三次欠租解除
租户由于连续三次公积金扣取失败导致退租。
提前退租
租户在线发起提前退租申请，于计划退租日办理退租。
换房退租
租户在租期间申请户型升级，轮候到后从原房源中退租。
违规解除
租户由于违规行为被公租房予以解除合同。
欠租未补缴解除
租户由于未按时缴纳租金欠款导致退租。
候租人放弃或审核失败
申请人在候租阶段放弃申请，排号作废，或轮候到后未能通过资格审核。
放弃续租
租户通过续租年审后放弃续租，于当前合同到期后退租。
期满退租
租户由于三年合同享受期满办理退租
请问苏州有公租房吗，可不可以先租后买，是不是所谓的优租房？
有锦程之星公寓,明日之星,菁英公寓
1、根据园区优租房目前政策，园区人才享受优租房政策最长期限为两年。房屋租赁合同一年一签，一年到期后年审合格者，可续租也可选择退租。享受期满不得续租。
2、对于空置率偏高的优租房小区可适当可延长享受年限。目前“明日之星”优租房小区的最长居住期限为四年，其他优租房小区均为二年。
所以不可以买哦
苏州园区的优租房有多大，条件怎么样啊
苏州园区申请过实体优租房后无法申请虚拟优租房原因如下。
1、需要是本科生。
2、公司在园区缴纳社保公积金，且没有动用公积金。
3、所租房源需要为个人房源或者集中式公寓。
苏州工业园区的优租房有几个小区，地址都在哪里？
一般来说，优租房是三室一厅的，一个人申请到的优租房是其中的一间（不一定全是朝南的），面积大概在20平左右，里面有一张15米的床，一个衣橱，一套写字桌椅、一台空调。
客厅、厨房、卫生间、阳台是三个人公用的，基础设备如洗衣机、冰箱、沙发、电视、煤气灶、油烟机、餐桌之类都是提供的，非常方便，网速也是非常快的哦。
优租房小区里基本都是园区的企事业员工，年轻人居多，当然也有一些小家庭，进出小区都需要出示证件，所以安全能得到保障。
优租房是600一个月，从公积金账户中扣，每个人只能住2年，期满后必须搬出优租房，相比较自己在园区租房，这样的房子得要900到1000，还是很划算的。申请的时候需要单位申请，如果有意向的话可以咨询你们单位的领导。
另外，优租房是很受欢迎的，申请需要排队，一般来说从申请到住进去至少要花个大半年呢（除非你认识人），所以你可以自己先把房子租起来，等申请下来了，再搬进去。
我一个朋友住在里面，我也去过，大概了解里面的情况，祝你好运咯。
明日之星项目位于苏州工业园区出口加工区B区（苏州工业园区胜浦路268号）。整个小区中档简易装修，简易酒店式公寓配置，每间可居住二人，商业配套包括小型超市、美容美发等。
锦程之星项目位于苏州工业园区娄葑南区通园路东、独墅湖大道南（苏州工业园区企鸿路58号）。整个小区中高档装修，家电家具配置齐全。商业配套包括超市、美容美发、健身中心等。
菁英公寓项目位于苏州工业园区美丽的独墅湖畔，东方大道北侧、星湖街西侧（苏州工业园区启月街1号）。整个小区中高档装修，家电家具配置齐全，商业配套面积121万平方米，包括餐饮、超市、恒温游泳池、健身中心、银行等项目。
