1、 修正后内部报酬率是指在用不同的利率计算支出和收入时所得的内部收益率。同时考虑投资成本和现金再投资收益率；
2、 修正的内含报酬率是在一定的贴现率条件下，将投资项目未来的现金流入量按照预定的贴现率计算至最后一年的终值，而将投资项目的现金流入量折算成现值，并使现金流入量的终值与投资项目的现金流出量达到价值平衡的贴现率；
3、 修正的内含报酬率正确地假设以机会成本等于WACC作为再投资报酬率. MIRR也消除了一个项目多个内含报酬率的情况。管理者总是喜欢使用报酬率进行比较,
什么是Modified_internal_rate_of_return?
修正后内部报酬率(Modified Internal Rate of Return，MIRR)又称MIRR函数、内部修正率法、 修正内部收益率、改进内部收益率 修正后内部报酬率是指在用不同的 利率 计算 支出 和 收入 时所得的 内部 收益率。同时考虑投资成本（financeRate） 和现金再投资收益率（reinvestmentRate）。
内含报酬率和修正的内含报酬率怎么核算
内含报酬率，是指能够使未来现金流入现值等于未来现金流出现值的贴专现率，或者说是属使投资方案净现值为零的贴现率。内含报酬率法是根据方案本身内含报酬率来评价方案优劣的一种方法。内含报酬率大于资金成本率则方案可行，且内含报酬率越高方案越优。
计算内含报酬率的内插法公式为：IRR=r1+[（r2-r1）/（|b|+|c|）] X |b|。
修正的内含报酬率是在一定的贴现率条件下，将投资项目未来的现金流入量按照预定的贴现率计算至最后一年的终值，而将投资项目的现金流入量（投资额）折算成现值，并使现金流入量的终值与投资项目的现金流出量达到价值平衡的贴现率。
内部报酬率
所谓内部报酬率，是指能够使未来现金流入现值等于未来现金流出现值的折现率，或者说是使投资方案净现值为零的折现率。内部报酬率法是根据方案本身内部报酬率来评价方案优劣的一种方法。
说的是累计净现值为0的时候的贴现率。这个内部报酬率的意思就是项目能承受的最大货币贬值的比率。（赢利空间，抗风险能力。）还是以上面那个例子为例，假设现在贴现率变为20%，现在计算项目A和项目B的净现值如下：
可以看到项目A净现值这时为负数，而项目B净现值还是正数，这说明项目A的内部报酬率（IRR）将小于20%，而项目B的内部报酬率大于20%，因为内部报酬率是NPV为0时候的贴现率。我们最后通过计算得出当贴现率为18.45%时，项目A的NPV刚好等于0，如下表所示：
这个时候我们就说项目A的内部报酬率（IRR）为18.45%。
从上面我们可以看到，净现值（NPV）说的是在考虑货币时间价值（通货膨胀贬值）下我们在项目周期内能赚多少钱，内部报酬率（IRR）说的是在考虑货币时间价值（通货膨胀贬值）下我们在项目周期内我们能承受的最大货币贬值率有多少，更通俗地说就是假设我们去贷款来投资这个项目，所能承受的年最大利率是多少。
什么是内部报酬率
内部报酬率亦称“内含报酬率”。投资项目的净现值为零时的折现率。即某项投资处于经济保本点时的折现率。是净现值法则的重要替代。可视为项目存续期间投资者可获得的平均回报。作为评估投资项目的指标，优点是比较直观，缺点是无法用于评价非常规性投资项目和规模不等的项目。
