今年，常州市将按照“综合改一次”模式，实施老旧小区改造98个，总建筑面积587万平方米，涉及居民6.7万户，推动建设安全健康、设施完善管理有序的完整居住社区。
一、常州市天宁区老旧小区改造名单
常州市天宁区计划投入资金13亿元，53个老旧小区将改造，改造面积341.07万平方米，涉及楼栋920栋，惠及居民近4万户，改造规模为历年来最大。
天宁区老旧小区改造坚持规划引领，紧扣安全、基础、管理、环境、服务、文化、党建七个方面，遵循“位置相邻、邻里相望、文化相连、生活相关”的原则，一体考虑周边开发，结合全区老旧小区改造计划，以片区改造带动老城区品质提升。
改造提升分为基础类和完善类，重点完善公服务基础，打造智慧社区;改善人居环境，塑造和睦社区;引导生活方式，丰富精神内涵。
同时，天宁区还结合老旧小区改造整体规划，同步进行电梯加装、电动汽车充电桩、电动自行车充电桩建设，全面提升老旧小区整体面貌。今年计划推进既有住宅加装电梯40部。
【拓展】
常州天宁区东印新村何时拆迁
近日，市住房和城乡建设局公布2022年常州市城镇老旧小区改造计划项目，今年我市将改造提升95个老旧小区。2022年常州天宁老旧小区改造名单
去年，天宁区33个老旧小区改造顺利完工。2022年，天宁计划改造翠竹新村（翠南社区）、锦绣花园、红梅新村等26个老旧小区，惠及居民25495户，建筑面积210.5万平方米。
天宁自2021年启动老旧小区改造五年计划，按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的思路，预计2025年，将全面完成126个老旧小区改造任务，同步按改造小区数量的10%创建成“省级宜居示范居住区”。
经了解，东印新村属于2000年以前建成的老旧小区，已经纳入天宁区未改造项目清单。我们将积极向上争取，将东印新村纳入2023年老旧小区改造计划。
常州故园里小区会拆迁么
暂无权威资料显示小区是否拆迁。根据常州市公共资源交易网显示，天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程项目，项目已具备招标条件，现对该项目的翠竹新村北区、故园里小区、故园里宿舍设计进行公开招标。招标人为常州市天宁区红梅街道办事处 ，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金：100.00%。
项目概况的工程规模中，故园里小区总建筑面积3.40万平方米，共18幢，39个单元，439户；故园里宿舍总建筑面积2.10万平方米，共10幢，22个单元，441户。
主要改造内容包括宜居改造、适老化改造、路面整治、管线入地改造、雨污分流改造、下水道疏通、外立面出新、护栏修缮、停车位改造、绿化整治、环卫设施、监控技防设施、落水管更换、围墙修补、楼道出新、智能化停车管理等。
61个老旧小区名单
具体来看在北京市本批次确认改造的61个老旧小区中，包括西城区3个、朝阳区18个、海淀区6个、石景山区2个、门头沟区2个、顺义区6个、昌平区19个、以及平谷区5个。涉及综合整治的老旧小区，楼栋共计516个。
按照相关规定拆除老旧小区，通常会选择建筑使用年限在20年以上的来进行拆除。或是拆除已到达使用年限，已成为危房以及须铲除重新规划的区域。
而在拆迁老旧小区赔偿方面，各地的标准都是不一样的，即使是在同一路段的房屋，也会因为拆迁时间不用，赔偿的标准也会有所差异的。
注意事项
在签订合同时要清楚的阅读合同款项，切忌盲目签订合同，导致损害自身应有的权益。给与补偿与不给予补偿的项目容易混淆，因此要在其登记是否给予补偿的项目中查看清楚，避免损害自身利益与权益。
房屋补偿费也被称之为房屋重置费，是用在补偿被拆迁房屋所有权人的损失上。其费用是按照被拆迁人房屋结构，以及折旧程度来划档的，以平方米单价来计算补偿费用。周转补偿费是用来补偿被拆迁房屋所有权人临时住房上的，或是补偿那些自找临时住处的被拆迁房屋所有权人。
天宁区：以“心”换“新”破解老旧小区改造难
老旧小区改造是事关百姓切身利益的惠民工程。天宁区在相关工程推进过程中充分发挥临时党支部作用，坚持人民至上，集聚民智破解老旧小区改造难题。在天宁区兰陵街道，“ 丽宝第花苑 老旧小区改造工程”临时党支部每周例会正在进行，邀请居民代表参加，围绕正在实施的工程，听取居民意见。
天宁区兰陵街道丽宝第花苑居民李巧娣表示:丽宝第留守老人比较多、出租户比较多，有三多，防盗门的破坏比较严重，我也希望借着这次机会能够帮我们设计好，把防盗门改造好。
天宁区兰陵街道天安河滨社区党总支书记周润表示:联合安防一系列的系统 帮你们重新把门的芯子全部换掉，重新制卡，增加安全性，这个是能够解决的。
始建于1996年的丽宝第花苑，现有58个单元，615户、约2067人，今年被列入省级宜居住宅区改造项目。工程队8月底进场后，并没有急于施工，而是首先成立了由街道、社区、物管公司、小区业主代表共同组成的临时党支部，便于及时交流工程进度，倾听意见建议。
天宁区兰陵街道丽宝第花苑居民张惠娟表示:基本上不要我们出钱，还征求我们的意见，这是对我们最大的关怀，也是我们最大的幸福。
天宁区兰陵街道党工委委员 办事处副主任居俊表示:老百姓他对自己的生活、自己的小区最了解， 所以实际施工中间不断地调整，要做出最好的效果，要让大家满意。
房外立面做了防水性涂料，空调室外机支架陈旧老化问题通过协调达成一致解决方案……按照“边施工，边处理，边完善”的原则，目前各项改造工作正在按计划进行，预计12月底前全面完成。强化适老改造、融入大运河文化元素，将成为改造施工的亮点。
江苏城建校建筑规划设计院规划所所长秦亚威表示:打造我们小区内部的慢行系统，或者是沿着我们运河边上的一个慢行系统，和我们整个常州市的慢行系统是形成一个联网。
目前，天宁区正全面提速老旧小区改造工程，计划到十四五期末完成辖区范围内所有2000年前建成的老旧小区改造。
哪些老旧小区符合改造
失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全的住宅小区（含单栋住宅楼）都属于城镇老旧小区改造的范围。
但是以自建房为主的区域和城中村，拟对居民进行征收补偿安置，或者拟以拆除新建（含改建、扩建、翻建）方式实施改造的住宅小区（含单栋住宅楼），不属于城镇老旧小区改造范畴。
老旧小区改造需要满足以下条件：
1、老旧院落（小区）改造对象“原则上为城市或县城（城关镇）范围内2004年底前建成的，存在安全隐患、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、基本居住功能缺失、居民改造意愿强烈的住宅院落”。
2、为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容。主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。此类尊重群众意愿，能改则改。为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容。
