2013年,为了更好地进行城市规划,社会上引发了一股“拆迁潮”,长沙天心区枣子园也被划入了拆迁范围。

天心区铜铺街小学的一名数学老师谭双喜一家三口就住在这个小区,不过这是婆婆的房子,不是他们的房子。

对于拆迁,婆婆和丈夫都颇为不满,不是说他们不愿意拆迁,而是因为觉得补偿太少了。


拆迁房屋

他们这套房子面积有56平方米,地理位置很好,附近小区的房价都已经在1万8到2万之间了。

可是,有关部门给他们的补偿却是按照一平方米6700元,总共下来只能拿到37万多元的补偿款。

谭双喜丈夫觉得,这笔钱连一套房子都买不到,拆了现在住的房子,他们要去哪里生活?


拆迁房屋

因此,婆婆和丈夫都拒绝拆迁,这个小区大部分楼房都被推倒的时候,谭双喜他们家这栋楼作为为数不多的居民楼仍然挺立在小区里。

2013年10月25日一早,谭双喜就接到了一张公函,映入眼帘的就是一行大字:关于临时调整谭双喜老师工作岗位的通知。

仔细一看,谭双喜傻眼了,上面竟然写着,因为婆婆是拆迁对象,所以要把他从铜铺街小学调走,调到枣子园项目拆迁指挥部工作,直到婆婆签署拆迁协议。


工作调令

让一个老师调到拆迁办工作?谭双喜感觉她的世界观都要崩塌了,可上面红色的公章告诉她,这并不是恶作剧,而是现实。

谭双喜愣在那里,不知道要怎么办才好。由于接下来还有课要上,她努力平复心情,把这纸公函放进兜里,仿佛什么都没有发生一般前往教室上课,她不想因自己破坏学生们的心情。

26日凌晨,郁闷不已的谭老师拍下这张公函的照片,在社交平台上发布了一条动态:我该怎么办?


视频截图

发完这条动态,她就睡下了,完全没有意识到在她睡觉的这段时间里,这条动态在网上引起了怎样的轩然大波。

早上醒来,她发现变天了,她发布的动态受到了广大网友的关注,不少新闻媒体都来联系她想要对她进行采访。

面对记者,谭双喜讲述了她从拆迁以来的经历。


漫画图

原来早在1年前,枣子园这片区域就被列入棚户区改造,但是由于对拆迁补偿不满,这套房子的实际所有者谭双喜婆婆一直没有在拆迁协议上签字。

谭双喜是家里唯一一个在事业单位工作的人,又正居住在这套房子里,所以拆迁办主任就经常来找谭双喜谈话,希望她能回家给家人做一下思想工作。

谭双喜工作的小学校长也找到谭双喜,表示谭双喜作为一名人民教师,有义务积极响应号召,起到带头作用。


视频截图

谭双喜也不是没有劝说过家里人,但是他们的态度都十分坚决,因为一旦妥协,他们可能就要住到遥远的市郊去了,工作生活都十分不方便。

一边是上面的施压,一边是家人的利益,谭双喜夹在中间左右为难,但她又不得不两边协调,做着中间的沟通桥梁。

后来,谭双喜的劝说工作让家里人都感到厌烦,为了避免更大的冲突,谭双喜只好选择避而不谈。


视频截图

于是,他们就一直没有在拆迁协议上签字,没想到等来的不是合理的赔偿,而是谭双喜的一纸调令。

谭双喜又生气又委屈,回家之后就把这张公函摔在他身上,跟丈夫大吵了起来:都是因为你们不签字,搞得我现在工作都没了!

两个人都有着自己不能让步的立场,吵了半天都没有结论。最后,丈夫突然说:离婚吧!这句话让谭双喜突然懵了。


视频截图

随后,丈夫向谭双喜解释道:就因为你是我的妻子,所以他们才会找到你,现在还把你调走了。如果咱们俩离婚的话,他们是不是就不会找你了?你的工作是不是也会被恢复?

两人沉默了半天,觉得这个方法可行。毕竟,家里的女儿已经上高中了,谭双喜如果没了工作,家里的生活来源就瞬间少了一半。

怀着沉重的心情,两个人前往民政局办理离婚手续。然而,命运似乎总爱开玩笑,当天下午,他们刚好赶上民政局系统升级,不管是结婚还是离婚都无法办理。


视频截图

无奈,他们只好暂时放下这个想法,重新回了家。看着妻子的脸色,丈夫很是自责,但他认为他必须要为这个家争取合理的利益。

回家后,辗转反侧难以入眠的谭双喜才在凌晨发布了那条动态。

就在26日下午,校方紧急找到谭双喜,要求谭双喜提供自己的社交账号和密码,随后,他们把那条引发争议和讨论的动态删除了。


聊天记录

两三天过后,因家人拒绝拆迁,教师被调职的消息被各大新闻媒体转发,当地的拆迁办和谭双喜就职的学校被推上了风口浪尖。

又过了几天,一些关注进度的媒体记者来到当地进行采访调查,从谭双喜所在学校的校长口中得知了一个好消息:谭双喜老师已经正常上班了。

然而对于公函的处理方式,校长却闭口不谈,只是一直在强调,谭老师已经正常开始上课了,并没有被调走。


校长回应

后来,记者又找到了当地有关部门询问,得到的答复如出一辙,都只在强调谭双喜已经正常上课,并没有被调岗的客观事实,对那张公函只字未提。

对于这种情况,谭双喜本人也十分无奈。就在事情闹大的当天,她就被学校叫回去上班了,并且,学校还再三要求,一定要把那张公函交还学校。

谭双喜认为,既然给她发了这样一张调岗公函,那自然就要有相应的撤销公函才对。


谭双喜和校长通话

可是,校长却表示,收回那张公函就代表它失去效力了,既然都已经失去了效力,再要一张撤销公函有什么意义呢?

对于这件事,谭双喜的态度十分坚决,她认为只有拿到撤销公函,她的安全才能得到保障。在多方协调下,有关部门最终同意给谭双喜下发撤销调岗的公函

10月28日,谭双喜按照要求来到了指定地点,等待工作人员给她撤销公函。让她意外的是,她根本就没看见那张撤销公函的实物


谭双喜和区教育局人员对话

在现场,工作人员只是对谭双喜当场宣读了那张撤销公函的内容,谭双喜一眼都没看见,这张纸就被锁进了学校的保险柜

谭双喜很不理解,明明是给她下发的公函,为什么不能由她保管,非要交给学校呢?后来,在和有关部门的沟通中,他们给了谭双喜一个让她惊讶的答案:

这张公函根本就不是给她下发的。

可是这公函的标题里写着她的名字,内容里也只有她的事情,怎么就不是给她下发的公函了?


谭双喜

他们让谭双喜再好好看看公函,带着满肚子疑惑,谭双喜再次拿出公函仔细阅读,这次她才恍然大悟。

那公函上的开头,冒号前面写着的根本就不是她自己的名字,而是“天心区铜铺街小学”。难怪他们说这张公函并不是发给她的。

他们说,这张公函本来就是发给学校的,不知道为什么到了谭双喜的手里,结果现在事情闹大了,他们知道这件事后,就要求紧急把公函收回给学校。


电话录音截图

工作人员还说,这张公函只是对学校有影响,对谭老师本人不会有任何影响,所以希望谭老师能够积极配合,共同解决这件事。

然而,这件事真的对谭双喜“没有任何影响”吗?如果这张公函没有到她的手里,如果这件事没有被闹大,那么谭双喜现在或许就不会继续在教室里给学生上课,而是被调到拆迁办了吧。

为了这件事,夫妻俩不仅大吵了一架,还产生了离婚的念头,如果当时民政局的系统没有在升级,他们的离婚证或许都已经拿到手了,一个幸福美满的家庭就这样被迫分崩离析。


谭双喜丈夫

而这些事,在他们的眼里,统统被看作是“没有任何影响”。

好在,多亏了谭双喜当时选择把这封公函发布到网上,让大众和上级部门都知道了这样一种恶劣的现象,他们把这称为“株连式拆迁”。

各大有影响力的官方媒体也对“株连式拆迁”发表了看法,抨击这种丑恶的社会现象。

新闻媒体们敏锐地感觉到,各地肯定不止一个“谭双喜”,或许还有许多“谭双喜”正在经受这种煎熬。这件事一经揭发,不少类似的事件也不断地被揭露出来。


漫画图

上级部门十分重视,迅速出台了相关规定,禁止“株连式拆迁”现象的再生,并对相关负责人进行了处罚。

直到如今,类似的“株连式拆迁”依然层出不穷,不过相关的法律法规也随着时间逐步完善,对违规负责人的处罚力度也大大增加。

“株连式拆迁”利用亲情,通过“道德绑架”的方式强制性地达到目的,是被社会强烈抨击的毒瘤现象。

所以,如果遇到了“株连式拆迁”,比起被迫妥协,拿起法律手段维护自己的合法权益才是最佳的做法。


长沙绿荷塘小学附近会拆迁吗

不会。绿荷塘小学位于望城县坪塘镇新合村中心地段,截止2022年12月9日,该学校附近地区没有发布拆迁消息,不会拆迁。绿荷塘小学创建于解放初期,于1987年新建教学楼。校园面积为4026平方米,校舍面积为1150平方米,校园内绿树成荫,环境幽雅,景色宜人。

长沙坪塘拆迁补偿标准

长沙坪塘拆迁补偿标准具体如下:
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积加上被拆迁房屋;
4、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积;
5、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
政府征地拆迁流程具体如下:
1、实地放线定界,发布拆迁公告,召开动员会,委托拆迁公司。国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院按照经批准的勘测定界图和选择意见书实地放线定界;征地拆迁工作专班拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告,组织被征地拆迁人员召开征地拆迁动员会。政府征收小组委托拆迁公司;
2、入户清点丈量。拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量,被拆迁户在原始调查登记表上签字确认;拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理,建立电子表格;
3、协助征收小组对拆迁户作动员谈判工作。
4、合法面积认定。征收小组工作人员共同认定被拆迁房屋的合法面积及还房面积。特殊情况处理程序:被拆迁户书面情况说明,村委会签署明确意见,征收小组集体研究;
5、套价核算。拆迁公司根据实地清点丈量数据和征收小组确认的合法面积,进行套价核算,建立电子表格;
6、征收小组确认。征收小组工作人员在套价核算表上签字确认;
7、被拆迁户签字确认。被拆迁户在测算表上签字确认。如有错漏,由拆迁公司补充调查,征收小组人员实地核实。拆迁公司建立增补或更正表格,征收小组工作人员在该表上签字确认后,交被拆迁人签字确认;
8、拆迁补偿公示。政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示;
9、签订协议。拆迁公司与被拆迁人签订《拆迁补偿协议书》,政府征收小组与被拆迁人签订《还房协议书》、《搭住费协议书》等;
10、支付补偿费、交房。资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户,被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。
综上所述,各地拆迁补偿标准不一,具体以当地政策为准。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。