旧楼加固改造之加固方法：
1、 包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等；
2、 粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等；
3、 型钢加固：适用于梁、楼板加固等；
4、 角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等；
5、 碳纤维加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等；
6、 碳纤维板加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等；
7、 加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等。
进行楼房加固改造时需要注意的问题
时间如流水一般，也拥有着一股神秘的力量，如今的高楼大厦经过多年的风吹雨打以及时间的洗礼等诸多的原因，它本身的结构稳定性必然会受到或多或少的影响，那么，这时候就需要通过楼房加固改造来赋予它第二次生命。在楼房加固改造中需要注意些什么问题呢？接下来就给大家详细介绍一下。
一、前期工作：
在进行加固施工前，各技术人员，施工员包括管理员都应该先到现场进行仔细观察和勘测，务必要做到对于施工现场以及周边环境的了解，熟悉。当然，楼房原有的设计图纸也是有必要熟悉的，对承重墙，承重支柱的变形、楼板、墙面裂缝等情况进行检查。如果与设计不相符应该及时上报并核实情况，千万不能盲目施工。
楼房加固改造所用的材料更是重中之重，应派专人负责在材料市场采购性价比高，质量过关，外观合适的原材料，千万不能为了节约成本而偷工减料的，这样的话进行楼房加固改造的意义就不大了，反之，还会因此造成更为严重的损失。
施工前应仔细观察墙面、地面是否已经有损坏，对于发现的问题需对其进行修补。
二、施工过程：
在楼房加固改造施工过程中如果发现有墙面或地面不平整的情况，需对其进行处理，这样可以有效避免完工后该区域出现裂缝的情况也方便后期针对于防水处理的施工。
如果在施工的过程中发现楼房的受损情况与所勘测的报告有很大差异，应及时采取措施，并报告给相关人员、部门。
三、安全防控：
由于楼房加固改造针对的对象特殊，都是历经多年风雨的旧楼，所以安全极为重要。在施工过程中一定要定期检查设备，和对楼房进行勘测，要及时的排除安全隐患，若是施工员在施工中发现有任何异常情况，必须停止施工，上报有关部门，待商讨处理问题后再进行施工。
楼房加固改造虽说可以赋予楼房第二次生命，但同时也是很危险的一个工程，所以在施工时务必要注意这几点问题以防范于未然。
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农村老式瓦房改造翻新加固
楼板加固有三种方法。第一种方法是在楼板的下方沿着四个角加固钢板，提高承压的力度，这种方法是最传统也是最简单的楼板加固方法。第二种方法是在楼板的上方涂抹骨料进行加固，这种方法比较美观。第三种方法是采用楼板上下同时用钢网和砂浆加固的方法这种加固方法是比较牢靠，比较稳妥的办法，也是现在比较提倡的方法，同样这种方法也是装修工人比较推荐的。
房屋加固改造方法和注意事项
农村老式瓦房改造翻新加固
农村老式瓦房改造翻新加固，瓦房年久失修难免会因沾灰而变暗，各种地方也会出现问题，这时候给自家的房子做一个翻新是非常有必要的，那么下面为大家介绍农村老式瓦房改造翻新加固。
农村老式瓦房改造翻新加固1一、查看旧房的门窗是否需要更换
在对农村旧房进行全面的检测时，会发现，有很多旧房的门窗都已经出现了过时、防盗等级不达标等问题，对于出现以上问题的门窗来说，需要及时将其更换。现在市场中销售的门窗类型多样，既有古典风格的传统设计的门窗，也有简单大方的欧式设计，面对多种选择，大家完全可以根据个人的使用需求进行购买。
二、查看旧房屋顶是否存在漏水等问题
屋顶作为房屋的顶端部分，对于房屋整体而言，屋顶的存在也起到了为房屋遮风挡雨的作用。很多屋顶都容易出现漏水的问题，在对农村旧房进行鉴定时，对于屋顶是否存在漏水等问题也是大家需要重视的。如果检测结果表明屋顶的确出现了较为严重的漏水问题，这时大家也需要制定严谨的旧房改造设计，确保屋顶的防水工作施工结束之后，能够彻底的解决屋顶的漏水问题。
三、查看旧房的地基是否出现了不均匀沉降等问题
有些旧房的地基沉降明显，而且是不均匀沉降，如果房屋的地基出现了问题，那么也会影响到房屋的整体居住性能，所以对于出现地基问题的旧房来说，当下需要解决地基这一燃眉之急。根据地基当下的具体问题情况，可以使用内填法、强夯法等合适的方法针对性的对地基补强施工。
四、查看旧房的各个房间中是否出现了裂缝等问题
在房屋中，裂缝是比较容易发现，同时也是多发的房屋问题之一。如果在旧房中发现了裂缝此时应该怎么办呢如果是在裂缝刚产生的初期就发现的话，这时只需要使用价格低廉的水泥砂浆内嵌补强，就能彻底的根除裂缝。
不过，如果裂缝问题已经发展到了严重的地步，这时户主最好委托专业的房屋加固公司，他们有着专业的设备，也能针对性的处理裂缝，确保裂缝修补工作结束之后，能够百分百的解决问题。
五、查看厨房、卫生间是否有积水难以清除和漏水的问题
农村旧房的厨房和卫生间这2个场所也容易出现漏水的问题，在改造翻新农村旧房时，大家也不能忽视这个方面。如果厨房和卫生间经常出现积水的问题，这时大家需要查看其防水层是否被破坏了如果有必要的话，可以更换水管，或者重做防水层，确保厨房、卫生间这类容易出现漏水的场所的防水等级过关。
农村老式瓦房改造翻新加固2一、如何改造砖瓦房？
（一）改造设计
1、确定改造思路，做出合理的转变。
砖瓦房怎么改造，在改造旧房屋之前，我们必须确定改造的想法。农村住房改造的想法非常重要。我们必须根据自己的经济状况做出合理的改造，然后分析旧建筑的特点。在哪些方面可以补救，花钱在基础设施和软包上，这将使家居的装饰看起来能够很好并节省资金。
2、改造砖瓦房，做基本点缀
我们需要改造砖瓦房的时候。需要全面的进行清空砖瓦房里面的一些旧物品。必须修复基础设施。
3、划分功能区域，使房屋更加舒适。
当我们改造建筑时，我们必须将功能区域与独立的一个起居室，厨房以及卧室，阳台等区分开来，然后可以选择适当的房屋风格，使房屋更加舒适。
4、均匀的色彩营造出漂亮的房子
当我们改造砖瓦房时，还要注意颜色组合，统一的室内家具的颜色和柔和的一些装饰，同时还要选择其他款式的配色方案。设计砖瓦房改造，业主可以根据自己的喜好设计，并在改造过程中学习一些装饰知识，并可以与设计师沟通细节。
（二）改造要点
1、拆改工程
旧瓦房怎么改造翻新，当旧房屋被拆除时，装重墙无法拆除。如果卫生间的地砖以及墙砖在被拆除了之后，有必要进行防水处理和测试24小时防水
2、翻新墙
墙壁开裂要重新翻新，然后涂上底漆，这样它不仅能抵抗潮湿，而且坚固。
3、水电
在大多数旧房屋中，会发生电缆老化，必须更换和修改线路。
二、砖瓦房改造加固方法是什么？
1、面层加固
对有轻度破坏的砖墙，首先要将裂缝填补好才能做面层，在面层加固时，注意使用的混凝土强度要求。
2、增设抗震墙
这是最直接的加固方法，如果农村砖瓦房原有的抗震能力不达标，进行修缮也无法提升其加固能力，这样我们可以增设抗震墙，满足农村砖瓦房的抗震要求。
3、压力灌浆加固法
在对砖瓦房进行压力灌浆加固时，根据砖墙鉴定的实际抗震能力和抗震要求，可以用水泥砂浆和钢筋等加固材料联合加固墙体。
4、女儿墙部分拆除加固法
砖瓦房女儿墙的高度如果超出了抗震要求，我们可以拆除部分女儿墙，用钢筋混凝土对女儿墙进行压顶和加固，提升女儿墙的整体稳固性。
农村老式瓦房改造翻新加固3第一步：墙壁
需要改造的应该就是墙壁，一个房子不论新旧，如果是需要改造的话，那么首先将墙壁里外翻修一下是最好的。在进行这样的旧房子的改造，咱们还需要注意的'问题就是墙壁翻新并不是能完全的按照粉刷的来，其实最好还是再上一层水泥进行装修。
第二步：地板
在装修好旧的墙壁的时候，我们接下来所需要注意的就是如何进行地板的装修，这个步骤就是可以使得整个房子变得翻新的一个重要的步骤。
地板建议在客厅以及卧室去铺地板，这样是最简单的，不过对于比较老的房子这样去装修可能不是那么的划算，所以也是可以使用水泥去进行装修的。
第三步：家具
很多的时候，不懂得如何的去翻新家具，也是一件困难的事情，将主要的家具设施全部换一换也能起到翻新的效果。主要就是能起到视觉上面的效果，这样就很简单了。
农村旧瓦房巧翻新技巧
1、水路改造
首先需要检查上下的水道以及加热管是否有老化，将一些不合格的管道进行更换。一般旧房的水管布局都不是很合理，因此可从新进行布局，若想要改变散热器位置的话，必须到当地的社区或房屋管理办公室申请，并在批准之后才可施工。
2、电路修改
现在的电器电力容量要比以前的更大，而且老房子里大部分使用的都是铝线或非法拉线，并且设计的也不好，很容易发生电路问题，因此在翻新时需要将电路进行改造。
以前使用的铝线导电性能比较差，并且容易产生热量，甚至引起火灾。因此建议将电线全部换成25mm的铜线，再使用聚氯乙烯绝缘管穿过。由于是老房子，因此应改为三路电源：照明、插座、空调等。另外还需多添加几个插座，方便人们使用。
3、墙面，地面，顶面翻新
对房屋进行现场勘察，检查墙面、地面与顶面是否存在明显的裂痕，表面是否有需要修补的地放。之后再购买相应的材料进行填补和翻新即可。
4、门窗翻新
门窗的翻新是非常重要的，一般老房子的窗户都是木质窗，因此密封性都不是很好，所以在条件允许的情况下，最好将窗户换成推拉式的铝合金窗，铝合金窗的密封性能较好，能够防止寒风进入室内。如果门比较完好的话，可使用油漆翻新一遍，如果有发生开裂或变形的情况的话，就需要更换一扇新门了。
旧房改造怎么改
房屋加固改造方法和注意事项
房屋加固有些什么改造方法和注意事项？为了让空间更合理，住起来更实用，房屋改造是常有的事，房屋改造和房屋加固十分必要的，房屋加固和改造自己动工可不行哦，它涉及许多专业知识，通常需要找专业的装修公司才行，那我们也是需要了解相关的一些知识
房屋加固改造方法和注意事项11、加大截面房屋加固法：
该方法施工工艺简单，适应性强，并具有成熟的设计和施工经验;对梁，板，柱，墙和构造物的混凝土加固都可以;但操作时间交长，对生活或者生产有一定的影响，而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。
2、外包粘钢加固方法：
这种方法也被称为湿加层加固法，施工简单，工作量小，但用钢量较大，而不应在未受保护的地方用于高温600℃以上的场所;适用于尺寸不允许显著增加原构件截面尺寸，但要求大大提高钢筋混凝土结构的承载能力。
3、粘贴钢板房屋加固法：
快速施工，现场无湿作业或石膏湿法操作，对生产和生活影响小，加固原有后原结构外观的间隙无明显影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘技术和操作水平;适用于承受静功能和正常湿度环境或钢筋的弯曲抗拉构件。
4、混凝土房屋加固方法：
这种方法类似于加大截面法的优点，而且不影响加固后结构的间隙，而且没有施工的湿作业时间长的缺点;适用于低强度混凝土或钢筋混凝土承重构件梁、柱严重缺陷。
5、碳纤维房屋加固方法：
碳纤维布加固修复混凝土结构技术是采用配套胶粘剂将碳纤维布粘贴于混凝土表面，起到结构补强和抗震加固的作用。广泛适用于建筑物梁、板、柱、墙的加固，并可用于桥梁、隧道等其它土木工程的加固补强。
6、房屋加固绕丝法：
该方法的优点和缺点与加大截面法相似，不适合斜截面的钢筋混凝土结构的承载能力，或需要产生侧向受压构件结合的场合。
7、防锈阻锈房屋加固法：
它主要用于钢的腐蚀发生的或新的建筑物下的老建筑的使用条件，预防和防止生锈的钢原胀结构技术。
8、锚栓锚房屋加固法：
本方法适用于混凝土的混凝土强度等级为C20~C60的承载结构的改造、加固;不适用于有严重风化的上述结构和轻型结构。
在房屋加固改造时，不明白房屋装修原理的，切勿自己盲目进行墙体拆改，容易造成安全隐患，影响以后的正常家居。
房屋加固改造方法和注意事项2改造房屋有什么要注意
一、相邻的两套房子谨慎打通成一套房子。
我首先要告诉大家屋宅有气，气场不可随意的破坏，如若要将相邻的2套以上住宅相互打通，这是风水上必须注重的问题，他可能会引起房屋气场变换，好着无碍，凶则劳民伤财。
二、上下两层楼打通必须经过谨慎勘察。
很多朋友在购买房子的时候喜欢购买上下两层楼，花小价钱，享复式楼甚至别墅的滋味。但是很多屋主万万没有考虑过，上下打通对气场的影响很大，而且对房屋的九宫位理也会发生影响，甚至楼梯的设置将会对屋主的生命、经济发生影响。因此，改造房屋也需要慎重。最好是请专业人士通过勘察，并结合你自己的命理情况来综合分析判断为宜。
三、避免突兀而起
突兀的感觉、中性的感觉都不符合周易的原理。所以，必须对其进行一定的处理，使其既美观又不给人压迫之感。较好的处理办法，就是用假天花板填平，把它巧妙地遮掩起来。如要加强效果，还可在阳台的天花板上安置射灯一或日光灯来照明，使其避于光的暗影之中，让人无法看清，并具有朦胧之美。
四、避免无根之木
阳台改建成客厅后，其外墙不宜过矮。有些人喜欢用落地玻璃作为外墙，认为如此一来，在观看外景时就会毫无遮拦。殊不知这种情况，正如无根之木，虚而不实。倘若阳台本来便是以落地玻璃为外墙难做更改，那么，最有效的弥补方法是把一个长低柜摆放在落地玻璃前，作为外墙，认为如此一来，在观看外景时就会毫无遮拦。殊不知这种情况，正如无根之木，虚而不实。倘若阳台本来便是以落地玻璃为外墙难做更改，那么，最有效的弥补方法是把一个长低柜摆放在落地玻璃前，作为矮墙的林代品。低柜若是太短，‘叮在两旁摆放植物来填补空间，这样既美观环保，又符合周易之道。
五、避免重心外移
由于阳台一般是突出于居室外的虚浮部分，所以不能承受重力。因此，在将其改建为客厅时，一定要仔细测算，并遵循一定的承重原则。否则，不仅威胁到整个居室的结构安全，而且也不利于阳台的风水，使本来轻松惬意的阳台，承载了过多的沉重与窘迫，破坏了阳台原有的气场。在将客厅和阳台做统一改建时。不要使用太过沉重的装演材料。如：有些人喜欢用大理石铺客厅的地面，这本无可非议，但若将阳台也一并铺上大理石，恐怕阳台就无法承受了。阳台改建后，把较轻的物品摆放在那里是最适宜的，既不影响安全，同时还可保持阳台原有的空旷清爽。
5大房屋改造原则及3大结构加固方法
时下，旧房改造大热，因为大家越发注重生活品质，这一点在住房上体现的尤为明显。过去，只要房子没有大问题，人们就凑合住。而如今随着物质水平的提高，人们对生活不愿将就。但凡觉得房子风格不喜欢了或过时了，房子硬装出现问题，修修补补太麻烦，一律找装修公司进行旧房改造。名雕小编认为这是一种不将就的生活态度，并且给大家总结了旧房改造不能忽视的七大点！
一、旧房改造墙面翻新
首先，老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后用白水泥上一遍。其次，名雕小编说一下，一定要涂墙面底漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，直接上漆日后易起泡发霉，也容易变色，这样墙面修补很难达到理想效果。所以对于已伤其墙面的修补，装修公司建议最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补可以尽量避免色差，修补质量也更好。
二、这几处不能忽视
旧房改造时地面、天花的改造是容易被忽略的，装修公司建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整等等。如果有这些情况，就要进行修补处理，修补前也要像名雕小编上面说的墙面修补一样先铲除再上底漆，最后进行修补。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
三、留住老旧味道
旧房改造要视情况而定，如果是古宅，并且整个房子的空间布置合理、采光很好、层高合适，就可以尊重老建筑本身的样子，保留水磨石的地面，将房间那种独一无二和经过岁月打磨后的美感与质感尽情表现。
四、供电要重视
老房子原本的线路可能无法满足需求，旧房改造时的用电配置要能满足家电需求的量，因为现代家庭用电量增加，这样也是为了安全起见以免发生危险。
五、格局变换勿过大
旧房改造常常会重新规划格局，但名雕小编建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。
六、装修前做好准备工作
旧房改造施做前需要先详细地把生活需求告知装修公司，而屋主也应该稍微熟悉装修流程。例如，装修公司施工的顺序应是先拆除，再将墙壁管线配好后砌砖墙，配合木作施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好……
旧房改造看似是改造，但装修公司设计师认为其实它的难度比初次装修更难，因为业主的期望达到的水准是一样的，但旧房改造可随意改动的地方变少了，条条框框的限制却变多了!
我们都知道现在楼盘的里户型可以用千姿百态来形容，想要买一套好一点的户型，可是经济条件不允许，那就只能选择一套小户型或不太理想的户型先来过渡一下，但是居住在这样的户型里，很多业主觉得很不舒适，为此他们会选择对房屋结构进行改造。可我们都知道房屋结构可不是随随便便就能做的，这里面学问深着呢。下面我为大家整理房屋结构改造的原则及加固方法，希望对您有一定的参考价值。
一、房屋结构改造原则
1、承重墙一律不能动
对于承重墙是不能轻易拆除和改造的，因为承重墙承载着整个大楼的重量，是整个房屋结构的平衡，要是破坏了承重墙，也就是破坏了这个力的平衡，造成的后果不堪设想，谁都无法承担这个责任。另外，轻体墙也不能随意拆，因为有的轻体墙也承载着房屋的部分重量。比如：横梁下的轻体墙就不可以拆。对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗，房内特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。如果盲目拆除会破坏房屋整体平衡，对于安全来说自然就成了问题，因此一定要注意这一点。承重墙如果擅自拆改会造成整个房间失衡，并且缺少支撑，这样时间长了就会有一定的安全隐患，因此在进行结构改造的时候，不动承重墙才是较好的选择。
2、嵌在混凝土中的门框，最好不要拆除
对房屋进行结构改造，是会对建筑结构产生一定危险的，会降低房屋安全指数，另外重新安装新的门也是比较困难的。所以拆除门框的时候要注意，如果是嵌在混凝土中的，不要拆除，因此在进行门框改造的时候要注意，千万不要随意而为。不要因为门框影响美观就随意拆改，如果不想要原来的门，可以换门不换框，这样既能解决美观问题，还不会影响到安全，是一个两全其美的方法。
3、阳台边的矮墙不能拆除或改变
一般房间和阳台之间会有一道墙，有一门一窗，这些门窗是可以拆除的，但是窗户以下的门窗不能拆改，这是配重墙，拆除会导致阳台下坠。
4、房间中的梁柱不能改
有些房间中可能会有横梁，不能因为不好看就随意拆除，这是用来支撑上层楼板的，拆除可能会导致上层下垂，很危险，想要解决这一问题也不难，可以将房顶做一个造型进行遮挡，这样既挡住了难看多于的横梁，也不会造成安全隐患，何乐而不为呢？
5、墙体中的钢筋不能动
墙体内埋藏的钢筋不要随意动，会影响墙体和楼板的承受力，有安全隐患，这一点一定要注意，不要认为钢筋难看就要拆除，还可以进行掩埋，这样不仅不影响美观，还不会造成安全问题。
二、房屋结构加固方法
1、直接加固法
在钢筋混凝土受弯构件受压区加混凝土现浇层，可增加截面有效高度，扩大截面面积，从而提高构件正截面抗弯，斜截面抗剪能力和截面刚度，起到加固补强的作用;外包钢加固是把型钢或钢板包在被加固构件的外边，钢筋混凝土受弯构件外部粘钢加固是在构件承载力不足区段(正截面受拉区、正截面受压区或斜截面)表面粘贴钢板，这样可提高被加固构件的承载力，且施工方便。该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业，对生产和生活影响小，且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响，但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平;适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。
2、间接加固法
预应力水平拉杆加固的混凝土受弯构件，由于预应力和新增外部荷载的共同作用，拉杆内产生轴向拉力，该力通过杆端锚固偏心地传递到构件上，在构件中产生偏心受压作用，该作用克服了部分外荷载产生的弯矩，减少了外荷载效应，从而提高了构件的抗弯能力。该法简单可靠，但易损害建筑物的原貌和使用功能，并可能减小使用空间;适用于具体条件许可的混凝土结构加固。
3、裂缝处理技术
根据混凝土裂缝的起因、性状和大小，采用不同维护方法进行修补，使结构因开裂而降低的使用功能和耐久性得以恢复的一种专门技术;适用于已有建筑物中各类裂缝的处理，但对受力性裂缝，除修补外，尚应采用相应的加固措施。内部修补法，内部修补法是用压力泵把胶结材料压入混凝土裂缝中，结硬后起到补缝作用，并通过其胶结性使原结构恢复整体性，该方法适用于裂缝宽度较大，对结构的整体性和安全性及耐久性等有影响，或有防水防渗等要求的裂缝的修补。
本文介绍了房屋结构改造的5个原则，一是承重墙一律不能动、二是嵌在混凝土中的门框，最好不要拆除、三是阳台边的矮墙不能拆除或改变、四是房间中的梁柱不能改、五是墙体中的钢筋不能动；另外还介绍了房屋加固的3个方法，即直接加固法、简洁加固法和裂缝处理技术。
