买房对于很多人来说是一件非常重要的事儿，当然每个人都希望买到中意的房子，这样自己居住起来更加舒适，可能还会有升值空间。买房绝对不能马虎，特别是一些小细节。关于靠边的房子，很多人认为买房子千万不要买靠边的房子，真心不能买靠路边的房子这究竟因为什么呢?
买房子千万不要买靠边的房子
第一，噪音污染严重。
家是休息和放松的地方，所以大家都想有一个安静舒适的环境，而靠近马路边的房子，一天24小时都有来来往往的车辆，车辆的鸣笛声、轮胎与地面的摩擦声，都会产生噪音，尤其是到了晚上，这些噪音会被无限放大，这对于一些睡眠质量不好的人来说简直就是噩梦。
不过也有网友问，为了避免噪音问题，选择高楼层可行吗?通过数据监测，一般5楼以上，噪音是随着楼层的高度而增加的，11层到22层噪声最大，但是到了一定的高度，噪音又开始下降。30层以上就变得比较安静了。所以噪音并不是楼层越高越好，想要通过选楼层来避免噪音问题，实际是很困难的。
第二，灰尘污染严重。
来往的车辆除了会释放噪音，还会排出汽车尾气、卷起路面的灰尘，这些有害气体或者灰尘，会随风进入靠边楼栋住户的室内，一方面这些污染物会对身体健康产生威胁，另一方面，灰尘进入家中，也会增加打扫卫生的负担。
第三，生活会受到干扰。
因为边上一二层的房子不好卖，所以很多精明的开发商就把靠边楼栋的一二层建造成商铺，这样既能高价卖出，还能方便小区住户的生活，甚至还有一些小区的物业，会把小区周边围起来，分割几个摊位供小商贩租用，这样虽然业主平时买菜购物方便了，但是靠边的住户日子可就不好过了，这些商铺、摊位基本都是饭店、小吃或者烧烤摊，不仅要长时间忍受噪音和油烟污染，而且到了夏天，这些露天的烧烤摊可能会营业到凌晨两三点，吃烧烤的标配是啤酒，楼下的客人边吃边喝边聊天，楼上的业主根本没有办法好好休息。
第四，房子难转手，保值性差。
因为以上三个缺点的存在，靠边的房子在转手时，愿意接盘的人很少，如果房东想要尽快出手，或将要以低于市场的价格出售。
看完本期内容，大家应该已经知道，买房子千万不要买靠边的房子，真心不能买靠路边的房子原因有哪些了。总之，这类房不好住更不好卖，刚需在买房的时候，能避开就尽量避开。
靠河边的房子〈不是太近〉有什么好处和坏处?
优点：风景好，空气好，夏天有风吹，升值空间大。
缺点：有风吹，就怕冬天被西北风吹；再就是河边的地基如果打不好，房屋是很危险的，河床边的地一般是很软的土质。 一般如果房屋是高层建筑的话，蚊虫的问题倒不算什么，蚊子也难得爬那么高。但如果离河岸很近的话建议不要买！
河边房子的风水问题:
有些房屋建造在水沟之上，或是有凸出的房屋临于水面，这样的房屋风水差。水在房下流过，不仅犯了“地底穿心煞”，还存在可能落水的危险暗示，水沟的废气和湿气更是随时影响着人的身心健康。
最好不要居住在受了污染的水体旁。长满水葫芦、水藻的水体表明水已经受到了严重的污染，这样的水体会发出过多的有害气体，甚至发出恶臭，不仅影响身体健康，也有碍观瞻，对财运更是不利。
因为公共水体是无法用个人力量去改变的，因而最好还是搬离受污染的水源较好。有些水体的污染是一时看不到的，应该到水体的上游去考察是否有污染源存在。
河床如果断流也是一件非常不吉祥的事，这在风水上被成为瓦陷煞。瓦陷煞是破财之兆，会令家运不断下滑。河水可能出现季节性断流，这种断流只会在断流的季节产生危害。
但有些河流是以水闸控制水量的，可能每周会有几天出现断流。这种断流就非常有害，不时干涸的河床会严重影响宅运。
房子靠近哪几个地方，再便宜也不要买？
随着人们的生活水平提高，房屋是必不可少的。现在的楼盘开设的地点可以说是五花八门，价格也高低不一。有些地方的楼盘价格特别让人心动，但是你要记得，买房前先观察一下周围的地形。有些地方虽然便宜，但是未必适合你居住。
比如说，靠近化工厂的住宅区，我觉得要慎重考虑。因为化工厂在生产的过程中会释放出化学物质，这些化学物质很容易就飘进我们的房子里，长期在这样的环境下生活，对我们的身体健康是有很大的危害的。
另外，靠近垃圾填埋场的地方也不要考虑。首先，垃圾场的味道很重，在这样的地方生活的话，我们几乎一年四季都不敢开窗户，但是房子不通风其实是不好的。其次，垃圾填埋场有的时候会焚烧垃圾，这些焚烧垃圾产生的烟雾对我们的身体也有很大的危害。
而且，在垃圾填埋场附近，肯定有很多的老鼠。这些老鼠很容易窜进我们的住宅区，对我们的生活也是一个很大的困扰。
还有一个要慎重考虑的地段，就是靠近铁路的位置。尤其是有两条以上的铁路交汇处。因为铁路上的火车几乎是定时定点行驶的，火车经过的时候会产生很大的噪音，这些噪音会对我们的休息造成很大的影响。
而且这种噪音是常年存在的，如果有两条铁路，那这个噪音就是双倍困扰。对于那些睡眠质量比较差的人而言，这种地方就很不适合他们居住。
在买房的过程中有许多细节需要注意，买房子到底“边户”还是“中间”好?
买房对一个家庭来说是一件大事，很多人都会重视买房，因为房子毕竟一个家，家是我们每个人的港湾，在买房的过程中有许多细节需要注意，有很多人会问:买房子到底“边户”还是“中间”好?
这就需要我们仔细考虑了，小编只能说无论是“边户”还是“中间户”，各有利弊，适合自己的才是最好的。下面小编仔细分析一下。
什么是“边户”？“边户”就是在楼层靠边地方的房子。一般情况下我们在小区外面就可以看到。“边户”的优势是非常明显的，既然是靠边，这就说明这栋房子的采光特别好，房子里有很多窗户，应该说每个房间都有窗户，一般这样的房子面积是非常大的，设计得比较合理，采光特别好。但是“边户”也有缺点，在保温隔热方面应该是比较差的，而且如果是在南方的话，雨水比较大，估计房子会很潮湿。太阳太毒的话也可能晒伤。
至于“中间户”，顾名思义就是在楼房中间的房子。这种房子有一定的优点，它的保温性能和避光的效果比较好，房子里不会受雨水太大的影响，并且也不会有阳光直射的烦恼。但是也有一定的缺点，这种房子的采光性特别不好，可能一直会感觉房子暗暗的。有可能浴室没有窗户，这是非常不方便的。
在买房的过程中一定要注意这些细节，然后选择比较适合自己的房子。以上就是小编的建议，希望采纳。
为什么过来人不买“小区边”的房子？售楼员：“坑”太多了！
很多小区的周边都是大马路，而想要买这种小区里面的房子，尽量不要选择靠近马路太近的房子，因为除了出门方便，其他的全是大坑——噪音大，而且屋里灰尘也会增多！
对于买房，这对不少业主们来说是人生的一大挑战。毕竟房价实在高的惊吓。但是作为刚需，房子我们还是需要购买的，而业主们都希望通过努力和学习选择到合适的房子。这样不但后居住方便，而且房子也具有空间。而作为过来人的业主们都说，买房子千万别买距离马路太近的房子，别以为这样出入小区方便，其实特别影响我们的生活。
为什么过来人不买“小区边”的房子？
而且家家户户几乎都会有车因此大马路上的车也就变得越来越多，而有的时候还有一些比较大的车辆经过的时候，会导致整个窗口外面非常的吵，而且有的时候甚至会影响正常的休息，所以这样一来就会让小区在马路边的房子价格会比较低，因为没有人愿意去购买，所以只能够通过降低价格的方式来进行促销。而这样一来，虽然有人会贪便宜来买这样的房子，但是它们住进来之后也会非常的苦恼。
因为本身在马路边，除了吵这个问题之外，还会受到很多人的影响，而且在马路边，如果自己的小区外围的门市房是开饭店的话，那么必然也会非常的长，哪怕是在夜晚九十点钟的时候可能也会有很多的人，所以这对于正常人的休息是有很大的影响的，而再除了这样的一个状况之外，在马路边的房子还有一个非常大的缺点，那就是它的卫生不是非常的好，因为在马路边，所以它能够接受到的尘土时非常多的，相对于小区中心的房子来说，它的卫生环境和人家就相差了一个档次。
而且需要经常打扫家里面的卫生，而且也会发现家里面的地每天尘土都非常的多，而且只要一开窗的话会发现家里格外的脏，这也是它非常痛苦的一件事情，尤其是到了夏天的时候不开窗的话，家里面通风不好，又会非常的炎热，但是如果开窗的话，就会导致外面马路上的尘土飘进来。虽然可能大家也会认为这种几率非常的小，但是其实大家是低估了这种事情发生的概率，因为在马路边的房子总是会引起各种神图的飘进，而且也能够看得出来，这些尘土是非常脏的，更多的是汽车尾气，所以哪怕是窗户上面也都非常的脏，清洗起来非常的麻烦。
房子装修中的细节要清楚
1、家里的墙面在喷乳胶漆的时候，一定要先把家具都包起来，喷完在撕掉，不然漆弄在家具上很难清理。
2、进门玄关处一定要做鞋柜，你无法想象入住以后鞋子有多少。储藏空间做足，记得鞋柜底下留空，方便日常换鞋脱鞋。
3、客厅面积不够大的话还是不要吊复杂的吊顶，压低空间不说，卫生还难弄。还有水晶灯也是一样的，看着是富丽堂皇的，但一年到头真开不了几次。当然，你家有23百平就忽略这点。
4、书桌旁、沙发旁可以装一些带USB的插座，给手机，平板电脑充电很方便哦
5、插座布置前一定要量好家居尺寸！不然柜子进场，却发现插座被柜子挡住了，那就很尴尬了。床头的插座距离地面40公分，不然躺床上去够插座会有点困难。
6、卧室的灯记得装个双控的，你可不想躺下了还跑去关灯吧！
7、厨房的插座要多预留一些，小家电会越来越多，你也不想拔来拔去的换着用吧！厨房烧饭的时候手都是湿漉漉的，为了安全起见和不减短使用寿命，可以安装带开关的插座，这样就可以一键断电了。
8、厨房和卫生间的柜子内部记得铺层防水膜，防止柜子内部潮湿腐烂！
业主们选择房子时，总是直观的认为距离马路近一些的房子是很方便的。但是这样的房子不仅有噪音，而且室内容易进入很多灰尘，清洁不便。因此，大家买房子还是买靠近小区中间的房子，虽然出小区可能慢一点，但是这并不会对我们的生活造成太大影响。在这一点上，业主不能因小失大！
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