（原标题：河南鹤壁市不动产登记交易中心工作人员回应1千元全款买1套房：未查询到购房者信息）
网络上晒出的1000元一套的房子
5月15日，有媒体报道北京购房者丁乐曾在2020年10月，花10万元人民币在河南省鹤壁市购买了8套房。并且，其中有1套房全款1000元、中介费1000元，该消息一度冲上热搜。河南省自然资源和规划局不动产登记交易中心工作人员回应称，目前没有查询到文中报道“丁乐”这一购房者信息，也未查询到有1千元房产交易的登记信息。但是，两三万元买一套房的交易记录还是有的。当地一中介正在销售的2.6万元70平米大产权住宅房位置在老城区较偏僻的街道，之前是工矿区，该房屋所在小区实际住户已经很少。据该机构人士介绍，同在老城区的新建楼盘购买一套房产需要20多万元，而在新城区则需要四五十万元。有合适需求的可以购买几万元低价房，但也算不上“捡漏”。（中新社）
延伸阅读：
鹤壁中介：外地来的买房人快排队了 但一千一套不可能
据媒体报道，近日，北京男子丁乐在河南鹤壁以10万元买下8套房产的消息引起众多关注，其所购房产都是老旧的二手房，有70年产权，没有物业费，每个月只需支付几块钱的卫生费。该男子还称在鹤壁买房就像“买菜”，最便宜一套只用了1000元。
据鹤壁市人民政府网介绍，鹤壁位于河南省北部，1957年建市，面积2182平方公里，现辖浚县、淇县、淇滨区、山城区、鹤山区5个行政区。
房源网站截图
潇湘晨报记者搜索当地一些房源网站发现，浚县、淇县及淇滨区的的二手房房价较为正常，都在6位数以上，其中现为鹤壁市市委、市政府所在地的淇滨区房价相对最高。廉价二手房源则主要集中在山城区与鹤山区，最便宜可见8千元一套，面积约60平方米。
房源网站截图
记者询问一位正在出售一套9000元二手房的中介王女士，据其介绍，该房子65平方米，三室一厅，位于鹤山区鹤壁集，是上世纪90年代的房子。“最低八千，一分钱都不能少。”王女士表示。
她告诉记者，像这种八九千的房子不是很容易碰到，只是这套房子位置相对来说不是特别好。若要购房，土地证房产证都有，就是过不了户，“现在这个房主买了房子后一直没过户，原房主去世了过不了户。”
王女士称这套9000元的二手房已有一位辽宁铁岭的顾客想约来看，“来我们这边买房子的外地人挺多的，因为便宜嘛。”
王女士还称今天有许多人找自己咨询房价，各个房源网站上都有人找过来，“很多信息还没顾上回，今天不知道咋了，买房人都快排队了。”
对于“在鹤壁以10万元买8套房产”一事，王女士表示在山城区和鹤山区两个老城区是有可能的，但“1000元买不到房子”。此外，她告诉记者，他们中介费通常是2000元。
中介朋友圈
另一位在山城区出售二手房的中介何女士告诉记者，“8000元的房子通常不能过户，也因此价格较低。不能过户、没有房产证，或者是在老房子顶楼。一般都在60平方米左右，都是70年大产权房。”
对于“1000元一套的房子”，何女士表示根本不可能，8000元一套的已经很少，一般都是2万多的。何女士也表示，来这边买房的外地人很多，“房子便宜”。
据央广网报道，鹤壁市住房和城乡建设局市场监管科工作人员表示，鹤壁市目前没有限购政策。至于丁乐先生在鹤壁市购买8套房产的情况，该工作人员认为，这样的价格可能是在鹤山区和山城区，但是据自己的经验，那两个区的房价也没有这么便宜。
位置示意图
另据鹤山区人民政府网介绍，1957年，国家依托煤炭资源开发建设鹤壁，设市建制，最初发祥地就在鹤山区，辖区鹤壁集、中山曾先后为市委、市政府驻地。鹤山区境内矿产资源丰富，其中能源矿产煤炭、瓦斯最为丰富。
山城区也同样矿产资源丰富，山城区人民政府网介绍称，“鹤煤集团、丰鹤发电、同力水泥等省市重点企业均在山城区，目前仍是全市最重要的工业基地，全省重要的煤炭、煤化工、电力、水泥、陶瓷产业基地。”
另据2021年5月鹤壁市统计局发布的鹤壁市第七次全国人口普查公报，与2010年第六次全国人口普查相比，鹤山区常住人口比重从8.38%降至4.01%，山城区常住人口比重从14.72%降至9.93%，淇滨区常住人口从17.35%增至29.42%。
人口普查公报截图
南京不动产登记信息可以查询吗？怎么查询
可以查询，可以查询事项包括：不动产登记资料、不动产状态、权利人等
可以查询的个体包括：本人、房产厉害关系人、法院检察院等监察机关
查询时准备这些材料
（一）查询申请书；
（二）查询目的的说明；
（三）申请人的身份材料；
（四）利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。
权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。
有关国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。#三种情况可以查询
1、权利人可以查询、复制其不动产登记资料。
2、因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。
3、人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。
可以直接到房产所在区不动产登记中心查询#到房产所在的不动产登记中心查询
（一）不动产档案馆：华侨路52号，83198500，办理主城六区国有土地上不动产登记资料查询。
（二）栖霞区：文枢东路10号档案室，85304719，办理栖霞区集体土地上不动产登记资料查询。
（三）江北新区：泰山街道大桥北路1号华侨城216幢1楼、柳园路1号桥北文体中心，58881007。
（四）江宁区：东山街道杨家圩2号（江宁区市民中心），69977148；江宁滨江开发区飞鹰路11号(政务服务中心西侧)，51183606。
（五）浦口区：江浦街道象山路1号，58110995。
（六）六合区：雄州东路1号，57119076。
（七）溧水区：永阳街道后巷10号，57223140。
（八）高淳区：淳溪街道丹阳湖北路16号，56821737。
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全款买房不需要婚姻证明
全款买房不需要婚姻证明
全款买房不需要婚姻证明，买房子是人生中比较重要的事情，很多人都说贷款买房的时候通常是要提供婚姻关系证明的，但不是必须提供结婚证明，下面了解全款买房不需要婚姻证明及相关资料。
全款买房不需要婚姻证明1(一)全款买房需要的证件
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明
3、按照当地政策规定的其他证件
(二)贷款买房需要的证件
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
3、按照当地政策规定的其他证件。
婚后买房需要注意什么
为有效维护自身的合法权益，根据《婚姻法》及司法解释的相关规定，婚后买房需要特别注意以下几个方面：
(一)签约双方亲自到场
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场。
因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
(二)证件准备是关键
夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。
(三)主贷、次贷有讲究
由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中。
只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
(三)所占份额提前定
夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
(四)准夫妻买房重登记
在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。
对于在夫妻结婚之后才买房的，虽然很多时候都是双方共同出资购买，然后登记在双方的名下，这个时候该房产一般就是属于夫妻共同财产。但要是夫妻一方，在婚后用个人财产买房，同时也登记在自己的名下，此时该房产往往被认定为个人房产。
全款买房不需要婚姻证明2全款购买房屋需要结婚证，还需要身份证、户口本，如果是贷款买房则需要户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年、银行不同、需求不同)、身份证、配偶的.身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证等。
全款买房流程有哪些
1、挑房选房：当大家想要购买房屋的时候，肯定首先就是要去寻找房源，只有找到了自己想要购买的房子，那么才能有后面的步骤。
2、缴纳定金：当自己已经确定好了需要购买的房屋之后，那么就需要支付一定的定金给卖方那边，在支付之后还需要在售楼处的销售接待处办理签订认购书。但是我要提醒大家，签订认购书也不是购买商品房必经的一个步骤，但是大部分的开发商都会要求签订认购书，确保您会在这里买房。
3、支付房款及换领收据：当开发商那边收到大家所缴纳的定金之后，就会和大家去确定好支付房款的时间，大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。
4、签订《商品房屋买卖合同》：在购买房子的时候与开发商签订房屋的买卖合同是不能少的一个步骤，大家在签订房屋买卖合同的时候一定要确保合同里面的内容没有问题再去签字。
这边建议大家在签订合同时可以叫上有买房经验的朋友一起，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来，注意：签订合同所需资料：身份证明、交款收据的原件、认购书的原件。
5、领取不动产权证书：当上面的步骤完成之后，就等着开发商那边为自己办理房屋的产权证书了，一般来说，大家在与开发商共同去申请不动产转移登记后的30个工作日内，会收到不动产登记中心的电话通知，再带上本人身份证领取即可。
6、入住：最好就是办理入住手续，住进房屋。
全款买房不需要婚姻证明3一、贷款购房结婚证明必须提供吗?
贷款买房一般需要提供婚姻关系证明，贷款买房需要准备的材料主要是：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、
注：部分城市已完成民政局与房管局的信息对接，也可不用开具单身证明。
二、一般贷款买房流程是怎样的?
1、选择房产
购房者如想获得按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
3、签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险。
要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
6、开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
全款买房时通常不需要提供婚姻关系证明，贷款买房除了要准备婚姻关系证明，还得准备好工资收入状况，婚后买房的要准备配偶的身份证，工资流水等相关材料，贷款买房时需要准备的这些材料，到时候开发商也会协助买房人办理的。
