方法如下：
1、设置5、6个卫星城市，分别用作工业、商业、高科技行业；
2、与主城相连通，增加人口的需求量；
3、规划交通，合理规划单航线；
4、规划地铁，缓解交通拥挤的问题；
5、发展教育和医疗，刺激人口的增加。
在模拟城市4里面，怎样可以增加收入？
分类: 游戏 >> 单机游戏
解析:
一.基本知识——十大必备常识：
1.$,$$,$$$——金钱就是一切
这3种标志代表你城市中居民的收入高低。从高到低排列依次是$$$，$$，$。
注意：在游戏中你要尽量吸引高收入的人口（$$$），他们会交很多的税，这样你的城市就会得到充足的运转资金。
2.高密度，中密度，低密度——密度不同，规模各异
顾名思义，它们分别代表此块区域的密度。如果你建的是低密度居民区，这块区域就永远不可能发展成为高楼大厦，顶多是拥有几十人的小楼房而已，当然密度越高花费就越大。
注意：高密度不等于高收入，不要以为你建的是高密度区那些高收入的居民就会闻风而至，同样低密度区有可能住的是高收入人口。比如你经常能看见低密度区上盖起了高收入的小别墅。
3.RCI——一切依你而定：
它指的是城市对各个方面的需求量。它非常重要，并且根据城市的发展每月1号变化一次，所以你很有必要每月初看一下，以便有针对性的建造各种设施。
注意：RCI中有服务业和商业之分可建造中只有商业。那是因为游戏中服务业包含在商业里了，游戏会根RCI的高低自动选择是建造服务业还是商业，同样和居民区一样密度也不和收入挂钩。
4.暂停键，高速键——城市发展，高速神奇
前面提到每月初最好看一看RCI，这时就要用到暂停键了，如果不用任凭时间前进就会造成时机的延误，建造城市时最好在暂停模式下建。我一般只用两个键暂停和高速键，这样既不浪费时间，又可快速发展，中间键两个作用不大。
5.地标建筑——有钱人的游戏：
地标建筑是一些世界上最有名的建筑，但它们也是游戏中最贵的，而且每月还要有维护费。令人遗憾的是它仅仅能使城市美观一些，却不能给你带来额外的收入【希望EA以后能有所改进，完全可以增加一个旅游业来加收入嘛！】。所以如果你不是特别有钱的话还是不要建了。
惊喜：为了使大家能欣赏到模拟城市4的魅力，我特意为大家制作了5张模拟城市4的截图：
（1）住宅商业区（日景）（2）住宅商业区（夜景1） （3）住宅商业区（夜景2）
注意：此三张图片包含模拟城市所有的坐标建筑以及许多很有特色的建筑，是我精心设计的。请细心对比（2）图和（3）图。坐标建筑有些是不能同时亮起灯的，有可能是EA故意设计的，这样会使每次夜景能有不同的变化。另外两张是高科技区的日景和夜景截图。
6.城市民调——居民就是上帝
在游戏中，城市民调可以很清楚的反映出城市的运作状况，如果某一项处在上升状态（绿色向右的小箭头，箭头越多表示上升越快）就表示你这一方面做的很好。如果某一项正处在下降状态（红色向左的小箭头，箭头多表示下降越快）你就要赶紧打开资料总览，选择下降的那一项，查找原因。
7.资料总览——城市状况，一目了然
它可以查看城市各个方面的情况，例如教育和污染等，给出覆盖范围，并根据轻重用不同颜色显示，非常清楚,实用。有了它从此管理城市变得更加轻松。
注意：按下右上方的小箭头可以在小地图上清楚的显示公共设施的覆盖范围。并用不同颜色显示污染的轻重程度。这样更加直观，形象。
小技巧：选择“区域”再按下小箭头。看，你的城市规划状况是不是一目了然了呢？
这有利于到游戏中后期你把原来规划的低密度区改为高密度区。
8.表格——城市发展规律，尽在掌握之中
它用曲线的形式反映了最近一年城市的发展状况，并且像电力资源和水资源等都有可用量和现用量的曲线你可以及时了解电力，水力资源是否充沛，以便随时调整，所以请你随时关注。
9.我的市民模式——关心市民每一天：
我的市民模式是一个非常有特色的功能，可以让你更加直接的了解到每个居民的生活状况。在游戏你可以任选5个市民，倾听他们的心声。如果他们去世，他们的子孙会接替他们继续向你如实的反映他们的生活状况。我的市民模式弥补了"资料总览"的不足，比如城市发展到一定规模后，建了很多学校。在资料总览中根本看不清每所学校的覆盖范围，由于小学的覆盖范围小，很容易在一些地方忽略了。这时我的市民模式就有用了，如果你把市民放入这个区域就可以从他们的口中了解到这个区域方方面面的情况，通常说话会比较幽默。如果你觉得这里已经不需要观察了，你也可以把他们移出这里，放在更需要他们的地方。
10.顾问群——合理的建议，明智的选择
他们是你的参谋，他们会给你最佳的城市规划建议。当你在某一方面取得成绩的时候他们不会吝啬自己的赞美之词，但当你不能令他们满意时，他们也会给你最严厉的批评，照他们的话去做吧，相信你会受益匪浅。
二.起步之初——精打细算——提前规划——事半功倍
在城市建设的初期你要有一个规划，我把我的经验介绍给大家。居民区应以3×3的正方格为主，3×4为辅，特殊情况下可以建4×4的格子【后面会有交代】，其它形式的方格的就不要建了。因为极易出现“没有连接出去的道路”的情况【方格上面会有标记显示】。这样既使城市显得美观，又可以保证交通的顺畅。
建的时候应先用道路把方格画好，中间留出3×3的空地以便于向里面填充居民区。为谁么不用居民区自带的“街道”呢？首先我们要明白居民区带的是“街道”不是“公路”，“公路”是高容量的道路，而“街道”则是低容量的道路，到中期“街道”就不足以满足城市的要求了，交通条件会变的恶化，与其早晚要改还不如第一次就建“公路”而且公路也并不贵。同时先建公路也起到了规划的作用，游戏自带的“街道”毕竟不能按我们的心意去布置。
小技巧：建住宅区时可以拖拽鼠标选定区域建造，不用一格一格的往规划好的道路里填。住宅区是不会把道路覆盖掉的。其它区域同理。
以下是发展的步骤：
预备：按下暂停键。
1.先规划好道路。
注意：由于大型医疗中心需占3×4的格子，所以一开始就要保证中间有一个3×4的方格。
2.建造一个诊所，派出所，水塔，风力发电站。
注意；把这几种建筑物建在一起【并不是紧贴建，而是说它们所在的方格在一起】
不在开始时直接建大型设施是因为它们的维护费太高，如果你把它的资金降到你认为合适的标准，它们就会出现各种问题。举例来说：你把大型医疗中心的资金降低，使它的病床数刚好高于你的病人数时，照理说这样既省了钱又满足了需要，可过不了两个月保证医生 *** 。警察局也是如此，你把资金降到刚好使警察局覆盖住居民区，小偷也会齐声庆贺，因为警察也 *** 了。这是因为刚开始时，谁的病人也不会有多少，谁的居民区也不可能很大。我估计EA在设计游戏的时候给各个公用设施设置了一个比例，低于这个比例就很大几率会出现问题。当然你也尽量不要让你的病人数高于病床数那样同样糟。水利设施资金过低的不良反应是管子漏水，你就不得不在每月去拿这管子补东补西。这时你如果你不把资金调到正常标准处【即白线处】情况依旧，可问题是这样的话费用就太高了，我的做法是游戏开始时先把资金调到约正常资金的3/5处，如果出现漏水现象就把资金调到标准处，这样管子就不漏水了，过一个月再把资金调到稍高于3/5，如此反复直到管子不漏水为止，一般一两次也就可以了。这样就省了一笔不小的费用。呵呵，不容易呀！
3.以这几种建筑物为中心，向四周建住宅区，中间加杂少量商业区，因为刚开始商业的需求量并不大，具体建多少根据RCI而定。
注意：游戏初期住宅区，商业区都以低密度为主，因为这样可以省不少钱。而且即使你规划的是高密度区，也只能建起一些小房子。以后可以再把低密度改为中密度或高密度。【只要先解除原来的规划重新再建即可。区域密度可以在“资料总览”里查找，具体方法见上文】。
4.工业区的规划以4×4，5×5的小区为主，可节省道路，而且建起来的工厂也会比较密集。
注意：工业区是一个火灾多发区。所以建一个消防局是十分有必要的。但最好是在工业区有一定规模再建【刚开始是不可能出现火灾的】，这样就又节省了一部分开支。工业区不要和居民区建在一起，因为工业区不可避免的要产生污染，所以要和居民区隔开一段距离。中间一定要用道路连接起来，这样工业区可以解决居民的就业问题，也利于工业区发展。
5.让水的覆盖范围包住整个住宅区【用水管连接】，风力发电站的资金调到刚好满足住宅区需求即可【使用量占生产量的80％～90％】，如果没水没电连低收入($)居民也不会来。
注意：水管的覆盖范围是向左右各延伸6个方格，建造的时候要特别注意，不要让水管的覆盖范围互相重叠，以保证最大限度的利用水管，毕竟水管也要维修费呀。
6.如果你想建也可以建农业区来替代工业区，或者两者都建。但以我的经验来看建农业区并不是一个赚钱的好方式【我们不能从农业区获得税收】。它可以解决一少部分居民就业的问题，但最主要的作用是提高RCI居民区的需求量，如果你的居民区需求停止不前试着建一些农业区，或许会有不小的帮助。但从赚钱的角度来看，我不建议大家建农业区。
注意：农业区的需求量一直很大【不要因此而狂建农业区】，占地面积也很大，发展一段时间后还会会产生水污染【污染程度不亚于工业区】这也是我不推荐工业区的原因之一【不能在有限的空间内产生最大的效益】。
开始：按下高速键。
7.发展几个月后按暂停键，观察RCI需求，根据需求进行建设。
注意：此时建设的不易太多，每个月5.6个小区（3×3的方格）即可。如果上个月规划的小区还未发展起来，先不急再规划，等到建起来再说。
8.发展一段时间后【最大限度的利用小型消防局，小学，派出所，诊所(必要时可以增加基金来扩大范围)】就可以进行改造了。把派出所改造成警察局，把小型消防局改造成大型消防局，把诊所改造成大型医疗中心，另外再增加一个小学【这是因为相比之下小学的覆盖范围要小的多】。如果资金宽裕的话还可以增加一个中学，有利于吸引高收入人口。由于水的需求并不是很大，水塔可以等发展到中期时再根据需要改为抽水站。
注意：此时一定要削减各个设施的资金【够用即可】，不然很有可能陷入资金周转的困境。
9.如果开销过大，就会“财政崩溃”，这时顾问会提出一些解决方案。比如“导弹基地（$450)”，“毒废料处理厂($400)”，“军事基地($350)”等,它们会增加一笔不小的额外收入。最好把它们建在地图的边缘处，这样不会污染环境。不要管上面出现的没有电力的标志，即使没电你也可以一分不少的收到钱。
注意：不要因为想挣这些额外的钱故意大搞建设使自己亏损。模拟城市4中城市中一旦亏损想再盈利是相当困难的【因为如果你为了盈利缩减资金，就必然带来一些不良影响，造成居民的流失，税收自然也就减少了】。而这些设施则无疑将充当你的“救命草”，使你既保持城市的正常发展又扭亏为盈。
特别提醒：模拟城市中的贷款给我的感觉就是“陷阱”，他并不让你几年后一次还清而是每月付一部分，十年付完，经过计算利息竟然高达46.4％【高利贷？】。这样对本来已经亏损的财政来说无疑是雪上加霜，城市极易陷入恶性循环【不够再借，借了更亏】。强烈建议能不贷款尽量不贷，尽量通过其它途径走出财政困境【具体办法可以参考下文中的(二.6）】。
10.不要因为花费太大就提高税收，要想其它的办法。游戏中7.5%的税收是较合理的。不信你把税收全部调到20%,保证你城市中几乎所有的建筑都会变成黑色。【关于“黑屋”问题的解决办法参看（二.8）】
二.发展中期——稳扎稳打——十大问题——为您解答
发展到此时你的城市已经小有规模，合理的运用每一笔资金，将会使你的城市稳步发展。发展的方法和初期大同小异，这里我将针对中期容易出现的问题，给出具体的建议：
1.教育设施有那么重要吗？
我的感受是非常重要，有了完善的教育体系，你才能吸引更多的高收入居民来到你的城市，也为后来兴建高科技工业打下了基础坚实的基础【具体原因见三】。
2.教育设施建多少为宜呢？
最好使每个区域都在小学，中学的覆盖之下。大学在这时建一个就行了，它是覆盖整个城市的，所以对建设位置的要求并不是很严格。我建议最好建在居民区中心，这样居民就不用花费很长的时间去上学了【减短了通勤时间】。
3.“地方图书馆”有什么用，如果有用建几个呢？
地方图书馆是教育的辅助设施，它的作用是使成年人不会忘记自己学过的知识。换句话说它对教育只起到辅助作用，建造以后会促进城市的教育发展【最明显的表现是“民意调查”中的教育一项呈上升趋势】。如果有钱的话可以多建几个，使它覆盖整个城市。
4.法令的作用大吗？
很大，越是到后期法令的作用越明显。举个例子来说吧，“节省能源计划”可以使城市的发电量减少，游戏中发电量的减少是按当前用电量的百分比来减少的。所以说你用电越多法令的作用越大。在这里特别要注意的是“青少年宵禁法案”和“空气净化计划”。前者虽然会降低犯罪率但市民对此意见很大，他们感觉在此城市并不自由，此法令不利于城市人口增长。后者虽然会使城市的空气污染减少【其实也不是很明显】，但它会阻碍工业区的发展【许多高污染的工厂被禁止营业】，工业收入就减少了许多。所以城市法令中这两个要慎用。
5.我的电量为什么总是超出负荷，我是否需要建设那些有污染的大功率发电站?
是的。风力发电站只是初期的选择。以后就要建一些大功率的了。我建议选择“燃煤发电站”，每月的维护费是风力发电站的5倍【$250大型发电站中最便宜的，发电量也很大】但发电量却是风力的30倍，同时它也会产生最高度污染【空气污染，反正工业区也有不小的污染，再多点也无所谓】所以最好建在工业区中【城市中如果有不少的空地也可以建在那里，只不过要拉一根电线到工业区】，这样就不会污染到居民区。居民区与工业区用电线连起来，然后拆除风力发电站，节省开支。最后，把“燃煤发电站”的资金调低【大约使使用量在80％到90％之间】以后每过几个月调整一次，保证使用量占实际发电量的80％～90％。
注意：电线尽量不要拉的太长，因为它也是要有维修费的。
6.我在“资料总览”中发现我的工业区有水污染，可“污水处理厂”的费用又太高，我是否应该建呢？
这要视情况而定，如果你建了之后，就亏损了【通常建2个才能解决问题，这就要$700，后期则要3个】，千万别建，一定要赶紧想办法增加城市人口，提高收入【可以扩大住宅区，工业区，最大限度的在你公共设施的覆盖范围下增加区域，提高人口数量，人多了税收自然也就多了】，否则将得不偿失。如果你能保证建完之后盈利仍在400以上，那你就可以放心建了，有一个良好的环境，城市才会有好的发展前景。
7.我的城市里市民抱怨垃圾太多。
赶快建“垃圾掩埋场”，当然是在资金充裕的前提下，范围不要太大，够用就行，以后不够可以再建。由于“垃圾掩埋场”有污染所以也应建在远离居民区处，别忘了要用道路把居民区与垃圾场连起来，这样它才能正常工作。
注意：到游戏后期可以建一个无污染的“资源回收中心”，因为它也是按比例回收垃圾的。如果垃圾实在太多干脆建一个“焚化发电站”，既减少了垃圾又提供了能源，唯一不好的是它会产生高度污染。
小技巧：如果规划的“垃圾掩埋场”太大，有很多没用上，可以使用住宅区的解除规划的方法来减小它的范围。
8.为什么居民区，工业区中有很多房子都变黑了，而且里面居住人口显示为零？
这是模拟城市4中一种常见的现象。造成这种现象的原因有很多种：
1.请打开“资料总览”仔细检查此区域公共设施（像水，电，学校等）是否完善。如果不完善请赶快补全。
2.有可能RCI中这方面的需求量很低。举个例子来说，现在有一幢高收入（$$$)的别墅，但RCI此时对高收入的需求是负数，那么那些中收入甚至低收入的居民就很有可能住进这座别墅。查看这幢别墅，我们就会发现原本的高收入的别墅却变成了中收入甚至低收入的住房【这种住房颜色会稍微发黑】。有的干脆就没人住，这也就是我们所说的“黑屋”【颜色特别黑，在游戏中很容易辨认】。如果没有人住你就不会收到一分钱的税。你可也以把这些房子全部拆掉让它们根据RCI重新发展，不过拆房子要花不少的钱，这是没有办法的办法。【如果你不拆，它们也是有可能再变回来的，不过就看你有没有耐心了，一般情况下时间会比较长】。
9.花园等一些娱乐设施用处大吗？
如果你想吸引高收入的人口这些设施是必不可少的，而且越到后期必要性越大。花园，绿地可以起到净化空气的作用。篮球场，排球场则可以丰富人们的业余生活。
注意：不光公园能净化空气，植树也能净化空气。但我并不推荐植树，因为树只能植在房子旁边的空地上，随着城市的发展原有的地基上盖起了占地面积更大的楼房，树也就消失了，所以用处不大。
误区：有的玩家认为刚开始利用地形工具多植些树会对游戏中的城市环境有好处，减少污染。经过我亲自验证这种作法是没有任何意义的【不信的话可以在刚开始时在地上种满树，然后在游戏中验证】。地形工具造出的树只是为了好看【仔细看这些树和游戏中可以种的树是不一样的，它们特别的大】。这些树会在游戏中遮挡住方格，不利于玩家规划区域，我认为没有建的必要。
10.我城市中各个方面都没问题，可是RCI需求却一直上不去，规划好的土地没人住，我该怎么办？
可以建设博物馆，因为它可以举办展览吸引商机，别忘了调整“票数”节省开支。
低税收是促进城市发展的良方，如果你的收入还不错，试着降低你的税收吧，相信你的城市一定能吸引新的投资。
三.颠峰时期——重视科技——高新建筑——拔地而起
发展到此时相信你的城市已经有不小的规模了。如果不出意外的话月收入最少也应该达到千元以上了。接下来我就要带你去感受模拟城市4的真正魅力。
我想你肯定在游戏的过程中会发现RCI中高科技的需求量非常高，现在该是建造他们的时候了。如何建造高科技企业呢？
首先我们必须明白的是高科技区是从工业区中产生的。
下面我给出建造高科技区的几个条件：
1.你的城市中居民的文化程度必须很高（大学以上学历）。换句话说你的城市中如果只有1所大学已经显得不够了，多建几所大学吧，它会使更多的居民获得高学历。
2.建造高科技的地区环境条件必须好，没有水污染和空气污染。
3.建造高科技的地区必须拥有高地价。在“资料总览”的地图中以亮绿色显示。
4.高污工和中污工的需求量最好很低【负的更好】这样你规划的区域就会全部发展成为高科技区。【可以用提税的方法来降低需求量】。
注意：为什么不把高科技和一般工业建在一起呢？因为一般工业产生的污染会对高科技企业的建设产生不利的影响。高科技区不仅能提高城市的收入【所有的高科技区都是高收入企业】最重要的是它的污染很低，可以大力发展。如果在高科技区中夹杂出现一般的工业区企业【特别是高污染的工厂】，我们唯一应做的事就是拆除它们。决不能让它们影响高科技区的发展。
游戏发展后期需要注意的问题：
1.城市的交通问题：
由于城市中高楼大厦随处可见，人口密度增大，交通问题必将日益突出。
解决办法：1.修建“公共汽车站”【便宜，实用，推荐使用】。
2.修建建“地铁”【高速快捷的交通工具，承载的客流量也大，但造价太高，如果资金不充裕不推荐使用】。
注意：它们也会给城市带来一些收入【毕竟做公车是要掏钱的】。
2.公共设施的老化问题
到游戏后期有些公共设施会出现老化现象【一般是水力和电力设施】。例如发电站，抽水站。具体表现在“运行状况”降低【这不可避免的，公共设施的“运行状况”会随着时间的增长而降低】。如果你发现有的设施的“运行状况”降到了50％以下【刚建成的设施的“运行状况”是100％】赶紧把它拆了吧！因为它已经对不起你每个月给它拨的资金了。【“运行状况”的降低就相当于在并没有减少资金的情况下降低了效率，是我十分不愿见到的现象】。
注意：如果你的某一个设施老化的厉害你的顾问也会通知你需要把它拆除，如果你不拆等到它的“运行状况”降到0的时候，就会起火爆炸，并炸毁周围的建筑。
3.市民失业问题
你在游戏中有时会看到有些楼房上标有找不到工作的标记，这说明这幢楼的居民失业了。最好的解决办法是在他们的附近建一些商业区，使它们可以在最近处找到工作。
4.环境问题
如果你的高收入居民达到3000人以上，市长评价达到55以上，你就可以建设无污染，高功率的太阳能发电站了，用它来替代高污染的“燃煤发电站”相信城市的环境会得到改善。如果有必要的话“核融合发电站”也是个不错的选择。
在城市发展的过程当中，如果你达到一些奖励建筑的要求，它们就会落座你的城市。它们不光有美观的外形更重要是具有实用的功能【例如：医疗研究所可以大幅度提高市民的健康水平，私立学校可以招收富人家的孩子却不会花您一分钱】有了它们你的城市一定会更加美丽繁荣。
你是否希望你的城市有一些与众不同的建筑呢？如果你城市的财政状况良好的话“地标建筑”是不错的选择，但要注意它是有维护费的。
赢得市民的爱戴：
你的城市人口如果发展到十几万，市民会要求你建设“大型市长雕像”，你还可以选择男性或女性，这标志着你已经是一个合格的市长了并受到了全市人民的尊重。恭喜您！
您的市长之旅还并没有结束，最后愿您开开心心当市长。
模拟城市4里面如何将低等商业转变成高商业 还有将高污染转变成高科技
你所说的低商业是指低密度还是低收入？ 如果是低密度，只要选择中密度或高密度直接覆盖在地皮上即可，等到了合适条件是自动升楼。 如果是低收入变成高收入
，
除了供水，供电外
，
还需要有良好的治安环境。（交通
，污染也有部分影响） 只要你有中高收入人群，在上述地区就会发展成高收入商业 PS
--
低密度不代表低收入
。
高污染是无论如何都是变不成高科技的，建议拆楼。
高科技也受污染影响（程度比农业少，比商业高） 同城的话，高科技不要和高污染放在一起，高科技可以放进居民区。
城市后期，用临城建工业城市满足中低收入人群的工作岗位。
模拟城市4如何发展商业服务业。
教育还不够高，楼主可以先发展几个不带什么服务业的邻城，控制高污工发展，先发展中污，最后高科技，或者楼主可以降低服务业税率，不要有太多低收入人口，加强绿化，多建些学校，图书馆，医院，吸引高收入人群，大力修建捷运改善通勤，把人口弄上去后高服务的需求也会上升的，劝楼主提高高污工税金，限制其发展，否则只会有越来越多低收入人群
模拟城市4如何发展商业？
依我看，楼主的问题不在商业没有发展，是因为你限制了工业发展（重工业和轻工业），才造成的。
要知道只用单一的一张地图来发展，是不可能发展成为纯商业的城市的，所以想要人口增加，每一样行业都要相应的增加规模（农业可以除外）。
我个人认为，一个城市能发展20w人已经不错了！
推举你用周边城市带动中心城市的办法，人口很容易升到100w。
具体方法就是：设置5、6个卫星城市，分别用作工业、商业、高科技，然后与主城相连通，当你的主城有一项需求很高时，就到相应的卫星城市去发展，当所有需求都少时，人口需求就会增加，就回到主城发展人口，如此反复即可。
注意主城只能用作人口发展！！！
模拟城市4怎么发展商业区和工业区
这个说起来比较麻烦。首先你要注意地图的RCI需求，初期当需求不大时先用低密度规划，等到需求降为零之后，就不要在规划了，没有意义。然后开始发展教育和医疗，医疗的提升能够刺激R需求的增长，而教育的提升则能刺激中高商业和中高服务业需求以及高科技需求的增长。此外，你可以在面板界面下察看不同区域（比如高收入住宅，中收入商业）的环境，不同区域对地皮要求是不一样的，比如低收入住宅没有水都可以，但高收入住宅则需要相对较小的交通噪音，较短的通勤和较好的医疗、教育，当然周围有花园、喷水池、网球场等建筑更好。商业更是麻烦，高等级的商业区一般要出现在顾客量为“多”的区域，这个需要你的交通规划比较合理，使得某条大道的通勤量到达1500左右，或是铁路也可以，然后在它两边建造商业区就可以出现顾客量为“多”的高楼了。至于工业，初期老老实实地发展制造业和高污工，同时多种树，到了后期教育到达160左右就将制造业和高污工的税率调到20，高科技降到5，然后拆掉所有制造业和高污工，当污染降下来后高科技工业区很快就会出现了。
至于赚钱问题，已经是老生常谈了，给你一点我的心得好了，希望对你有帮助：
首先，发展一个良好的城市需要至少一个临城，（RCI需求会有所上升，并且可以把垃圾运出去，买水买电）。前期布置中密度住宅、商业和高密度工业，离的一定要很远，并且在预定的工业区范围周边种树，几千棵都不算少，工业区内也要留出一些地方种树，后期你便会发现它们的功用。教育一定要有长远见识，先不造博物馆和市立大学，但小、中学和图书馆一定要保证全覆盖，城市的未来就靠它们。
一般来说，等到人口到了20000，月利润就应该有500左右了（如果不够就不造消防局，没火灾它们就是摆设，还有教育、医疗预算只要刚好能满足实际患者数和实际学生数就够了）。这时注意一下交通问题，一座城市没有一条高速公路和几条大道后期的交通绝对会吃不消的。所以可以先为后期的高速公路、大到留出一些地方。同时发展公共汽车和铁路，尤其是公共汽车，可以极大缓解车流量大的问题，一个街区（8*8）一定要保证至少两个车站（对角或偏一点点）。
中期的标志就是教育到达100并持续保持在120，高科技工业开始出现但是因为环境问题会被遗弃。这时还不是考虑高科技的时候，先在流量大的地方铺设大道，或将公交车站改为地铁站（旁边有空位就建在旁边），规划一些地铁，也可以有效缓解交通问题。大学解锁后要立刻造下，同时放博物馆，预算可以低一些。金钱充裕的话就把中密度住宅、商业重新规划为高密度（注意，如果在原有中密度住宅上规划高密度住宅是不拆楼的，当时在住宅上规划商业就会拆楼，所以尽量不改变地皮用途），同时修建一些花园、喷水池之类的美化设施（这里要注意，草坪、喷水池对商业影响较大，而花园、凉亭对住宅影响较大，篮球场适于低收入人群，网球场适于中高收入人群，这些基础知识可以到模拟城市中文网上去看），可以稍稍提升一下环境指数。
当整个城市的教育指数超过160，中收入人口超过50%时，你的城市就迎来了真正的黄金时代。这时可以把流量大的铁路改为单轨或高铁，多规划地铁，在商业密集的地方修建地标，根据顾问的提示扩建机场。把制造业、高污染的税率调到20%并手动拆光，把高科技税率调到5%或更低，如果你在前面有认真种树的话，不出几个月，严重的空气污染就会立刻消失。然后高科技产业雨后春笋般出现，人流量大的地方也会有一千多人工作的高商业出现。这时候需要做的事情还是调整交通，运用你的智慧，合理规划单行线，在为商业带来顾客的同时使城市交通变得更加顺畅。这时月利润应该已经有5000~10000了，钱完全不是问题。所以开始把回收不了的垃圾卖掉，适当买电，继续完善医疗、教育系统，美化城市。享受自己规划城市带来的成就感吧！
再给你一个网址，里面有对模拟城市4个方面的教程以及资料：www.simcity.cn
模拟城市4除了发展工业之外不可能增加人口，我想发展商业城市
如果想发展纯商业城市，临城模式发展是必须的有一个很经典的临城发展模式：
转自http://www.simcity.cn/。
游戏一开始，先在A区发展污染工业城市，只允许发展低收入人口及最低商业，发展到5W人口及5W污染工作左右（当然肯定会有小部分低商业）。
我转入BC所在的城市，该城市定位为中小商业城市，高收入人口高商业及污工高科技税率20%，在城市B区发展人口和商业（居住跟商业混合），提供教育，而在该城市上边缘发展部分制造业，不需要很多，这些是过度工业，让污染不要碰到BC区域。该城市大概发展到6-8W人口时，没有什么需求，可以转入中心主城。
此时高商业肯定有很高一段的了，主城我就在D区发展人口和商业（居住跟商业混合），只允许高收入人口和高商业，其他税率20%，只规划一点点的商业区，由于前面人口积累还很少，只能出一点点的高商业。需求没了，立刻回小商业城市。
如果你能根据需求定理进行推理，此时肯定有大量中收入人口需求的，对不？
现在我们进入C区域规划小片居民区，OK，没问题，但是人口需求还有，前面介绍失业问题的时候已经提过，你规划C区肯定要出现失业，毕竟大城市太远了，所以AC区要加一根单轨。
不过即使这样真的很难完全说清楚，模拟城市4真的是一个设计得很精细的游戏，很多问题如果你不了解它的本质很难解决，像后期的黑楼啊，交通问题什么的都是新手很头疼的。所以强烈建议你看看这篇帖子：http://www.simcity.cn/thread-45725-1-1.html
我最早也是新手最多就发展到40多万人口的混杂城市，各种问题困扰。看了这篇帖子后茅塞顿开~前几天终于完成了一个在周围好几个临城供养下的一个1000+w全高收入住宅，高收入商业的城市。月净赚几十万。
模拟城市4不能发展商业
不知道该怎么说你了，呵呵！~
你的条件无法出现高建筑！人口3万以上，这是最基础必备的条件~你想出商业区的高建筑，以下是比我还大的大虾给的建议，你可以参考
商业服务业高层建筑出现的方法(合理调税)
1、在高交通流量的地方容易发展出高商业来
2、在高流量的地铁站、火车站、公车站、单轨站、渡口附近容易发展出高商业来
3、在大、中型喷泉边同时有公车站的地方、邮轮、快艇码头、沙滩、地标建筑边都容易发展出高商业来
4、高尔夫球场、电视台、影视作中心、股票所、贸易中心能鼓励高服业的发展
5、运行良好的机场能有效并大幅度提升和鼓励高级服务商业发展
6、邻城有大量高素质人口居住并有良好的交通连接也容易提升本城的商业等级
如果邻城和本城之间的交通连接能出现几条上W流量的交通线，在这些交通线附近和出口站台边绝对能出现商业高楼大厦
7、河边海边附近人风景不错的地段，想法多建几个高效运转的渡口，商业会很喜欢在那里发展
8、风景秀丽、环境优美清新、供水充足才能鼓励高商业服务业进住
10、山地附近也是风景不错的地方，但记得山上要有树、有草、有动物，同时建个动物园很不错的
11、高级商业区一定要有消防局覆盖，虽然对犯罪不是很敏感但如果犯罪率很高有钱的商人也不会喜欢来的
12、高级商业当然只会在地价高的地方出现，所以要有教育设施覆盖是提升地价的好方法，如果不是居住区就建座图书馆吧
13、高商业需要高素质的人口，所以多建总统图书馆、美术馆、歌剧院、私立学校这些奖励建筑吧
14、高商业还需要高的市长支持度，所以市长雕像、官砥、大厅建起来吧
15、高商业区开支很少，主要是水费高点，所以很赚钱的，前提是调税合理
（其实我要补充一点16，摩天楼都是6*6规划的出得多）
再给你补充一点住宅区的。
1、当然是高密度区域
2、要安全，消防局不用说了，高居住区最容易出现犯罪问题，如果你的高层建筑非常多就建个市级监狱
3、建在水边，水道和边界相连、居住区多建渡口，渡口边有站台，至少要有一个同种渡口在放工作区
4、要有高密度的公共交通站台（公车、火车、地铁等）
5、要有大量的工作机会，和工作区通勤良好
6、高教育、足够的医院，一座不够两座三座尽管建，教育设施边建蓝球场
7、规划大中型花园，滑板公园、有单个空格就建公园花园
8、奖励建筑能建就马上放在合理的地方建起来
9、远离污染、有垃圾场，足够的水电
10、高住宅还要调低一点税7%以下
11、高层建筑其实开支非常大的，一座大医院覆盖的区域如果全是高楼林立了，这个区域会需要3座以上的大医院，2座大型小学，一座大型中学，一座图书馆，1~2座高级警局，一座中型消防局，以上建筑差不多都要经费全满，市立大学和博物馆的开支也会很大，
游戏呢，我还是建议呢，玩他的精髓，别人能做到你，相信你也能做到，不要急以求进，所谓“欲速则不达”，人家都能把山区规划的很漂亮，把农村也规划得很好，其实你也可以收集别人之所长呀。
这篇东西是三桑重工的CEO的作品，你可以去看看，吸收点启发。
这个是三桑重工做的地图，CEO自己的规划，看看能不能对你有所刺激吧
有什么不懂的再发信息咨询我吧
很高兴回答楼主的问题 如有错误请见谅
模拟城市4怎样让一个城市只发展商业
依我看，楼主的问题不在商业没有发展，可能是因为你限制了工业发展（重工业和轻工业），才造成的。
要知道只用单一的一张地图来发展，是不可能发展成为纯商业或纯高科技的城市的，所以想要人口增加，每一样行业都要相应的增加规模（农业可以除外）。
我个人认为，一个城市能发展20w人已经不错了！
推举你用周边城市带动中心城市的办法，人口很容易升到100w。
具体方法就是：设置5、6个卫星城市，分别用作工业、商业、高科技，然后与主城相连通，当你的主城有一项需求很高时，就到相应的卫星城市去发展，当所有需求都少时，人口需求就一定会增加，就回到主城发展人口，如此反复即可。
注意主城只能用作人口发展！！！
模拟城市4怎样快速出商业楼
出商业大楼需要大量的高智商人群作为支持 需求要高并且需要一定的商业基础（大概45000左右的商业基础就可以长最高的商业楼了） 我给你一个存档 你把它导入到你的城市旁边不用再去管它 然后你就可以看到你的城市里商业大楼噌噌地往上涨了（注意多连一些高速公路到周边城市 建议通往同一城市的高速公路修3条 另外建一个国际机场+N个小机场辅助发展商业 商业区记得要多刷树 按住“ctrl+alt+shift”的同时再点上帝模式就能刷上帝树 免费的 你可以一边走时间一边刷树 起楼的效果会非常地好 一个这样的存档就能升级到大型国际机场 两个这样的存档就能把大型国际机场搞黑掉） 存档的下载地址：http://www.simcity.cn/thread-91875-1-2.html
模拟城市4怎样刺激商业需求？
记住三个关键词就可以了： “大量的（有时甚至是‘海量的’，量越多需求越大）”、“高EQ（指教育指数，刺激中商业至少100以上，刺激高商业至少150以上）”、“低中收入居民”。只要满足了这三个条件，商业需求就起来了。另外针对高商记住一个大致的比例（EQ≥150）：10个低收入人口产生1个高商业需求，5个中收入人口产生1个高商业需求。
