继黑龙江鹤岗之后，河南鹤壁也因为超低房价上了热搜。
据凤凰周刊，39岁北京男子丁乐（化名），在河南鹤壁市花了10万元买了8套房，其中最便宜的一套，房价只有1000元！
短视频评论区截图
1000元买到的房子是什么样的？
对方称，这套房子在鹤壁的鹤山区，通过中介找到的房子，二层楼的顶楼，房顶漏水，漏得跟鬼屋似的，桌子上还长了蘑菇，房顶的吊灯锈烂了掉在地上，这房子常年没人住，原本挂2000元，一直没卖出去，降到了1000元，买它就是图便宜……
网络上晒出的1000元一套的房子
丁乐说，他之前开网店做生意，最初买房子是为了找仓库。2020年10月第一次去鹤壁老城区，被街上亮着灯的店铺和热闹的人流惊到了，“感觉跟老北京的王府井一样”。
于是一口气买了8套房子，一共花了10万元，最便宜的一套房款1000元，加中介费1000元，总共才2000元。
凤凰周刊称，这也得到了房产中介的证实，对方称前几年确实卖过一两千元的房子，也有8000元的，但都属于偶尔才能碰到的情况。
橙柿互动记者发现，某社交平台上，也有网友分享了自己在鹤壁老城区购买多套超低价二手房经验。
该网友也称自己叫丁乐（化名），与报道中提及的2000元买房当事人化名相同。
他在相关平台上共发帖19个，今年2月6日开始发在鹤壁买房的帖子“河南鹤壁万元房买房攻略1”“2万元一套、300元/平方米的鹤壁山城区二手房”等。
4月5日，“丁乐”发布一则“15000元全款买了一套河南鹤壁老城区的房子”的帖子，有人回复说，不信。该网友回复，买了8套，花了100500元，最低的一套51平方米，（花了）1000元，一平方米19元。
还有很多跟帖中，“丁乐”也提及买房子的经验和心得。他说，鹤壁老城区的房子多数是房改房和回迁房，商品房也有，主要是电梯房为主。价格便宜的主要集中在房改房，基本就是2000年以前各个国有企业给本单位职工盖的房子。房改房多数都有房产证，但是企业房改过程中转制或者倒闭导致无法过户，除非价格特别合适没必要购买此类房屋。
他在帖子中也讲述了鹤壁回迁房、老城区电梯房的特点，讲述了房屋证件的检验、房屋过户的费用、如何寻找房源、房龄、暖气和物业费、老楼的水电路问题等种种买房过程中需要注意的地方。
当地人和房产中介都说：不太可能
有人说去年见过3000元一套的
鹤壁位于河南北部，以煤建市，属于资源型城市，从2008年至2021年，鹤壁人均GDP在全省都排在第七位，2021年城镇居民人均可支配收入约为3.59万元，排名不及河南省平均水平。
当地一位居民十分肯定地告诉橙柿互动，没有这样便宜的房子。现在鹤壁市分老城区和新城区，鹤山区属于老城区，原来的煤矿集中开采地，近些年发展的新城区是淇滨区，相隔10多公里。
“老城区的房子，即便是比较小的，几万块肯定是要的，现在我们这边都在发展新区，相当于老城区要整体迁移了，那边的配套已经完全跟不上。”
另一位当地居民说，“老城区人很少，都是老房子，有些老人愿意住在那边，房价低也很正常，不过没有低到几千块就能买一套，我真的没听说过。”
还有一位当地人说，鹤壁老城区和新城区完全不一样，新城区也就淇滨区的房屋均价在七八千元/平方米，各方面还在发展，但老城区远离市区，甚至没有像样的商场、娱乐配套措施，而且很多都陆续往新城区搬了。
网上晒出的房子周围的环境
“我印象中看到鹤山区去年有3000元的房子，不过现在没有了，今年我看到最便宜的也要13000元，这边老城区的房子，房价也是根据房龄、装修、地段来区分的，大多在一万多到十几万元不等。”
鹤壁当地官网上2019年一份房地产业用工状况的调研与分析显示，当地房地产市场两极分化，冰火两重天，城市基础设施老化，人口不断外流，而新城区如淇滨区随着商务中心区、特色商业区发展，房产陆续升温。
橙柿互动记者又询问了鹤壁五家房产中介，他们的办公地点集中在如今发展较好的淇滨区。
当听闻10万元买8套房的信息时，他们都说“不太可能”。
一位房产中介说，自己在本地做了很多年，从没听说2000元能买一套房。
“这情况只可能在老城区，也就是鹤山区，不过也不可能几千块就能买一套房，老城区一套房子的价位在几万到十几万元。”
另一位房产中介说，新城区也就是淇滨区的新楼盘最多，多数集中在6800元—7500元/平方米，普遍都是18层的小高层。
“山城区的房子也多，几万块或十来万（一套）的房子确实有，但房子老龄化也很严重，已经没什么年轻人了。”
这位房产中介说，目前买房的人都集中在淇滨区。目前淇滨区的房价最低的也有三四千元/平方米，普遍在七八千元/平方米，“鹤壁市的房价最高的应该也在淇滨区，每平方米也破万了。”
“鹤壁当地收入不算高，人均工资普遍在三四千元/月，但消费水平并不低。淇滨区的房子已经算高了，比旁边的安阳、濮阳都要高一点。”
鹤壁鹤山区老旧小区改造后的房子（来源：鹤壁日报）
曾是历史悠久的朝歌
近年来人口不断外流
说到鹤壁，人们自然会想到朝歌。
鹤壁淇县古称朝歌，是殷商文化发源地之一和《封神演义》神话故事的发生地，淇河两岸也涌现出许多名垂青史的著名人物，如谏臣祖师——比干。鹤壁名字的由来，源于相传“仙鹤栖于南山峭壁”而得名。
鹤壁境内的云梦山被誉为“中华第一古军校”，战国时期的思想家、纵横家、军事家鬼谷子王禅，在此培养出了苏秦、张仪、孙膑、庞涓、毛遂等名士。
早在7000年前，就有先民在鹤壁淇河两岸繁衍生息，留下了花窝、大赉店、辛村等众多遗址遗迹，殷商末期和春秋时期的赵国、卫国均在此建都，时间长达500年。
穿城而过的淇河古称淇水，是诗歌文化的重要源头，《诗经》中有39篇直接描绘了淇河两岸的自然风光和风土人情。
目前鹤壁人口157万左右，是河南省除济源市之外人口最少的地市，2008年至2020年，人口外流率从1.9%增加至8.19%。
而鹤壁所在的河南，也是全国净流出人口最多的省份。
去年河南省统计局发布河南省第七次全国人口普查数据的相关解读报告显示，2020年，河南流出到外省的人口达1610万人，净流出人口达1483万人。同时，省内流动人口1993万人，其中省内跨市流动633万人。
出省流动人口“孔雀东南飞”，2020年河南出省人口主要流向广东、浙江、江苏、上海等地。其中，广东省是南阳、驻马店、许昌、漯河外出人口的首选流入地；浙江省是信阳、周口外出人口的首选流入地；江苏省是商丘、平顶山、洛阳、新乡、开封外出人口的首选流入地。
橙柿互动·都市快报 记者 董吕平
通讯员 王心怡
中介每卖一套房，财政奖励1000元！稳楼市政策延续井喷态势
7月以来，多地发布稳楼市新政，稳楼市政策数量再度延续前期井喷态势。从政策内容看，部分地区为了鼓励房地产成交，推出了一系列创新性政策。其中，江西省宜春市下辖樟树市发文，凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，财政给予1000元奖励。
01
多地发布新政
7月25日，南京高淳区、丽水市两地发布楼市新政。
25日，江苏省南京市高淳区发布的新政显示，给予购房补贴、优化入学政策、优化贷款利率等三方面内容。其中，购买新房给予购房合同价格(不含税)1%补贴。
同日，丽水市公积金管理中心发布对三孩家庭的购房支持政策，三孩家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高限额上浮20%；三孩家庭申请住房公积金贷款，不纳入轮候，优先予以发放；三孩家庭市场租赁自住住房的，提取限额上浮50%。
某研究院数据显示，7月以来，已有近70个城市发布稳楼市政策。短期来看，房地产市场恢复稳定运行前，各地因城施策将持续，供需两端政策均仍有空间。
中原地产首席分析师张大伟指出，2022年以来，武汉、泸州、杭州、东莞等多个城市发布楼市新政，满足多孩家庭住房需求。近期，稳楼市政策内容涉及范围、政策力度都进一步扩大。
02
政策效果逐步显现
7月24日，宜春发布微信公众号发文，樟树市住建局因城施策，结合市场实际，拟定《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》，旨在认真贯彻落实省、市对于房地产市场的调控工作要求，分别从实行购房和销售补贴政策、优化房地产配套规划、加大金融政策支持力度、拓展库存去化渠道、促进房地产业发展、优化政务环境等六个方面，共出台计23条针对性措施，以促进房地产业良性循环和健康发展。其中购房和销售补贴政策针对性强，补贴力度较大，群众满意度高，反响较大。自文件下发，销售效果较上个月有明显改善，截至目前销售面积环比增长64%，销售额环比上升65%。
7月8日，樟树市人民政府办公室印发《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》，明确提出实施购房财政补贴。凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，在市规划建成区购买新建商品房(以合同网签时间为准)，属首次购买的住房的，给予300元/平方米补贴；属非首次购买住房的，给予200元/平方米补贴。补贴资金凭商品房备案合同，由受益财政全额补贴至购房户。符合国家二孩、三孩政策的家庭，凭户口本购买新建商品住房时，分别给予300元/平方米、500元/平方米补贴。购买非住宅商品房的，给予300元/平方米补贴。
此外，上述发文还规定，奖励商品房销售中介机构销售行为。凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，已备案的中介机构每销售一套商品房，给予1000元财政奖励。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，对中介进行补贴，有助于激发中介积极卖房的热情，客观上也是创造更好营商环境的体现。
建设银行贷款的利率是多少？现在建行房贷利率是多少
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建设银行贷款的利率是多少？现在建行房贷利率是多少
来自：网络日期：2022-05-01
建行最新房贷利率是6%。昨天下午，四大行的新房贷利率基本确定，除建设银行外，工商银行、农业银行和中国银行都原则上执行央行的下限利率，即相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。建行高出0.61个百分点在利率制定上，建设银行并没有看同业的眼色行事。该行客服电话称，正式接到文件将执行央行的基准利率。这意味着在建行贷款的成本将高于其他银行。以5年以上贷款为例，建行的利率是6.12，而执行下限利率的银行只有5.51，利差达到0.61个百分点。假设需要申请一笔20万元、10年期的贷款，在建行做每月需要归还本息2232.48元，而在工行做每月只需要归还本息2171.51元，两家银行相差60.97元。房贷抵押：1.2020建设银行抵押贷款一年或不到一年的利率是4.35。2.2020年的抵押贷款利率是中国人民银行自2015年10月起调整的利率，各大商业银行也按照基准利率执行。3.抵押贷款利率由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮。4.5.若用于经营性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20。6.一年以下含一年的贷款年利率为5.22；扩展资料：银行抵押贷款介绍如下：一至五年含五年的贷款年利率为5.7；五年以上的贷款年利率为5.88。7.若用于消费性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮10。8.一年以下含一年的贷款年利率为4.785；一至五年含五年的贷款年利率为5.225；五年以上的贷款年利率为5.39。9.各银行抵押贷款利率会根据银行贷款业务、贷款金额及贷款周期有细微调整，具体利率及贷款内容可详询贷款银行。拓展资料：建设银行快贷利息是多少1.一、建行快贷利息是多少建行“快e贷”的贷款年利率为7.2，“融e贷”的贷款年利率最低6.72，“质押贷”的贷款年利率最低5.6。2.根据您申办的贷款种类，建行“快贷”的贷款额度分为：1、“快e贷”：1千(含)—5万元(含);2、“融e贷”：5万—300万元(含);3、“质押贷”：5千(含)—100万元(含)。3.建行快贷利息是按年计算的。4.原年利率为7.2，优惠利率为6.6。5.小编为您详细介绍建行快贷利息的计算方式。6.建行快贷的贷款额度最低为1000元，最高为5万元，贷款的期限为1年。7.所以，建行快贷贷款的利息计算公式为：利息=贷款额度*1*年利率二、建行快贷额度是多少建行快贷具体包括“快e贷”、“融e贷”、“质押贷”三款产品，申请额度各有所不同：1.“快e贷”可申请的额度区间在1000元-50000元，贷款年限最长可达1年。8.“融e贷”贷款额度区间为5万元-500万元，采用信用和抵押两种贷款方式，贷款年限最长可达5年。9.“质押贷”贷款额度区间为5000元-100万元，贷款年限最长可达1年。
目前新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。贷款市场报价利率（LPR）可通过建行官网首页，点击页面上方“存贷及银行卡—产品介绍—贷款利率—人民币贷款市场报价利率（LPR）”进行查询。对新发放个人商业住房贷款，贷款行首先会确定区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方协商，确定每笔贷款的具体加点数值。客户可联系当地贷款经办行详细了解加点值信息。
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2020建设银行抵押贷款利率是多少?-：房屋抵押贷款利率要上浮至少10%,得看借款人的个人资质和房子的情况.个人资质即个人信用状况,学历、单位、职称等等,有无逾期,断供等违约情况,一切良好,利率上浮的可能就少些,反之就多些;房子得看房龄,装修,楼层,朝向,交通,周边的配套设施等等情况,各方面都很好,那么评估值也会高些.各银行的政策也是一个因素,有的松有的紧.
建行个人贷款年利息是多少-：200元左右.死期
建设银行贷款利息是多少?-：根据最新贷款利率,贷款一至三年(含),年利率是:7.02%贷1.5万元,两年零五个月应付利息:15000*7.02*29/12=2544.75(元)最新贷款利率:.cn/other/rmbcredit.jsp
建设银行贷款利率多少-：种类项目年利率(%)一、短期贷款六个月(含)6.10六个月至一年(含)6.56二、中长期贷款一至三年(含)6.65三至五年(含)6.90五年以上7.05三、贴现以再贴现利率为下限加点确定一般会根据市场情况浮动10%到30%
建设银行贷款利率是多少?：现在基准利率一年期是4.35%2-5年是4.75%5年以上是4.9%
建设银行贷款利息是多少-：根据最新的央行存贷款规定,建设银行贷款利率标准是:一、短期贷款一年以内(含一年)4.35%二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75%五年以上4.90%三、公积金贷款利率五年以下(含五年)2.75%五年以上3.25%根据人民银行的规定,目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的,因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样,贷款需要付出的利息有多有少.
银行的贷款利息是多少建行最新贷款利率-：目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含)2.75%五年以上3.25%
中国建设银行个人贷款利率是多少-：无抵押年利率在10%左右.贷款办理条件:1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;4、贷款用途明确,符合国家规定,且可提供相关证明;5、银行规定的其他条件.
建设银行贷款利息是多少：目前是5.35%
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千万别抵押房子贷款房子抵押贷款利率2020抵押一套房去买二套房房产抵押贷款利率调整建行抵押贷利率7.1房子抵押贷款利率全款房抵押贷被拒绝了建行房产证抵押贷款利息抵押贷款利息多少抵押贷款最长能贷多少年
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江西：备案中介卖一套房财政奖励1000元，为何奖励房产交易“中间人”？
之所以要奖励中介，是因为中介可以极大程度的去促进房屋的交易量。在现代买房的过程之中，中介是非常重要的存在，因为中介他掌握着很多的一手信息，并且可以作为一个交易平台联通买家和卖家。有时中介还会成为一个有利的谈判者，从中协调来帮助买家和卖家更好的去达成交易。所以说奖励中介的目的就是希望中介在工作的过程之中可以更加用心，通过赚取奖励的方式去提升他们在工作之中的积极性。
因为中介在整体的房屋交易量上面还是有着很多的作用的。现在再去租房或者是买卖二手房时，很多的人都会首先去找到中介。首先中介他可以根据整体的市场环境去给房子一个比较正确的估价，那么卖家在通过中介去卖房是可以保证自己的房屋出售价格是相对公允的，而买家在通过中介买房时，也可以有效的去保证自己所购买到的价格是持中水平的。
中介在买卖房屋的过程之中起到的是一个桥梁的作用，联通卖家和买家向双方去表达各自的诉求。有时候买卖双方坐在一起出于各方面的原因，可能没有办法去将自己的所有诉求全部表达出来，也有可能会因为彼此之间的沟通存在问题而发生一些矛盾。在这个时候中介的作用就显现出来了，中介的存在可以有效的去帮助买家和卖家进行沟通，并且在其中起到一个协调的作用，最终让双方达成协议。
所以说中介在现代二手房市场上的作用还是很大的，通过奖励中介的方式可以有效的去提高二手房的成交量。俗话说重赏众之下，必有勇夫。在出具了这样的中介奖励政策之后，想必更多的中介在后续的工作之中会更卖力。
只有一套房 有房产证 在重庆 想现房抵押贷款 能做现房抵押贷款嘛
可以用房产抵押贷款，可贷额度约为房产评估价值的70%。贷款利率是以银行基准利率为准，根据您提供的资质情况会有略微上浮。
申请房产抵押贷款需要提供的材料有：
1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同；
2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；
3、户口本复印件（夫妻双方）；
4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；
5、婚姻证明；
6、其它的财力证明
贷款流程：
1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项；
2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、担保公司约评估所进行评估；
5、分行审批后，银行批贷；
6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记；
7、银行发放贷款；
8、贷款申请人，按月还款（等额本息或月还息期还本）。
