一、适用对象和购房范围
1、在读或在景区、拟来景区就业创业的大专及以上人才在景区购买新建商品住房(高级工、技师、高级技师可参照大专及以上人才执行);
2、在景区或拟来景区就业的大专及以上人才为非景区户籍的父母(60岁及以上)在景区购买新建商品住房用于养老。
3、户籍在景区、有改善性需求(含生育二孩及以上)的大专及以上人才家庭在景区购买新建商品住房。
4、本措施中的“新建商品住房”，是指现售、预售商品住房，商品住房建筑面积不小于80平方米。
二、人才购房优惠标准及相关政策
1、在读或在景区、拟来景区就业创业的大专及以上人才等第1类至第3类适用范围人员，均可申领人才购房补贴5万元。
2、适用对象可同时享受市、区两级优惠政策，不与景区其他人才优惠政策同时享受。
三、人才购房优惠凭证使用管理
1、人才购房优惠凭证是适用对象在景区购买新建商品住房时用于抵扣等额房款的凭证，人才购房优惠凭证样式由区住建局统一印制并编排序号，分发给各乡(街道)。
2、符合条件的申请人向户口所在地或工作单位所在地乡(街道)服务大厅递交申请材料(一式两份)，由乡(街道)受理并对申请材料真实性、完整性进行核实(加盖单位公章)。
3、乡(街道)会同区组宣部对申请人提交材料核实无误后发放人才购房优惠凭证(每张5万元)，该凭证遵循“一人一证、一房一证、诚实守信、公开透明、专款专用”原则，人才购房优惠凭证应实名领取使用，不可提现，不可拆分，不可转让，不可赠予。
4、申领人购房时将人才购房优惠凭证及申请资料复印件交房地产开发企业核实后作为等额的购房款使用。
5、人才购房优惠凭证及申领材料发生遗失的，申领人应及时向乡(街道)服务大厅办理遗失手续。
6、人才购房优惠凭证申请人，房地产开发企业等如有欺骗、隐瞒、造假等行为，人才购房优惠凭证应退回，同时承担相应法律责任。
7、房地产开发企业在项目交付后，将已收的人才购房优惠凭证、个人申请表、商品房网签备案合同、房款到账资金证明报送至乡(街道)，由乡(街道)会同区财审局和住建局进行结算。
8、人才购房优惠凭证在2023年2月28日内有效(具体以适用对象在本实施细则发布后进行购买并网签备案时间为准)，人才购房优惠凭证有效使用期为一个月(具体以人才购房凭证标注时间为准)，逾期需重新申领。
本细则自印发之日起执行，期间如遇政策调整，即刻终止。
扬州三日游:扬州免费旅游指南
扬州是典型的江南城市，也是自古以来极其富庶的城市。这里人才济济，美女辈出。美食和传统文化得到了完美的传承和保存，很多令人印象深刻的东西吸引了世界的目光。下面给你一个详细的策略。
路线推荐
扬州建议3天左右做好参观准备。扬州的景点比较集中，市区不大。有足够的时间多呆几天，享受这里的慢生活。休闲也挺好的。如果时间紧的话，其实1号周末游就够了！
[第一天]:
叶纯早茶-东关街-葛源-蒋家桥焦面-中树阁-王石小源-河源-古运河上游
[第二天]:
富春早茶-人力车-大明寺-瘦西湖-狮子楼-文昌阁
如果你有足够的时间，还可以去朱自清故居、卢氏盐商故居、王石小花园等地方。
游玩套票
:游览扬州的建议是买套票。套餐价格：旺季220元/人，淡季180元/人(两天内有效)。包含瘦西湖、大明寺、河源、个园、古运河游(含单程船费)。各大景点都有联票。对了，这个套餐学生证是没有优惠的，因为联程票本身就是一种优惠票。如果是学生，单独用学生证买景点门票更划算。瘦西湖、大明寺、河源、个园之类的景点门票，凭学生证都是半价。
必打卡美食
【叶纯/富春早茶】
对于大概来扬州的人来说，一定不会错过富春茶楼，这里有立体包子、五维包子、松子蒸饺、水晶煮肉丝、烫肉丝干、蒸饺、炖狮子头、水。这里的小吃是最好的，但是游客多了，难免人多，价格贵，环境嘈杂。其次，‘叶纯茶馆’就是舌尖上提到的茶馆，尤其是瘦西湖旁边的玉码头店。因为风景优美，环境优美，知名度相当高，价格自然也不便宜。‘三泉’中，只有共和泉比较亲民，可以试试。
【蒋家桥饺子面】
就是招牌虾饺面(其实就是混沌面，因为混沌也叫淮饺)。里面的馄饨‘馅大皮薄’，配上虾子做的面和汤，风味独特。鲜猪肉糊也是'棒'，'甜'，'现烤'，味道特别好，其次是松子蒸饺，扬州咸菜，皮包水。早上和下午，你经常要等座位。这家店价格低，质量好，味道好，受到许多扬州人和外地来扬州的顾客的喜爱。最重要的是菜很便宜。
[狮子大厦]
来扬州体验的点！服务很好。每一道菜味道都很好。招牌菜有极品狮子头、扬州炒饭、水煮肉丝、文斯豆腐汤。他的狮子头绝对要点。不去尝试一下很可惜。
[叠饺子]
汤圆还分四喜、五福、六顺三种讲法，分别为4、5、6元。有肉馅、豆沙馅等不同的馅料，是关东街上著名的小吃之一。
餐厅推荐
焦面蒋家桥
从叶纯茶馆出来后，我们沿着一条小巷走到东关街的路口。雨下得有点大，我们去蒋家桥饺子面好好吃一顿。点了立体包子、锅贴、桂花糕、蒸饺、扬州炒饭、清水馒头、扬州咸菜、饺子面等。带宝宝不吃辣还是挺合适的。
在上海，我们也吃蟹黄汤圆，但是扬州的包水依然味道独特，很好吃。这饺子面很令人惊讶。一碗看似不起眼的面，吃第一口，就能得到三鲜一面的味道，味道更丰富，更美味。这么一大碗面只要5.50元，还挺神奇的！
阳谷县狮子楼
从瘦西湖，你可以步行几分钟到
扬州炒饭，我吃过最贵的炒饭，50块一盘，里面有颗粒清晰的水晶虾。还是值得吃一次的。
想起豆腐汤，艾玛喝了两碗，佩服厨师的刀！
烘干丝绸
点了几个其他配菜，没拍照片。它们味道都很好，非常适合儿童。
必打卡景点
【瘦西湖】
瘦西湖是扬州的代表性景点，来扬州一定不能错过。景点主要集中在桥、小金山和中部的万花园，其中万花园最好。
【文昌阁】
该建筑为明万历年间的杨府学堂魁星楼，故名‘文昌阁’。在节日的夜晚，亭子里装饰着五颜六色的灯，是扬州闹市的一道亮丽的风景。
[葛源]
中国四大名园之一，清代扬州盐商府的这座私家园林，以植绿竹闻名全国，春夏秋冬胜假山。
【东关街】
作为双东的历史街区，时间仿佛回到了100多年前。明清古巷里有很多首尾相连的老字号、老店、老宅、老街。有扬州特产，谢富春的专卖店，香包，鸭蛋粉，很有特色。在你步行的尽头你可以看到东环门。
【大明寺】
东方第一景，大明寺因始建于南朝宋孝武元年(457-464)而得名。寺内建筑有隋唐韵味，比较少见。寺内的齐灵塔可以到达顶端，寺顶倒数第二层可以将扬州和瘦西湖尽收眼底。
【古运河上游】
扬州是一座水乡古城。地处京杭大运河中部连接段，这一优势对于依赖水运的海上丝绸之路和运河水运之路极为重要。义门码头和南门遗址码头可以双向选择，但是联程票不是往返，只能选择一趟。
[何源]
清末第一园，又称姬晓山庄，是一座私家园林，由何志祥于清朝光绪年间所建。是晚清园林建筑的杰作，被称为晚清第一园。
[钟舒歌]
扬州店的设计灵感来源于《红楼梦》年林黛玉思乡的场景，想到‘春花秋月，山清水秀，二十四桥，六朝遗风’。与二十四桥联系在一起，寓意书店是人与书的纽带。箱式书架的半圆拱弧结构从天花板一直延伸到两端，就像一座横跨在小溪上的桥。镜面地板如溪流，与上层书架形成镜面空间关系，在垂直维度上空间翻倍。
:东莞街景点大全
号
蒋家桥小吃对面就是东关街。吃完大餐，来小吃街继续！
东关街隔一段就有谢富春的店。它的历史可以追溯到清道光十年(1830年)。最有名的是鸭蛋粉。
姐姐们热情地介绍，‘天下香粉，喜欢扬州’，‘苏州胭脂，扬州粉’，忍不住买香包、桂花油、香油的诱惑。
葛源
在东关街上，看到外面很多人排队的地方，你就知道你到了一个园林，也是中国四大名园之一。这座清代扬州盐商府的私家园林，以遍植翠竹闻名，春夏秋冬假山闻名。因园主爱竹，园内遍植竹子，其竹叶形似‘葛’，故名‘葛源’。
这场景让人想起同里古镇，同样的方形天井，木屋细雨如帘。
院子里，一个表演队唱着扬州小调。我们三个人坐在对面的木椅上，静静地听了一会儿，给大姐看了一眼彼此的眉眼和手势，感染了现场的游客。
《扬州清曲》以笛子或琵琶的优美音色开始，使姜的声音变得柔和
沿着碎石小路走下去，你会发现怡雨轩，四面都是虚拟的窗户，花园的全景尽收眼底。它是主人接待客人的地方。
坐在里面，可以360度无死角的看到花园春夏秋不同方向的景色。对面的大匾上赫然写着‘虎天自春’四个大字。你会忍不住感叹富家的主人好有诗意，想象自己和主人生活在同一个时代。每天坐在这个花园里品茶品酒，一转头就能欣赏到四季的风景。真是风景如画。
知道一个园子大不大，人忙的时候，只要看看厨房里的几口大锅，旁边还有一个小火炉。所谓的开小灶就是这么来的。让我想起之前在周庄看到的沈万三公馆的厨房，也可以弥补家族生意红火时厨房的忙碌景象。
大明寺
富春的早茶过后，店前会有人力车。我和艾玛决定坐人力车去大明寺，这样我们不仅可以欣赏风景，还可以感受扬州的慢生活。50元的价格是合理的。一路上，师傅热情地给我们介绍扬州的特色和历史渊源。虽然地方口音很重，但并不影响交流。
大明寺因始建于南朝宋孝武元年(457-464)而得名。唐天宝元年(742)，鉴真大师赴日之前，曾在大明寺讲经，使大明寺名扬天下。这位师傅好像去过西安安的清流寺！
我们买了一张票，40元/张，爬塔收了20元。爬塔的人很多，工作人员示意我们可以先按旁边的铃。凭着登塔券，我们可以在钟楼上免费敲响三次钟。
十世，当闻钟声，烦恼淡，智慧长，菩提增。
最著名的寺庙是齐灵塔，里面供奉着释迦牟尼的舍利子。九层楼高，大诗人李白、白居易、刘禹锡等。都爬上塔写诗。
在诗《秋日登扬州西灵塔》中，李白赞美了雄伟的宝塔：‘宝塔青翠，攀上四荒地’。
白居易写道，‘半月满广陵水，塔与塔不同。共惜肌力尤甚，达到‘气凌九楼’。
而刘禹锡的更直白：‘步步相携不难，九层云倚。突然笑了半天，无数游客抬起了眼睛。
登上栖木宝塔，俯瞰整个扬州城，真的是这篇文章的标题。这是一个美丽的景象。
说实话，来扬州之前我没抱太大期望。我以为江南、苏杭、扬州的美应该都差不多，可是扬州真的给了我太多的惊喜。
之后我们上了亭子顶，绕着佛祖舍利转了三圈。艾玛也学会了用恰当的方式和我们说再见。整个阁楼感觉都很好。彩色方块投射在地面上，四面墙壁上供奉着小佛像，上面写着主人的名字。整个感觉特别庄严和神圣。
大明寺最有特色的建筑是鉴真纪念馆，它是1963年中国为纪念鉴真逝世1200周年而修建的，并根据周恩来总理的指示于1973年竣工。建筑师梁思成设计。鉴真纪念馆是唐代扬州寺庙的风格。感觉是日式寺庙风格。非常安静。
我隐约听导游说，这些雕塑因为日本的影响，看起来都是空心的，而且特别轻，地震什么的时候带走非常方便。(有点忘了，是不是这样还有待考证)
瘦西湖
杨不停地拔草，在红桥上画着野牙；
也是卖金的锅，所以应该叫瘦西湖。
王庆陵《红桥秋禊词》
瘦西湖是扬州的象征。它的美在于它的曲折，像一位苗条美丽的淑女。它的特点是‘瘦’。湖面时宽时窄，两岸树木稀疏。花园建筑简单而多彩。沿着细长的
扬州景区的游船都很漂亮。大块透明玻璃落地不会破坏画面的意境，也不会跳出现代元素。走在整个瘦西湖边，看着湖面上来来往往的船只，我不自觉地游脑补了一下皇帝带着一众妃子到江南时的大好风光。
吴婷桥(下图)是清代扬州两淮运盐使为迎接甘龙南巡而设计建造的。
吴婷大桥有15个桥孔。在五月的月圆之夜，每个洞都有一个月的标题。十五轮满月倒挂在水中，竞相辉映。在洞中划船是独一无二的。
古运河水的上游
晚上去南门遗址码头乘船游览古运河，目的地是边一门码头。这里排队的人不多，很快船就来了，上来了。当我经过下一个码头时，我看到人们在黑暗中排队。还好没走对码头，所以边一门码头人很多~！
沿着古运河，你会看到扬州运河的夜景。每走过一座桥，桥下都有一个扬州的故事。听听船上导游的讲解会更有趣。
文昌阁
如果文昌阁晚上亮起来，还是会很美~！~
河源
一大早就去了号称晚清第一园的何园。
花园由后花园、住宅庭院和东南面的片状山房组成，三者通过多通道走廊连接成一个整体。何园最神奇的不是这个园林的精致奢华，而是这个园林的风水大概真的不错。何家真是一个有福气的家族，不仅能人辈出，而且寿命长！
一片片石头在江北堆成山，波清半勺五湖。和尚毕竟清净根，玩世不恭。
有几间房子专门介绍何园的主人和后裔。书香门第的学者是绝对不可或缺的，包括两位学者，父女画家，姐弟俩院士，知止大学(现上海外国语大学前身)创始人。
何园最大的特点就是中西合璧，融入了大量的西方风格~！法式卷帘门窗，日式推拉门，法式壁炉等西式物品装饰。
当时说玻璃和黄金等价，看院子里所有的玻璃就能看出主人的实力。在一楼的客厅里，进门的玻璃上有一个隐隐约约的洞。据说当年被子弹打穿了，但是整个玻璃没有一点裂纹。可见质量真的不是一般的好。
扬州市花琼花。琼花每年四五月开花。它像盘子一样大，像玉一样白。
有‘扬州琼花天下无双’的美誉。
何园给我印象最深的是主人房和夫人闺房，完全是西式的。这位女士的闺房有一架钢琴，一个画架，精心制作的装饰品和饰品。结合墙上的照片，很难诞生在这样的花园里。
听说刘晓庆来这里拍戏的时候，书房里的留声机还能正常播放音乐。
从河源出发，沿着小路向北走到著名的皮市街。去的时候人少，还有一些特色店。
有一个小茶叶店，口气不错。逛累了，坐下来休息一下，品一品绿油油的阳春，感受一下微风轻拂的慢扬州，结束在扬州的短暂旅程。
2021扬州瘦西湖春季赏花指南-门票优惠政策
江苏的扬州也是一个非常美的地方，扬州最为出名的景点就是瘦西湖了。扬州的瘦西湖在春季里面是有很多的花可以观赏的，但是月份不同。以下就是扬州瘦西湖春季赏花指南还有门票优惠政策，来供大家参考。
2021扬州瘦西湖春季赏花指南瘦西湖经典的植物搭配便是“三步一桃，五步一柳”，桃花的品种也异常丰富，有近30种。
3月中旬，就有山毛桃、迎春、报春、早艳丽等早桃盛开;
3月下旬，冰心等盛开;
4月上旬、中旬则有红叶桃、菊花桃、美人桃等。
30种桃花中，大多是碧桃类，碧桃又名千叶桃花，是桃树的一个变种，其花大色艳，开花时美丽漂亮，观赏期可达15天，有红碧桃、紫叶桃、白碧桃、洒金碧桃、寿星桃、垂枝桃等。
此外，还有迎春花、金钟花、玉兰、海棠、丁香、茱萸、郁香忍冬、紫叶李、紫荆、郁李、榆叶梅、郁金香等各种花卉相继绽放。
扬州瘦西湖门票优惠政策特惠全票：30元/张(原价60元/张)
特惠半价票：15元/张(老人、学生、儿童)(原价30元/张)
1、60-69周岁老人凭身份证(老年证)。
2、全日制大学本科以下学生。
门票免费政策(本人持有效证件)
1、70周岁以上老人。
2、6周岁(含6周岁)一下儿童凭有效证件免费入园。
3、《离休干部荣誉证》、《老干部优待证》、《现役军人证》、《道德模范证》、市部级以上《劳模证》、《英模证》、《国家新闻总署记/者证》、《残疾人证》、《残疾军人证》、军队离退休干部。
4、扬州市《公园优待证》、扬州市《军嫂证》、《扬州旅游景区(点)年卡》。
5、医务工作者、警务工作者。
套票近期特惠价
1、瘦西湖+大明寺：特惠票面价60元，网上价55元(原价票面价90元，网上价80元)
(注：本套票有效期2天，每个景点可游玩一次)
2、瘦西湖+大明寺+禅茶秀：特惠票面价160元，网上价100元(原价票面价190元，网上价140元)
(1)本套票2天内有效，含瘦西湖门票一张、大明寺门票一张、禅茶秀(剧场演出)门票一张;
(2)各园门有效期内可入园一次;
(3)注：大明寺景区每日17:00闭园(请注意入园时间)，禅茶秀(剧场演出)在大明寺卧佛殿内，请游玩大明寺景区时一并使用。
中国旅游日扬州旅游优惠政策
在中国旅游日，扬州有许多优惠景点。这个季节去扬州很合适，风景优美，鲜花浪漫。那么，我们就来了解一下中国旅游日来这里可以享受哪些优惠吧！
市区
瘦西湖、大明寺、汉灵苑、唐城遗址、扬州八怪纪念馆门票半价，葛源、河源、竹屿湾景区门票半价。
瘦西湖降至50元/张，大明寺22.5元/张，汉灵苑15元/张，唐成12元/张，扬州八怪纪念馆11元/张；
瘦西湖《春江花月夜美丽扬州》实景演出半价(110元/人)
仪征
扬州牡丹园免门票，天乐湖、喜乐谷、温泉门票半价，洪山体育公园门票半价，南山地质公园个人门票半价(不与其他优惠政策共用)；
宝应
宝应湖国家湿地公园、宝应荷花园门票半价；
汉江
陈园门票半价；
高邮
玉成客栈、文游台景区免费；清水滩景区半价。
通过旅游业帮助穷人和残疾人的措施
凭残疾人证件免费入园；与竹屿湾景区残联合作建设阳光户外活动基地，特殊儿童免费游园；高邮组织留守儿童参观高邮景点，发放学习用品。
对劳动模范、先进工作者等先进集体实行旅游奖励的优惠措施。
凭道德模范证、省级以上劳动模范证、劳动模范证免费进入葛源、河源、竹屿湾景区；扬州好人凭“礼遇卡”免费进入游园、河源、竹屿湾景区；5月，劳动模范、先进工作者凭相关证件免费游览高邮景区。
公共演出、公共文化场馆扩建开放等文化惠民措施。
公益演出：第四届“梦竹西”文化艺术节将于5月17日在吾悦广场举行。
区文化馆、图书馆、汉文化博物馆、城市自习室、镇(街道)文体中心、村(社区)综合文化服务中心等公共文化服务场所免费向社会开放。
其他惠民措施
5月19日，运河三湾景区，60周岁以上老人(凭身份证)可从东门乘坐电瓶车免费游览景区一次，限前50名；
5月19日，在汉陵园、唐城景区，60岁以上老人凭身份证可免费参观；
葛源、河源将于5月19日9:30、14:00进行免费引导讲座(上午一次，下午一次)；
9日上午9时30分，竹屿湾景区在动物展区进行科普讲座。
友情提醒
1.门票半价优惠仅限于2008年5月19日。请游客在规定的购票时间内购票并游览景点。
2.半价优惠活动的各类门票以各景区(点)售票窗口当日公布的价格为准。
3.儿童、学生、老年人、军人、残疾人等半价优惠。应按各景区(点)售票窗口当日公布的门票政策执行。
4.2008年5月19日当天，各景区(点)可能出现大排长龙的情况，可根据现场客流情况采取限流措施。请游客提前做好准备，错峰出行。
好了，下面是优惠信息。希望你能来扬州旅游，享受这些优惠信息！
扬州疫情期间景区优惠已经开放景区
关于扬州未来旅游，有那么一则好消息还蛮值得大家关注，扬州为促进旅游发展开始下发出了3号文件，其中就包含了未来一整年将会实行的文旅措施，促进旅游业恢复。先来看看近段实行优惠的扬州景区。
瘦西湖景区
从3月16日开始至本月底，瘦西湖景区内所有游船(含摇橹船、电动水上巴士船、1757美食街坊所有扬州特色传统小吃、所有观光车在原核定价格基础上全部半价优惠。其中，船娘摇橹船、电瓶船包船原价400元/站，现价200元/站;电瓶船散客原价50元/2站，现价25元/2站;观光车原价20元，现价10元。
马可波罗花世界
1.马可波罗花世界成人票优惠政策：1元抵50元优惠券活动，活动时间：年3月1日-3月15日，门票使用时间：开园至年11月30日。
2.马可波罗花世界七彩玫瑰卡优惠政策：原价128元/张，促销价99元/张，活动时间：年3月16日-3月31日，年卡使用时间：开卡之日起一年内有效。
3.全国医护人员免费入园。活动时间：开园之日起至年12月31日。
天乐湖
1.支援湖北医护人员全年免费进园。
2.4月30日前天乐湖嬉乐谷执行半价优惠。挂牌价成人180元/人，1.2米(含-1.5米(不含儿童90元/人，活动价成人90元/人(不含骑马，儿童45元/人，1.2米(不含以下儿童免费。
润扬森林公园
烤炉套餐原价440元，现价158元。烧烤家庭套餐原价1380元，现价299元。
高邮湖上花海
3月18日开园—花期结束，面向扬州大市凭身份证免门票，中小学生在家长陪同下免门票和内部交通费(含船票，小火车票。
扬州国有景区向全国医护、公安免费开放一年
在服务游客方面，今年扬州国有收费旅游景区(点自疫情结束之日起，将向全国医务工作者、公安干警免费开放一年。对普通游客，继续加大瘦西湖、大明寺、个园、何园、汉陵苑、扬州八怪纪念馆“六大景区”门票优惠力度，瘦西湖景区3、4、5、9、10、11六个月份门票优惠至100元，其他月份优惠至60元。大中小学生暑假和寒假凭有效证件免费游览“六大景区”。此外，今年7、8两个月份，高邮市、仪征市所有国有收费景区将首次免费向游客开放。根据文件，去年扬州广受关注的“开放市政府西大院食堂，提供淮扬特色简餐”举措，今年将根据疫情防控实际决定是否继续推行。今年在清明节、劳动节、国庆节假日期间，该市将继续免费开放扬州市政府东大院、西大院等11个单位内部停车场，继续增设临时免费停车场。对外地市民实行凭身份证免费乘坐城区公交车政策。
扬州恢复开放景区
全市A级旅游景区开放数量由2月22日率先开放的瘦西湖、运河三湾风景区、宋夹城景区3个景区扩展到10个，分别是：高邮文游台(3A、京华城(3A、仪征天乐湖(3A、润扬森林公园(3A、凤凰岛生态旅游区(3A、东关历史文化旅游区(4A、汉陵苑(4A。
其他A级旅游景区也在积极准备开放中，捺山地质公园预计3月20日正式开园。此外，高邮清水潭、龙虬庄遗址、唐城遗址等非A级旅游景区也已对外开放。随着疫情防控态势的持续向好，支持条件成熟的景区科学有序开放。
扬州公积金贷款细则贷款买房不再是难事！
贷款作为买房用户们最关心的问题，比起商业贷款，自然是最好用公积金贷款。那么扬州公积金贷款新政策今年又是如何呢？公积金贷款的管理实施又是怎样。下面就由日隆小编来为大家详细说明。需要贷款买房的用户们，知其所以然，才会顺利通过贷款哦。
扬州住房公积金贷款新政策，是购房者们的焦点，那么公积金贷款新政策具体情况如何，小编将为大家细细说明。
扬州住房公积金贷款基本条件
1、首先要有有效的居留身份证，按时足额缴存的住房公积金要大六个月以上，且有完整的余额，未被使用过。
2、要有合法的、有效的《商品房购销合同》等证明材料证明或职能部门批准的建造。翻建、大修住房手续。
3、要有相对稳定的经济收入以及有按期偿还贷款本息的能力。
4、有相关规定的最低比列首付款证明。
5、要提供中心认可的担保方式
6、符合中心规定的其他相关条件
注：以上条件缺一不可！另外不符合其中条件的任何一条皆不可贷款！
贷款的材料及步骤
总要求：借款人申请贷款，应当如实填写《职工住房公积金贷款申请表》，并提供下列证明材料（所有材料均需提供原件和复印件）
购买商品住房贷款材料
1.国家建设（房产）行政部门认可备案的《商品房购销合同》
2、不低于首付比例的购房发票
3、借款人及其配偶的身份证、婚姻证明、户口簿
4、房地产开发企业保证书
购买二手房贷款材料
1、买卖契约
2、交易资金托管协议
3、解交首付款至监管账户的凭证
4、原房屋权属证书、土地证
5、卖方及共有权人身份证
6、借款人及配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡
建造、翻建、大修住房贷款材料
1、规划许可证、用地审批手续、工程预算报告
2、借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡
3、合法有效的担保材料
置换商业性住房贷款
1、商品房购销合同、购房发票；二手房买卖契约、契税完税凭证
2、借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡
3、商业性住房贷款的借款合同
4、银行提供的借款余额清单，加盖银行印章
5、合法有效的担保材料
拆迁安置房贷款
1、拆迁协议
2、拆迁安置结算清单
3、借款人或共同借款人身份证、婚姻证明、户口簿和住房公积金卡；
4、合法有效的担保材料
住房公积金贷款步骤
1、借款人到中心领取职工住房公积金贷款申请表，本人填写完后再收入证明栏盖上单位公章。
2、借款人携带相应的证明材料到中心提出贷款申请，由中心贷款窗口处理。
住房公积金贷款担保方式
1、住房贷款担保服务中心担保
2、所购住房抵押担保
3、自然人担保
4、组合担保
扬州公积金贷款上限最高50万
1、借款人夫妇双方都正常缴存住房公积金，最高贷款额度由35万调至50万；
2、一人正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由21万调至30万。
扬州住房公积金贷款利率
贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。
扬州公积金贷款细则基本如此，希望小编的解说对大家有所帮助。
