证明，往大做有大了的弊端，往小做也有小的好处。刚刚过去的2020年，建业成为河南省第二大纳税大户，在河南雄霸一方。深耕河南20载，胡葆森成为当之无愧的河南房地产大佬。
但在地产行业的真正寒冬来临之际，胡葆森需要为建业做好过冬准备。
整个9月，许家印和恒大频频上热搜。但实际上，不只是恒大，地产商的日子都不好过。
中秋节当天，新力地产老板张园林突然从一个境外投资者群里退出。群内的新力工作人员急忙回应，老板操作失误退了群，但灵敏的投资者们很快意识到风向不对，认为张老板准备躺平、逃债，怀疑新力能否兑付10月份到期的2.5亿美元债。
很快，最坏的结果出现了。一天时间内，新力的股价从4元跌到5毛，市值创 历史 纪录地蒸发了87%。纵观港股房地产市场，新力创下了第二次一天跌出超八成股票的纪录。上一个单日跌破8成的房企，还是2019年时的佳源国际。
张园林的身价也瞬间蒸发近百亿港元。一年前，张园林和妻子还以110亿元的身家，跻身全球地产富豪榜。
两年前，一切都不是这番光景。新力控股成为登陆港交所的最年轻内地房企，年仅43岁的张园林成为最年轻的上市房企创始人。他特地换了个新发型，镜头里的他，咧着嘴，露出一口大白牙，笑着的双眼眯成了一条缝。
与其他地产大佬相比，张园林的发家之路相对“神速”。他2010年创业，短短几年就在南昌积累大量土地，年销售额从零到千亿只用了十年。
但与许家印、王健林、王石这些热衷抛头露面的大佬不同，张园林异常低调，几乎不接受媒体采访，也很少在公开场合露面，闷声发财。曾有业内人形容：“张老板的低调像其属相龙一样，隐介藏形。”但在这位老板刻意低调的同时，新力却在房地产行业逐步进入上升期。
不过，形势转瞬即逝。这也难怪。张园林走的是黑马房企们的经典扩张路线：加杠杆、全国化、高周转，这一套路现在已经不适用了。
股价暴跌前，张园林的日子已经不太舒心了。今年7月，一封网传的“新力地产老板求救信”在网上发酵， 这封信声称，张园林陷入了一个由5人合伙的金融诈骗圈套，被诈骗团伙诱导借钱，掏空财产。
尽管辟谣了，但不到两个月，A股还沉浸在中秋假期的欢快氛围中，在港股上市的新力地产却被资本爆锤，让刚刚获得喘息之机的张园林，经历了一场前所未有的劫难。
张园林想着断臂求生，甩卖资产，等待白衣骑士，无论如何也能活下去，这已经是他最坏的打算了。
但他低估了当下房企收并购市场的形势。张园林很缺钱，缺救命钱。早在9月初，市场上有关龙湖收购新力物业的消息，就已经传的沸沸扬扬。但辗转近一个月，新力物业的买家，迟迟没有现身。
甚至连融创的孙大胆都不敢轻易出手：“甭管你开什么价，是没法收并购的，并购进来500亿债消化不了，并购1000亿债更要死人了。”
这也怪不得孙宏斌。无论从行业形势，还是地产监管力度而言，2021都比以往严峻太多。2017，曾经陷入债务危机的王健林，还能找到一帮驰援天团帮他渡劫。
那时，只用了短短一个月时间，王健林就搞定了孙宏斌和富力的李思廉，卖掉了200亿元的资产，尽管摔了个酒杯，闹得不是很愉快，但终究是从泥潭中抽出身来。
然而时移势易，2018年泰禾暴雷了，2019年福晟和华夏幸福没能挺过去，2021年恒大和蓝光走到了悬崖边上。
退出微信群的张园林，之后再也没有在朋友圈发声。不止是他，去年还热热闹闹的房企收并购市场，今年变得异常安静。此前热衷在收并购市场“买买买”的世茂许世坛，到了今年也提出要以“卖家”的身份，出售非核心资产。另一家巨头万科也开始变得极为挑剔，考察了蓝光、恒大等一众房企后，又都拒绝了。
人人都在等待白衣骑士，但白衣骑士也得面对现实。三道红线的金融监管下，大佬们都忙着优化自家的负债数据，手中的余粮早就不多了。在相当一段长时间内，人们很难再见到地产收并购市场的“大玩家”。
甚至曾经的“并购王”孙宏斌，那句“除了我们以外，谁都有可能暴雷”都要食言了，9月24日，网上传出一封融创绍兴分部向当地政府发出的求助信，引发融创美元债下跌。信件内容的首条，赫然列着几个大字——是绍兴目前投资额最大的房地产开发公司。
大家都火烧眉毛的时候，并购这条路基本无望。地产大佬们环顾四周，发现靠人不如靠己。
刚刚过去的中秋佳节，“富力双雄”李思廉及张力为公司献上了一份厚礼，自掏腰包80亿元给公司还债。也是同一天，碧桂园服务以不超过100亿元的价格，把李思廉及张力口袋里的富力物业，收入囊中。
熟悉富力双雄一贯玩法的人都知道，这并不寻常。
李思廉和许家印一样，都喜爱玩德州扑克。这是一种冒险者的 游戏 ，不仅投资圈爱玩，地产圈也很热衷。但据说许老板牌品不好，牌友们对他的印象一直不佳。
赌桌之外，李思廉把这种冒险精神，或多或少用在了商场的赌局中。
在香港长大的李思廉，切身感受到了香港房地产市场繁荣的过程，目睹了李嘉诚、李兆基、郑裕彤等房地产帝国的商业传奇。这些香港地产前辈们的经验，成为李思廉日后的经营思路，让富力有了一个快速成长起来的路径。
鼎盛之时的富力地产，曾经站在过房企们的山顶。富力曾经是华南五虎之首，就连恒大、碧桂园当年都要喊它一声大哥，但现在，富力已然被甩到了身后。
富力最近的一次高光时刻在2018年，与万达达成世纪大交易，花了200亿买了万达的77个酒店。
很多人还记得双方在发布会前，砍价摔酒杯的事情。事后看来，王健林摔杯子是有道理的，不仅酒店的价值远超过交易价格，关键是发布会的海报都打出去了，再来砍价，换谁都会不爽。
张力后来对这笔交易很满意：“这笔收购非常好，已经赚了百亿”。
靠着万达的77个酒店资产，富力成为了拥有全球最大豪华酒店的业主，而富力的资产规模也跻身行业前十。但幸福来得快，去得也快。
时间到了2021年，行业风向对富力不甚友好，李思廉及张力的故事开始有了新的方向。3年前的那笔震惊业内的“世纪交易”，并没有给富力带来转机，反倒更多造成了资金上的拖累。今年的年中业绩会上，富力也开始盘算着转让资产的事宜。
当然，与恒大的负债相比，富力的债务只是小巫见大巫，李思廉尚有腾挪空间。除了物业这张牌，大湾区旧改项目储备，让李思廉有着足够的翻身底气。
回看这些富豪的际遇和选择，其中暗合了某种相似性。他们都明白一个不言自明的规则——高投入，赌一把；喘口气、再投入，再赌一把。乃至更多地产同行，大都是这样过来的。挺过某个时期后，他们的人生又幸运地变成了金色。
然而，无数个 历史 故事，商业帝国在巨大势能聚集资源的同时，又往往会以超越想象的速度溃不成军。楼起楼塌的故事，在今年的房地产行业上演的格外多。
房地产“夜壶论”的信仰，正在这轮猛烈的调控节奏中逐步瓦解。当然，还会有许多大佬怀念房价魔幻上涨的旧时光，但行业底层逻辑、未来的地产格局都在2021年中悄然改变。那些靠赌的房企的好日子将一去不复返。
仅仅是一年前，这些地产大佬中的许多人，还被视为房地产企业中的领军人物。而一年后，他们的梦想、PPT、商业构想都成了人们茶余饭后的谈资。
但行业终归还是要回到正轨上，房企告别高周转、高杠杆的“年少轻狂”，将房住不炒作为长期发展目标，在规模与安全上找好自己的平衡。届时，房地产行业也将迎来更好的“中年时期”。
房企们的求救与自救行动还在进行中，相信在这场危机之后，他们将更加认可安全的重要性，将重心回归到产品和服务上。
宴会早已曲终人散，矗立在南山区的恒大超级总部，依然如初见那般的新奇和美丽。夜空中，整座大楼如往常一样的灯火辉煌，这里的欢声笑语或许还有回来的一天。
