》》》2023天津公租房最新政策（持续更新）
更新时间：3月7日
最新政策：
近日，天津市住房城乡建设委发布《关于明确社会救助人员申请公租房有关问题的通知》，其中明确，市内六区、环城四区城镇居民部分家庭可优先配租公租房。
市内六区、环城四区住建委:
为落实《中共天津市委办公厅天津市人民政府办公厅关于印发〈关于改革完善社会救助制度的措施〉的通知》(津党办发〔2021〕12号)关于“城镇住房救助对象优先实施公租房保障”规定,结合《天津市最低生活保障审核确认办法》(津民规〔2022〕2号)内容,经与市民政局研究,现就社会救助人员申请公租房具体操作通知如下:
一、市内六区、环城四区城镇居民中符合公租房准入条件的城乡居民最低生活保障家庭(城镇低保家庭)、城乡居民最低生活保障边缘家庭(含低收入家庭)和城乡特困供养人员(分散供养特困人员),优先配租公租房。
二、上述家庭在办理资格审核时，提供民政部门出具的相应证明材料。
请各区住建委根据上述文件要求认真遵照执行。
2023年2月27日
2022年天津公租房最新政策
天津市公租房申请条件是：在本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等，对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的橡液缺，当事人可以合法的提出申请。
天津市公租房申请条件-具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭(包括年满18周岁以上单人户)。上年人均年收入、人均住房建筑面积的标准根据社会经济发展情况适时调整天津市公租房申请条件-经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。
其中，廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴“三种补贴”的申请条件也均有规定。
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
北京公租条件？
2023年申请公租房条件
一、2022年天津购房政策
天津目前还是限购限贷城市，认天津的房产和全国的住房贷款记录，外地户籍家庭最多买一套，本地户籍家庭两套房产后限购，本市离异带为未成年人的以家庭单位计算，首套首付三成，二套首付六成，滨海西区不限购，但是限贷。
1、商业贷和公积金贷款：
首套房商业贷款LPR利率445%，下浮20个基点，利率为425%，较之前495%的贷款利率下降70个基点，比如贷款100万，每个月少还370元，25年总利息少还11万。二套商业贷款LPR利率445%，上浮60个基点，利率为505；LPR利率每个月20号调整一次，以每个月具体调整利率为准。
公积金贷款利率为325%，首套最高贷80万，二套最高贷40万，两种计算公式：首套的公积金余额乘以20倍，二套最高贷公积余额的十倍。第二种：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款或并人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。两者所算贷款取最低值。
2、因区施策（武清、静海、蓟县、滨海新区）+卖一买一
这四个区购房要求有京津冀工作证明或者有滨海居住证即可购房，相当于变相解除限购，静海、蓟族团源县大多以地缘性客群为主，距市区又远，政策变动后没太大波澜，武清主要以北漂客群为主，高考三年学籍加上疫情影响，市场有些惨淡，政策出台后，有项目两天成交90套。
卖一买一：手里有多套房产，只要贷款控制在两套以下，在津房置换挂上去，就可以再买一套，利好改善型客户群体。
3、海河英才落户和积分落户
最近全国各地都出台了不少购房政策，天津也不例外，在天津购房很简单，限制没那么大。主要是户口，大多来天津买房的不仅兆态有房住，还要兼顾孩子上学这块，毕竟没有户口参加不了天津的中考和高考，所以落户很重要，目前落户大致有两种常用的方式：海河英才和积分落户。
海河英才：中专、大专、本科及以上都可在天津落户，其中中专和大专需要在天津有社保，对技能证和年龄有限制，技能证和工作范围相吻合。本科落户有无工作都可，不过对外地社保查得严，有外地社保或者国企、事业编落户几乎会被拒。天津本意想留下人才，而不仅仅是孩子。
积分落户：相较之前，目前的积分落户宽松很多，学历、社保、公积金、租房、居住证、年龄、技能证等均可积分，由之前140分降低到110分即可落户，京津冀居住证通用，申请条件降低，无入户指标限制，之前140分可以申请，有指标人数限制，实际分值达到150分有可能也落不下来，今年第一期积分落户已经完毕，有1万多人申请通过，最高分830多分，最低分110分就落户成功。积分落户是无学历人群，在天津工作落户的最好的方式。缺点：时间周期会长一些。
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法律主观：
2018重庆公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
法律客观：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
