购房财政补贴条件、范围、标准
购房时间和区域
2022年9月28日至2023年6月30日期间，在涪城区、游仙区、安州区、高新区、科技城新区直管区、经开区、仙海区行政区划范围内购房，且符合实施细则相关规定的购房人可申领相关财政补贴。
购房时间以商品房网签合同备案时间为准。
补贴范围
申领购房契税财政补贴、特殊群体购房财政补贴，所购买的房屋需为新建商品住房，是指能够网签商品房买卖合同(预售、现售)的住房。使用性质以购房合同登记的用途为准，其中登记的用途须为住宅(含不满足日照条件，购房合同登记为公寓的住房)
申领购买商业用房补贴、购买车位补贴，所购买的需为新建商品房项目的商业用房、车位，新建商品房项目商业用房、车位是指能够网签商品房买卖合同(预售、现售)的商品房项目商业用房、车位。
补贴类别与标准
购房契税财政补贴
建筑面积90㎡以下的全额补贴实缴契税;建筑面积90㎡至144㎡(不含)补贴实缴契税的80%;建筑面积144㎡及以上的补贴实缴契税的50%。
住房面积和实缴契税以税务部门出具的契税完税凭证登记信息为准。
特殊群体购房补贴
特殊群体包含：具有农村居民家庭户籍的人员;现役军人、退役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属;参与疫情防控一线医务工作者;社区工作者。
按照所购住房面积给予200元/㎡的购房补贴(单户最高不超过2万元)。住房面积以购房合同登记的建筑面积为准。
申领特殊群体购房补贴，所购住房若存在两个及以上购房人的，且其他购房人为特殊群体类别之外的，特殊群体购房人所占份额应不小于50%。
特殊群体购房补贴明确的八类群体与“绵办规〔2022〕2号”文件的多孩家庭等九类群体，符合多项条件的购房补贴家庭可叠加享受补贴，最多只能叠加享受两项。
购买商业用房财政补贴
按购房合同总价款的1.5%给予财政补贴，合同总价款和使用性质以购房合同登记的为准，使用性质需为商业。
购买车位财政补贴
对购房人给予3000元/个的财政补贴，每户补贴最高不超过6000元。车位个数和使用性质以购房合同登记的为准，其中登记的用途需为车位。
绵阳买房需要什么条件
1、绵阳本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。
2、外地户籍居民家庭在绵阳市主城区无住房的，购房家庭需要提供在绵阳市两年以上纳税证明或者社保，可在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。
3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在绵阳市主城区购买住房。
绵阳买房流程是什么
1、看房选房
现在很多人都习惯先在网上了解房屋的相关信息，但是实地看房更为重要，购房者在实地看房的过程中应该注意的内容包括：考察开发商销售的项目是否五证具全;楼盘本身的楼间距、容积率、绿化率;户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准;楼盘周边生活配套是否方便等。
2、签订合同
确定好房屋之后就需要签合同了，购房者在签订购房合同的时候需要仔细阅读合同内容，写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件，明确对于规划变更、面积差异等的处理方式
3、选择付款方式
付款方式有两种可供购房者选择，一种是一次性支付房屋的全款，还有一种就是贷款买房。一次性付款适合现房，购买期房，好是先支付一部分房款，房屋交付时，再补齐剩余的房款。如果是贷款买房，要选择合适的贷款方式和贷款年限，比如公积金贷款、商业贷款、组合贷款。还款方式方面，有等额本息和等额本金。
4、收房验房
如果是购买期房的话，购房者需要等待一段时间才能验收房屋，在验房的时候，购房者需要看楼盘是否符合交房条件，与交房相关的资料、证件，是否齐全。其次，业主检查房屋是否存在瑕疵，比如墙面、地面是否平整，有无水渍;地漏处排水是否正常;门、窗、玻璃，是否完好;房屋面积有无缩水;厨房的排烟孔是否能正常排烟等。发现问题要及时向开发商反馈，以及时处理。
5、缴税、办产证
最后的步骤就是缴纳税费和办理房产证了，一般来说，商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是，公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好，这是办理产证的不可缺少的资料。
绵阳申领特殊群体购房财政补贴需要哪些材料？
申领特殊群体购房财政补贴，还需要根据群体类别分别提供材料如下：
申领农村居民家庭户籍购房补贴的，须提供户口簿和户籍地公安派出所出具的农村居民户籍证明
现役军人须提供有效的现役军人证和军人保障卡。确实无法提供的，可提供由所在部队出具相关服役证明
退役军人须提供有效的退役军人证或退役军人优待证。确实无法提供的，可提供入伍、退伍相关原始档案资料或提供由户籍所在地的县级人民武装部门出具相关服役证明
烈士遗属、因公牺牲遗属、病故军人遗属须提供相应优待证。确实无法提供的，可出具户籍所在地的区退役军人事务行政主管部门相关证明文件
参与疫情防控一线的医务工作者，须提供所在医疗机构出具的参与疫情防控证明材料
社区工作者，须提供所在乡镇出具的相关证明材料
申领两项及以上购房补贴的，需按照一个补贴类别一套材料的原则提交申报材料。
