1、契税。90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。
2、印花税。印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、维修基金。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款*2%含电梯：总房款*3%部分试点楼盘按50~60元/m2收取。
4、银行按揭费用。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；抵押登记费：80元/户，权证印花税：5元/户，保险费：财险保险费＝总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。
买房税怎么算，买房要交哪些税费？
买房要交纳的主要费用是税费：契税、营业税、个税、印花税。契税是费用的大头。
契税：第一次购房90平米以下按1％税率征收，90－144平米1．5％，144平米以上3％；二次购房都是3％，不分面积。
目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。
买房要交哪些税费：
1、契税
2、印花税
3、银行按揭费用
4、物业管理费
5、抵押登记费，大修基金，权属登记费，交易手续费等。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
买房需要交什么税
随着社会的发展，提高了人们的经济能力，因此也加大了人们购房的需求，大家都知道买房时都需要缴纳相应的税费，那么到底买房需要交什么税呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、买房需要交什么税
1.契税(一般由买方缴纳，双方可协商)
①购买首套房90平方以下的房产按照1%缴纳
②购买首套房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳
③以下情况按照3%缴纳
(1)144(含144平)平方以上
(2)买方不是首次购房
(3)车库
(4)非普通住宅(商业用房)
2.营业税(一般为二手房交易时征收的税费)
①房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产可免征收营业税
②房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税
③房屋面积超过144平方的住宅，房产证满2年的按照差额缴纳，计算方法为：首次购买房屋的价格—现在出售的价格)*税率5.55%
3.个人所得税(一般二手房交易由卖方缴纳，双方可协商)
①房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
②卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
4.其他费用
①交易费：6元/平方
②工本费：一个证件80元、二个证件90
③评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)
④抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)
⑤购房证明：20元一份、一般需开3份
⑥公证收费标准：300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)
小编总结：以上就是小编为大家分享的买房需要交什么税，由于各个地区的消费情况不同，以上其他费用也会有所差异，因此以上价格仅供参考，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
买房需要交哪些税
购房需要交以下税费：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳
产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳
前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳
产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳
前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人
