关于瑞梅铁路（江西段）控制性工程先行用地项目预征收土地的公告
（瑞征收土地〔2023〕1号）
根据瑞梅铁路（江西段）控制性工程先行用地项目建设的需要，依据瑞金市土地利用总体规划，经市政府研究决定，拟征收瑞金市叶坪镇瑞星村新屋小组，福水村汗头、竹头背、陈坊垅小组；象湖镇南岗村杨屋小组；泽覃乡光辉村塘笃子小组，石水村岭背小组；谢坊镇谢坊村腊树排、下牛栏排、屋背、樟树下、牛形岭、谢坊小组，水南村老屋家小组，新建村罗光圩小组，花石村老屋、新屋、老高小组、叶坪镇福水村与瑞星村争议地、谢坊镇谢坊村与大嵊背村争议地的部分集体土地。依照《中华人民共和国土地管理法》等规定，现将有关事项公告如下：
一、规划用途
拟征收土地用于瑞梅铁路（江西段）控制性工程先行用地项目建设。
二、征收土地位置
拟征收土地位于瑞金市叶坪镇瑞星村新屋小组，东至林地，南至河流，西至林地，北至林地；福水村汗头、竹头背、陈坊垅小组，东至水田，南至林地，西至空地，北至林地；象湖镇南岗村杨屋小组，东至林地，南至鱼塘，西至林地，北至林地；泽覃乡光辉村塘笃子小组，东至林地，南至林地，西至林地，北至道路；石水村岭背小组，东至林地，南至房屋，西至林地，北至林地；谢坊镇谢坊村腊树排、下牛栏排、屋背、樟树下、牛形岭、谢坊小组，东至园地，南至园地，西至园地，北至水田；水南村老屋家小组，东至水田，南至水田，西至水田，北至林地；新建村罗光圩小组，东至林地，南至林地，西至河流，北至河流；花石村老屋、新屋、老高小组，东至大棚，南至林地，西至大棚，北至空地；叶坪镇福水村与瑞星村争议地，东至林地，南至道路，西至道路，北至林地；谢坊镇谢坊村与大嵊背村争议地，东至园地，南至园地，西至园地，北至园地。（具体征收范围见拟征地位置图）
三、征收土地权属单位
本次拟征收土地为叶坪镇瑞星村新屋小组，福水村汗头、竹头背、陈坊垅小组；象湖镇南岗村杨屋小组；泽覃乡光辉村塘笃子小组，石水村岭背小组；谢坊镇谢坊村腊树排、下牛栏排、屋背、樟树下、牛形岭、谢坊小组，水南村老屋家小组，新建村罗光圩小组，花石村老屋、新屋、老高小组、叶坪镇福水村与瑞星村争议地、谢坊镇谢坊村与大嵊背村争议地的集体所有土地（最终以现场调查确认结果为准）。
四、征收土地面积及主要地类
该项目用地规模113.34亩（原赣龙铁路及复线已征1.09亩、济广高速已征1.84亩、谢坊至石壁下公路改造已征0.31亩、河流4.62亩），现拟征地面积105.48亩（其中：水田37.01亩、旱地4.33亩、园地22.16亩、林地32.47亩、塘4.8亩、宅基地2.52亩、村内空闲地1.26亩、路0.93亩）。（最终以现场调查确认结果为准）
五、征地补偿、青苗及附着物（建、构筑物）等补偿标准
（一）征收土地补偿按照《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）和《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿标准（2020年调整）的通知》（瑞府办发〔2020〕26号）规定的标准执行；
（二）青苗、附着物（建、构筑物）补偿按照《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区外集体土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》（瑞府办发〔2016〕179号）、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区范围内国有、集体土地上房屋征收补偿安置实施办法的通知》（瑞府办发〔2017〕64号）和《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿标准（2020年调整）的通知》（瑞府办发〔2020〕26号）规定的标准执行。
六、安置政策
土地征收实行货币补偿安置和被征地农民参加基本养老保险补贴（补助）的安置措施；主体房屋拆迁：规划区内实行货币补偿安置和产权调换安置两种方式，规划区外实行货币补偿安置和宅基地安置两种方式；其他地上建筑物、构筑物、青苗等附着物进行货币补偿（补助）安置。具体按照《瑞金市人民政府关于印发瑞金市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》（瑞府发〔2015〕26号）、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区外集体土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》（瑞府办发〔2016〕179号）、《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区范围内国有、集体土地上房屋征收补偿安置实施办法的通知》（瑞府办发〔2017〕64号）及《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿标准（2020年调整）的通知》（瑞府办发〔2020〕26号）规定执行。
七、公告期限
本公告期限自2023年1月17日至2023年2月2日。
八、自本公告发布之日起，任何单位和个人在拟征收土地范围内抢种、抢栽的青苗和抢建的建筑物、构筑物一律不予补偿。
九、自本公告发布之日起，一年内各有关部门在拟征收范围内停止办理下列事项：
（一）批准宅基地和其他建设项目用地；
（二）批准不动产转让和用途改变；
（三）企业注册；
（四）户籍迁移或分户（婚姻、出生、学校毕业、回国、退伍以及刑满释放等户籍登记除外）。
十、本公告下发后，将组织对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上青苗、附着物（建、构筑物）的权属、种类、规格和数量等进行调查，拟征收土地农村集体经济组织、农户以及其他地上青苗、附着物（建、构筑物）所有权人应予以配合。
十一、在拟被征收土地范围内，土地或青苗、附着物（建、构筑物）权属有争议的，凭有关合法的权属证件或资料，及时向当地乡（镇）人民政府或市自然资源局等相关部门申请权属纠纷处理。
特此公告
附件：图纸
宁都未来高铁规划
景鹰瑞铁路，江西十四五规划中提到要“做好景鹰瑞铁路的规划研究，逐步填补赣东南地区的铁路空白。”的确如此，目前虽然赣州可经过昌赣高铁北上，但赣州境内的瑞金等地往赣东北的那一片区域仍是铁路空白。而规划中的景鹰瑞铁路途经景德镇、上饶、鹰潭、抚州、赣州5市三区十一县，是江西省东部南北向城际铁路网的主骨架，不仅可以填补沿线地区的铁路空白，同时可与拟开工的瑞梅铁路形成贯穿赣东、赣东北、赣南地区沟通粤港澳大湾区及长三角地区的便捷通道。法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
南丰站预留南瑞铁路接轨口吗?
是的。正在积极主推南瑞铁路，即南丰—瑞金铁路，该铁路是原鹰梅铁路的一段，衔接向莆铁路和赣龙铁路，瑞梅铁路，路线路走向初步规划。南丰县，隶属于江西省抚州市，位于江西省东部、抚州市南部。郯城西站什么时候建成
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对于一条铁路来讲，无论是项目可研还是初步设计，它们要具备批复的条件，相关的批复前置要件首先要获批。比如可研的前置要件就包括了规划选址、用地预审，初步设计的前置要件有环评、洪评通航影响及安全评估。只有这些前置专题报告内容都获得批复，铁路项目的可研和初步设计才有了批复的条件。
这篇文章就为大家介绍8条铁路部分批复前置要件的最新进展，包括可研阶段和初步设计阶段。
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潍坊至宿迁高铁
第一条是潍坊至宿迁高铁：这条高铁可研还没有批复，还在推进规划选址、土地预审等可研批复前置工作。其中山东段已开始选址意见批前公示，从中可以看到山东段的线路方案及设站情况。
山东段线路具体是这样的：线路起自济青高铁潍坊北站，安丘站设在距安丘东外环路1km处，诸城西站设在潍日高速公路东侧魏家岭村；五莲北站位于五莲县满堂峪村，莒县北站在长安口村，后引入沂南站（既有），出站后跨越沂河向西引入临沂北站，兰陵站设在燕子河西侧400m处，郯城西站距郯城县西南规划区外2km。
根据目前的项目进展来看，潍宿高铁预计要在2023年才能开工。
第二条是济滨高铁：该高铁线路于济南东站，接入滨州站(与津潍高铁合场)，全线设济南东、遥墙机场、济阳、商河、惠民、滨州6处车站，全长150.7km。
目前初步设计前置要件中，环评已获得山东省批复，而航道通航条件影响评价报告目前也已通过评审。作为与津潍高铁同步推进的线路，济滨高铁联络线计划年内开工。此外，津潍高铁的环评已开始审查公示，有望在8月底前获得批复。
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郑州铁路枢纽
第三条是郑州枢纽小李庄站及陇海外绕线工程：该项目全线新建南阳寨至郑州三四线工程、新建陇海外绕线郑州至小李庄至占杨线路所、大关庄联络线、改建小李庄站、南阳寨站、海棠寺站、郑州站、五里堡和谢庄站等，全长61.469km。
目前项目可研批复前置要件中，已开始项目选址意见书公示，拟选位置为郑州市，是河南省今年计划新开工的重点铁路项目。
第四条是如通苏湖城际铁路：该铁路等级为都市圈城际铁路，速度目标值为160km/h，目前南浔至长兴段（起自南浔站、终点止于长兴站）用地预审与规划选址已获批，项目位于湖州市南浔区、吴兴区、南太湖新区、长兴县，共设南浔站、长兴站等11座车站。而它们是项目可研批复前的重要前置条件之一。
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瑞梅铁路
第五条是瑞梅铁路：该项目的建设地点位于江西省赣州市和广东省梅州市，项目包括正线和相关工程。正线全长约240公里，为国铁Ⅰ级单线客货共线铁路标准（客车160公里/小时、货车120公里/小时）。
该项目的可研已经获批，目前初步设计批复前置要件中非常重要的环评报告已开始审查公示，预计下个月底前获得批复。另外对于开工方面，广东段施工图审核及用地勘界招标内容显示，广东段计划今年9月30日前开工。
第六条是西渝高铁：这条高铁的安康至重庆段分东、西两条路径，西路径为安康 — 城口 — 达州 — 广安 — 重庆，东路径为樊哙 — 开州 — 万州（衔接渝万高铁连接重庆）。项目的可研已经获得批复，初步设计批复前置要件中，环境影响报告书已上报待批，有望在9月底前获得批复，年底前具备开工条件。
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延榆鄂高铁
第七条是延榆鄂高铁：延安至榆林至鄂尔多斯铁路自西延高铁终点延安站引出，引入鄂尔多斯站至项目终点。
这条高铁今年的推进目标是批复可研，目前可研批复前置要件中，已进行了社会稳定风险评估情况公示。除此之外，该高铁项目资本金出资比例、路地资本金承担比例、省市资本金分担比例均已确定，路线方案也基本稳定。
第八条是西户铁路改造提升工程：该项目将对既有西户线路局部路段进行改造。改造线路起自阿房宫南站与地铁5号线阿房宫南站接驳，止于既有户县站。改造后仍维持单线标准，最高设计速度100km/h（预留120km/h条件）。目前初步设计批复前置要件中，已进行了环评公示，项目计划今年开工，2024年建成。
