城市更新一直是历城城发集团的主责主业，为了更好地推动城市更新项目，历城城发集团高标准编制了洪楼广场、东风、全福、宋刘等四大片区城市更新方案，构建“4+8+N”城市更新体系，城市更新项目已蓄势待发。
洪楼广场片区，是连接济南主副中心的纽带，承载“中优”战略的重要片区，片区总面积约4.05平方公里，产业载体体量63万平方米。根据规划，洪楼广场片区整体将以打造“全福河特色风貌带”为突破口，围绕“百年洪楼教堂”打造承古启今、文旅商贸、现代活力的国际步行街;
依托洪楼商圈，围绕轨道站点集聚商业商务业态，强调TOD引领复合高效开发(TOD指以公共交通为导向的发展模式，主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400～800米(5～10分钟步行路程)为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集办公、商业、文化、教育、居住等为一身的“混合用途”，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式);
聚焦“三创、三新”，重点发展新兴金融、都市文旅、科创产业，构建“环山大产业创新圈”，将洪楼广场片区打造成为济南中央创新区、城市科创会客厅。
如今，洪楼广场片区已经形成“总体城市设计+6个专项规划”的整体规划方案，洪楼TOD城市设计作为济南市TOD综合开发试点，成功入选山东省城市设计典型案例，城市更新实施方案已取得市城市更新领导小组备案批复，进入实质性推进阶段。
济南洪楼广场单位宿舍小区周边配套怎么样？
洪楼广场单位宿舍小区地址：历城区洪家楼北路。周边直线1KM范围内交通配套资源有（洪家楼，洪家楼南路花园路，公交宿舍，印象城(悦立方)，花园路洪家楼西路，花园路中段，二环东路花园路，鑫达小区，花园路二环东路，省图书馆）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（学大教育(济南洪楼校区)，优胜教育(洪楼校区)，Dy音乐教育，济南府学居教育托辅中心，济南市尚文教育辅导学校，济南泉润教育培训学校，学易佳教育(洪楼校区)，山东大学继续教育学院，上知教育(洪楼校区)，德尚教育）等。
周边2KM医疗资源有5个，其中济南市历城区中医医院距离小区358米，济南爱尔眼科医院距离小区721米，三株酵本草医院距离小区765米，山东大学校医院距离小区1014米，山东省荣军总医院距离小区1899米，为医疗需求提供保障。
洪楼广场单位宿舍周边商业配套有：（中国集邮(洪家楼南路)，海澜之家(花园路三店)，婴贝儿母婴购物广场(洪楼南路店)，大润发(历城店)，101批发超市，天天淘宝购物中心，银座商城(洪楼店)，银座超市(洪楼店)，淘宝街购物广场，统一银座(洪楼西路店)）等。
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济南历城建委宿舍小区周边配套怎么样？
历城建委宿舍小区地址：历城区历城花园路历城五中西邻。周边直线1KM范围内交通配套资源有（历城区政府，山大北路西口，印象城(悦立方)，花园路洪家楼西路，洪家楼南路，洪家楼南路花园路，山大路花园庄东路，花园路山大路，百花公园西门，洪家楼）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（作曲家钢琴教育，学趣坊，萌芽托管中心，嘻哈帮街舞(洪楼校区)，织音未来少儿教育，一创教育，EF英孚教育青少儿英语(印象城店)，山东仕途教育，中公教育(济南市历城区洪楼学习中心)，上知教育(洪楼校区)）等。
周边2KM医疗资源有8个，其中三株酵本草医院距离小区51米，山东大学校医院距离小区383米，济南市历城区中医医院距离小区577米，山东省胸科医院距离小区1178米，山东省荣军总医院距离小区1346米，山东省济南医院(济南市康复医院)距离小区1528米，济南市历下区第二人民医院距离小区1612米，济南市中心医院距离小区1788米，为医疗需求提供保障。
历城建委宿舍周边商业配套有：（MERIOA，洪楼商厦，统一银座(洪楼西路店)，济南青春美公寓，天猫小店生活超市(洪楼店)，乐源超市(山大北路店)，教育超市(立德大道店)，银座商城(洪楼店)，银座超市(洪楼店)，大润发(历城店)）等。
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洪楼小区是什么
洪楼小区竣工于1988年现在分为洪楼小区南区和洪楼小区北区，以山大北路为分界点，洪楼小区有的只有煤气，有的是双气的一般是单位宿舍还有的什么气也没有。
现在小区是开发式的除去一些单位宿舍有大院传达。
该小区有一梯两户的还有一梯三户的。
靠近山大北路和二环东路，交通方便。
基本信息
小区地址：山大北路100号
物业类型：普通住宅开发商：市政建设物业费：0.55元/平方米/月物业公司：小区物业总户数：920户停车位：车位足绿化率：30%容积率：1.5总建筑面积：42100平方米房价走势
洪楼小区10月均价9793元/平米，比9月上涨1.77%洪家楼板块10月均价9828元/平米，比9月上涨0.67%周边配套
学校山东大学政党研究所、山东大学政党研究所、山东大学政党研究所、山东大学洪家楼校区-图书馆、山东大学外国语学院、山东大学洪家楼校区、山东大学博士后公寓、济南市历城区洪家楼小学、济南市历城区洪家楼小学、葡萄树幼儿园；交通山大北路东段(37;37;110;122;122)、洪家楼西路(1;1;11;11;30;30;106;106;118;118;165;165;k107;k107;k109;k109;k91;k91;k98;k98)、历城区政府(16;16;122;122)、洪家楼南路(37;37;75;75;110;110;k107;k107;k55;k55)；购物宾客隆保真平价超市、宾客隆保真平价超市、万祥隆超市洪楼店、万祥隆超市洪楼店、统一银座、天宇茶叶平价超市、环联小商品市场、大众直通车眼镜超市(洪楼南路店)、福润佳超市洪楼店、福润佳超市洪楼店；康复门诊、黄河门诊、苑民诊所、济南历城舜馨诊所、历城区中医-病房楼、济南社区卫生服务、历城区中医-急诊、历城区中医-急诊、济南市历城区中医、历城区中医；美食鲁西至尊皇牛洪楼店、舜城大自然美食广场NO.5、好利来洪楼店、好一家牛肉粉济南洪楼店、蒙羊楼火锅城、燕誉堂鲁菜馆、济南天香美食府、龙抄手、圣路易烤肉比萨自助、济南兴泉海参馆；银行济南市历城区洪楼农村信用合作社、农行高新区支行营业部、工行高新支行中心储蓄所、中行历城支行、建行花园路中段分理处、中国银行股份有限公司济南历城支行、兴业银行ATM、洪楼邮电支局邮政储蓄、济南市历城区邮政局、中行洪家楼南路支行；娱乐活动内部配套:幼儿园：农干院幼儿园、省政府机关幼儿园中小学：山大附中、洪楼高级中学、历城实验小学近在咫尺大学：山东大学两个小区分列其南北综合商场：大润发、贵和、银座、各个大型市场环部周边：历城中、妇幼保健院、建总就在附近邮局：离洪楼支局500米银行：作为历城区的经济中心、接近20家银行坐落于该片区其他：兴泉、鸿腾等多家酒楼、如家、七天；
