1、自我需求分析。很多女性都特别容易冲动消费，尤其是在某些人的诱惑之下！在买房前要考虑清楚自己购房的用途，究竟是是为了转手获利还是为了居住？自己可以承担的总房款是多少？买房后是否有足够的备用金？然后从自身情况出发，大致圈定购房范围。
2、准备好购房资金。很多女性购房者在买房的时候一般会选择贷款买房。贷款买房就必须要考虑到首付和月供这两个问题，因为首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。
3、选对还款方式。如果女性购房者选择贷款的方式买房的话，那么就要根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。其中等额本金在前期的还款额度较大，逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的女性购房者。而等额本息每月的还款额度相同，需要支付的利息比等额本金多，比较适合有正常开支计划的女性购房者，特别是年青的女性。
4、周边商业氛围是否成熟很重要。逛街可以说是女性的天性，所以周边有一个大型的商超还是很有必要的。现代女性业余时间喜欢美容、美体、健身、瑜珈等，因此，女性购房者在买房时要将自身喜爱的这部分因素也考虑进去。
5、考察交通状况。交通因素很重要，现在的女性每天外出很频繁，所以需要一个交通便利的环境。女性购房者在看房时要考察小区周边的交通状况。比如公交车站、轨道交通站。去工作的地方或商场是否有车可以直达、是否容易堵车等。
6、户型面积不必太大。很多女性在买房的时候都是处于单身状态，所以这时候买房完全没有必要买的过大，够住就可以了。一般来说，女性购房者的财力有限，如果超出自己的承受范围的话，会影响以后的生活质量。只要房子的功能齐全，户型面积小一点也是可以的。
单身女性该如何买房置业？要注意什么？
在当代社会，买房早已不是男人的专利，有越来越多的单身女性走上了独立买房的道路。但是，由于单身女性的特殊性，在买房的时候也有很多是需要大家注意的。那么，单身女性该如何买房置业呢？
No.1、买房要先定位。首先单身女性在买房时千万不能盲目置业，在买房期间一定要有一个比较专业的朋友在身边给予合适的建议。同时，自己在买房前一定要有一个明确的购房定位，购房计划中要根据所需房屋的地理位置、户型结构和价格标准做出相应的预算。No.2、小户型住宅或公寓是首选。为什么说小户型住宅或公寓是首选呢？这是因为小户型相较于大户型来说要便宜很多，大部分的女孩都可以承担得起；而且房子太大，一个人居住，会显得空荡荡的，而且打扫卫生很困难，因此选择功能齐全的小户型或者公寓是最好的。
No.3、选择精装修房或者二手房。选择精装修房或者二手房可以省下部分装修费用，而且装修是一件麻烦的事情，需要耗费大量的精力和时间。女性在装修方面往往比较吃力，因为对于这方面毕竟不是太精通，所以购买精装修房或者二手房可以省去很多事情。
No.4、选择一个好的物业和安全的社区。选择一个好的物业可以保障自己日常生活和安全，如果家里出现水管破裂、电路坏了或者下水道堵塞等，好的物业服务能够及时的解决这些问题，居住无忧，像长沙海伦堡•爱ME城市2期物业就很不错。而且由于是一个人居住，安全非常重要，小区的入住率是否高、物业管理是否完善、安防设施是否严密等都是需要考虑的。
No.5、周边生活配套齐全。买房时除了要考虑大家通常会提到的商场、餐馆等配套设施之外，考虑自己的爱好也是一个重要的选项。你要是喜欢练瑜伽，就关注一下周围有没有不错的瑜伽馆；你要是喜欢射箭，就看看去射箭馆方不方便。总之，让自己离兴趣爱好更近一些，能提升幸福感。
No.6、看外在条件并注重内在细节。单身女性购房不应把大部分注意力放在漂亮的楼外观、景色怡人的小区等方面。虽然这方面的因素也很重要，但单身女性买房还是更应该把精力放在室内细节上。例如，室内整体空间、布局是否合理；卫生间功能是否分明完备；下水管道是否畅通等，这些都是单身女性在买房时应当考查的重点地方。
以上就是关于单身女性购房要注意哪些事项的内容，希望能帮助到单身朋友们挑选到令自己满意的温馨家园。
女性购房怎么选？先看八大注意事项
女性买房怎么选呢？小编整理了三看原则和八大注意事项，你值得拥有。
看交通环境
现在社会竞争性较强，女性要与男性面临着同样大的工作、家庭、事业等压力。从女性的生理特点、身体状况来说，并不及男性那样强壮、健硕。而北京的地域特点又是内环与外环间的距离较大，因此造成了许多职业女性上班与居住地点相隔较远的现实情况，来回往返要花费很多时间，即消耗体力又浪费精神。 同时，对于女性的心理与生理也会产生微妙变化。女性购房者们在买房时不论是选择一手房还是购买二手房，必须要看其地段、交通环境如何，最好将居住地点安插在离办公区域直径三公里范围内。或者，选在城铁、地铁沿线以及交通环线周边区域内，最为理想。
二看商业设施
“女人天生爱漂亮”，这话一点儿都不假。对于女人而言，厨柜里总是少一件衣服。而美容、美体等SPA更是她们必须“享受”的专利。因此，对于现代女性购房，周边的商业氛围、配套设施不健全，那可是绝对不行的。针对女人的这一“天性”，女性购房者买房街时应将眼光投放在那些商场云集，购物便利美容、美体、健身缺一不可的热闹、繁华区域，这样也可满足女性朋友们的小小虚荣心。
三看房型户型
女性情感丰富，经常容易被很小的一件事情就感动的一塌糊涂。女性又是最善变的“动物”，情绪起伏波动较大，时有晴、时有阴，让人捉摸不定。在女人的一生当中，升学、工作、结婚、生育、青春期、更年期等都会使女性朋友们的情绪“千变万化”。小编提醒广大女性购房者们，买房时，看房型、户型是否合理十分重要。景观好、朝向好、采光好通风好、够明亮、室内宽敞等外在的居住条件，都会很好的调解女性们的心理素质与生理变化，使她们心情舒畅、工作起来更加有干劲。
【八大注意】
1、让自己变成专家。女性最好在买房前积累一定的购房常识，如购房的流程、法律法规等、贷款如何办理按揭等，以免措手不及。
2、不要贪小便宜。在价格方面，女性不要由于“优惠价格”而一时冲动买房，应多方面考虑，也不能只重细节忽视全面，主次不分，结果买中的房子根本不是自己想买的。
3、细节要看清楚。女性买房往往顾前不顾后，因此容易出问题。买房时，应注意将房屋细节检查仔细。如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，屋内水、电、煤等设施是否完好，查看房屋的供电容量，以防冬夏空调开不了的尴尬等。
4、物业管理不能忽略。女性购房要格外仔细，物业管理是不容忽视的重要环节。购房者应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准如何审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。
5、要了解房屋所有权是否真实、完整、可靠性。多数女性在购房二手房时往往忽视的问题是房屋所有权的真实、完整与可选性。因此，购房时应查清该房产是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。
6、违约责任协商明确。为了防止女性购房的“感性”精神泛滥，在与卖方签署合同时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。
7、邻里情况需了解。好邻居会让你生活愉快，特别是对容易敏感的女性而言更是十分必要的。可以通过以下方式进行判断，如在不同的时间在社区内看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次拜访上、下、左、右的邻居，了解他们在此居住是否顺心与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况等。
8、货比三家不后悔。女人买房一定要拿出买衣服的劲头来，勇于货比三家。特别是买二手房时，更应该看清各房产中介的“真与假”。所选的房屋中介公司必须是信誉好的大型品牌中介机构，像“我爱我家”这样口碑、资质较好的中介机构能够为买卖双方提供超值服务。
（以上回答发布于2016-04-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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单身女性首套房建议是什么？
1、单身女性购买房产这类大宗物品时，首先要注意的就是安全问题。如社区物业是否规范、防盗措施是否配备等都需考虑。除了居住环境要轻松舒适外，周边商业氛围是否成熟也很重要。
2、单身女性购房者在买房前应多浏览一些值得信赖的权威房地产网站了解房源信息，因为通过网站可以首先了解到项目的一些正负面新闻，也可以从众多楼盘中筛选出几个比较有优势的楼盘。
3、女性买房还是应该把精力更多地放在室内细节上。例如：室内整体空间、布局是否合理；卫生间功能是否设计规范；采光与通风是否满足居住要求等。
首套房购买注意事项
购买首套房的话，那么就需要选择一个有实力的开发商修建的房屋，选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘，可以优先考虑，此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。
购买首套房的时候，还需要注意该楼盘的得房率和公摊面积，这两者密不可分，把得房率和公摊面积放在一起是有原因的，得房率不能太低也不能太高。
太低房屋使用面积就小，感觉亏；得房率太高的话，对于居住在里面的住户来说，会不方便。得房率越高，意味着公摊面积被压缩。公摊面积指数太低，电梯空间、楼道面积都大不了。
单身女性买房必备的七条购房攻略
在当代社会，买房早已不是男人的专利，有越来越多的单身女性走上了独立买房的道路。但是，由于单身女性的特殊性在买房的时候也有很多是需要大家注意的，那么单身女性该如何买房置业呢？女性买房又要注意什么呢？接下来小编就为您来一一解答。
一、单身女性买房要先定位
首先单身女性要注意，在买房时千万不要盲目置业，在买房期间一定要有一个比较专业的朋友在身边给予合适的建议。同时，自己在购房前一定要有一个明确的购房定位，购房计划中要根据所需房屋的地理位置、户型结构和价格标准做出相应的预算。
建议各位单身女性在买房时多和家人或朋友商量，也可以向专业机构多多咨询，慎重选择房屋类型。不要因为房价低廉而盲目购买，或因为看重楼盘的局部外观因素，而忽视房屋建筑方面存在的问题。
二、安全和私密性尤为重要
很多女性在买房的时候都是随意选择，只要地段合适、价格合理就定下来了。其实女性尤其是单身女性在买房的时候应对房屋的安全性和私密性严格把关，尽量购买入住率较高、物业管理完善、安防设施严密的大社区。
三、不要只盯新楼盘也可以看看二手房
现在有很多买房的朋友一想到买房就是买新房，住新房的确是有很多的优点，可如果是老城区，里面的新楼盘并不多，价格也相对较高。而二手房相比新房也有不少优势的，具备地段优越、交通便利、社区成熟、配套齐全等优点。所以买房需要综合选择。
四、不要贪恋大户型小户型也很实用
现在很多朋友买房的时候就想着一步到位，买一套面积大的房子。大户型房屋固然宽敞、气派，但是从实际考虑。单身女性实际是不需要户型太大的房子的，一般来说面积在50—60平方米的小户型新房或二手房会是比较单身女性适合购买的房屋。
五、不要只算总价还要看清楚单价
如果大家是买二手房的话，就要做到心中有数。部分二手房由于房龄较老，面积较小等原因，总价算下来虽然较便宜，但分摊到每平方米，价格却并不低。因此，单身女性在购买这类房屋时应以所购房屋的单价与周边楼盘的市场价格相比较，然后再下决定。
六、不要只看外在条件还要注重内在细节
单身女性购房不应把大部分注意力放在漂亮的楼外观，景色怡人的小区等方面。虽然这方面因素固然重要，但单身女性买房还是更应该把精力放在室内细节上。例如，室内整体空间、布局是否合理；卫生间功能是否分明完备；老房子墙体是否有脱落；下水管道是否畅通等，这些都是单身女性买房时应当考查的重点地方。
七、不要只看路程远近还要看地段好坏
单身女性购房时不应该只考虑与工作地点的路程远近，房源区域交通是否便利、基础设施是否完善等才是着重考虑的因素，好地段的房子对于单身女性购房后来说生活会更加便利舒适。
如果您也有买房的想法，不妨参考上述几个意见，买房需要考虑的因素有很多，价格也不便宜，所以各位女性朋友在买房时一定要仔细、谨慎，不能够盲目买房。
（以上回答发布于2017-10-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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