重庆公积金抵扣房贷自主办理流程

重庆公积金抵扣房贷自主办理流程

重庆已实现公积金按月冲抵还贷。为进一步方便职工提取住房公积金，简化提取手续，改进提取业务办理方式，市住房公积金管理中心已开通公积金贷款按月冲还贷功能。

可通过重庆市住房公积金微信小程序、个人网厅等线上服务平台，自助办理公积金贷款按月冲还贷签约。若在线上服务平台不能办理该项业务，可尝试临柜申请。

重庆市住房公积金微信小程序签约方式：

（1）微信搜索“重庆公积金”小程序，进入小程序后点击“用户中心”，进行注册、登录。

（2）登录后会回到业务办理界面，点击“业务办理”。

（3）在“提取业务办理”栏目选择“公贷约定提取签约”。

（4）仔细阅读《个人承诺》后，选择“同意”，在签约界面选择“签约”，核实清楚房屋及贷款信息后，点击“提交”，根据操作提示录制人脸识别视频进行签约。

重庆公积金贷款利率

住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

目前，缴存职工家庭购买首套住房的，5年以下(含)贷款年利率为2.6%，五年以上贷款年利率为3.1%；

缴存职工家庭购买第二套住房的，5年以下(含)贷款年利率为3.025%，五年以上贷款年利率为3.575%。

贷款期限

住房公积金个人住房贷款最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

参贷规定

按时连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款(以下简称“参贷”)，夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，参贷后的借款人配偶视为住房公积金个人住房贷款的共同借款人。