一、购房资助
(一)资助对象
常州市企业引进的博士研究生，35周岁以下硕士研究生、全日制本科生以及高级技师和技师。
(二)资助条件
1、人才引进前l年至后3年内购买常州市商品住房(人才单独购买或与配偶、父母、子女共同购买)。
2、在常州首次参保并连续缴纳社保6个月以上。
(三)资助标准
分别给予博士研究生30万元、硕士研究生和高级技师8万元、全日制本科生和技师5万元购房资助。
(四)住房公积金贷款扶持
对满足购房资助条件的人才首次申请住房公积金贷款给予扶持：
1、借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的，博士研究生最高贷款额度可提高至120万元。
2、借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的，35周岁以下硕士研究生符合贷款条件的，最高贷款额度可提高至70万元，其他借款申请人若有符合贷款条件的，最高贷款额度可提高至100万元。
附则：
1、本资助标准适用于2023年1月1日后常州市企业新引进的人才，此前引进的人才仍按博士研究生25万元、硕士研究生和高级技师5万元、全日制本科生和技师3万元的资助标准执行。
2、购房资助不得重复享受，享受购房资助的房屋自购房合同备案之日起，5年内不得上市交易。
二、生活资助
(一)资助对象
毕业两年内，由常州市企业引进的博士研究生、35周岁以下硕士研究生、全日制本科生以及高级技师和技师。
(二)资助条件
在常州首次参保并连续缴纳社保6个月以上。
(三)资助标准
分别给予博士研究生每月800元、硕士研究生和高级技师每月500元、全日制本科生和技师每月300元资助。资助期限3年。
三、租房资助
(一)资助对象
毕业两年内，由常州市企业引进的博士研究生、35周岁以下硕士研究生、全日制本科生以及高级技师和技师。
(二)资助条件
1、在常州首次参保并连续缴纳社保6个月以上。
2、本人及配偶在本市无自有住房。
3、租房居住，与房屋出租人签订租赁合同并备案(登记)。
(三)资助标准
分别给予博士研究生每月800元、硕士研究生和高级技师每月600元、全日制本科生和技师每月500元资助。资助期限3年。
四、其他事项
1、本细则适用于2021年1月1日后常州市企业新引进的人才，包括在境外取得学士学位以上的以及离开常州3年以上再回常州工作的人才。
2、本细则所称的缴纳社保是指由人才在常州的就业企业缴纳社保。人才在资助期内离常或企业停止缴纳社保的，停止有关资助的发放。
3、本细则由市委人才办、市人社局、市住建局负责组织实施和解释。
咨询电话：0519-12333
【拓展】
“青年人才生活居住双资助”实施细则
青年人才生活居住双资助”实施细则 一、购房资助（一）资助对象
我市企业引进的博士研究生，35周岁以下硕士研究生、全日制本科生以及高级技师和技师。
（二）资助条件
1.人才引进前1年至后3年内首次购买常州市商品住房（人才单独购买或与配偶、父母、子女共同购买）；
2.在常州连续缴纳社保6个月以上。
（三）资助标准
分别给予博士研究生25万元、硕士研究生和高级技师5万元、全日制本科生和技师3万元购房资助。
（四）住房公积金贷款扶持
住房公积金贷款在现有政策的基础上，对首次购买常州市商品住房的博士和硕士给予扶持：
1. 给予博士研究生个人或家庭100万元住房公积金贷款扶持；
2. 硕士研究生住房公积金贷款额度上限提高至个人40万元、家庭80万元。
（五）工作流程
1.注册认证。符合条件的人才登录“我的常州”APP注册并实名认证，提出申请。
2.数据比对。运用金保系统数据、人才地图数据、 房产 交易数据检索比对申请人的社保、学历、购房等信息，产生资助发放的人才名单。
3.制定方案。市人社局、市住建局会同相关部门按规定程序制定资助方案，报市创新委备案。
4.下达资金。市财政局根据最终资助方案下达资金。
5.系统无法比对数据的，由申请人根据提示，补充上传相应资料。
二、生活资助
（一）资助对象
我市企业引进的毕业2年内的博士研究生、35周岁以下硕士研究生、全日制本科生以及高级技师和技师。
（二）资助条件
在常州连续缴纳社保6个月以上。
（三）资助标准
分别给予博士研究生每月800元、硕士研究生和高级技师每月500元、全日制本科生和技师每月300元资助。资助期限3年。
（四）工作流程
1.该项政策采取免申报方式。
2.数据比对。运用金保系统数据、人才地图数据检索比对人才的社保、学历信息，自动生成生活资助发放的人才名单。
3.制定方案。市人社局会同相关部门按规定程序制定资助方案，报市创新委备案。
4.下达资金。从人才参保第7个月起，市财政局根据最终资助方案下达资金，生活资助按月发放。
符合条件的人才也可登录“我的常州”APP提出申请。系统无法比对数据的，由申请人根据提示，补充上传相应资料。
三、 租房 资助
（一）资助对象
我市企业引进的毕业2年内的博士研究生、35周岁以下硕士研究生、全日制本科生以及高级技师和技师。
（二）资助条件
1.在常州连续缴纳社保6个月以上；
2.本人及配偶在本市无自有住房；
3.租房居住，与房屋出租人签订租赁合同并备案。
（三）资助标准
分别给予博士研究生每月800元、硕士研究生和高级技师每月600元、全日制本科生和技师每月500元补贴。资助期限3年。
（四）工作流程
1.注册认证。符合条件的人才登录“我的常州”APP，注册并实名认证，提出申请。
2.数据比对。运用金保系统数据、人才地图数据、不动产登记数据、房屋租赁备案数据检索人才的社保、学历、房产、租房等信息，产生发放资助的人才名单。
3.制定方案。市人社局、市住建局会同相关部门按规定程序制定资助方案，报市创新委备案。
4.下达资金。市财政局根据最终资助方案下达资金。
四、其他事项
1.本细则适用于2021年1月1日后我市企业引进的人才，包括在境外取得学士学位以上的以及离开常州3年以上再回常州工作的人才。
2.享受购房资助的人才，自购房合同备案之日起，所购住房5年内不得上市交易。
3.本细则所称的缴纳社保是指由人才在常州的就业企业缴纳社保。人才在资助期内离常或企业停止缴纳社保的，停止有关资助的发放。
4.本细则由市人才办、市人社局、市住建局负责组织实施和解释。
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常州购房资格最新政策2022
NO.1｜壹限购政策全市不限购。
NO.2｜贰限贷政策
商业贷款：
2022.5.19，常州市市场利率定价自律机制发布关于调整常州市商业性个人住房贷款最低首付比例的通知，自2022年5月19日起，对常州市区范围内，已拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款时，最低首付比例调整为不低于30%。
常州现行的住房商业贷款总体政策是认贷不认房，从具体购房贷款条件来看，常州也相对宽松。只需收入稳定，无不良征信记录，符合其他贷款条件即可。
在常州或其他城市没有任何住房贷款（商业或公积金）记录，在常州买房，算首次购房。符合条件最低首付比例可做两成，普遍是三成。
在常州或其他城市有过房贷记录但已还清，在常州买房，依然算首套房。符合条件最低首付比例可做两成，普遍是三成。
在常州或其他城市有一套房的贷款没还清，在常州买房算二套房，最低首付比例为三成。
在常州或其他城市有两套及以上的住房贷款没还清，在常州买房只能一次性付款，因为目前常州三套及以上停贷。
目前，常州商业贷款房贷利率执行的是LPR+基点的标准。目前执行的LPR为1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%（每月20日公布新的LPR执行标准）。
根据最新政策，各银行目前首套房5年期以上贷款利率最低可做到4.25%，二套最低可做到5.05%。放款时间基本都比较快。
最新中国人民银行公布8月贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
根据当前的房贷政策，这意味着，从现在开始，常州商贷首套房贷利率最低执行利率可以做到4.1%，二套房贷利率最低可执行4.9%。
这个房贷利率，为LPR执行以来的最低值，也是近十年以来常州房贷利率的最低值。
公积金贷款：
5月17日，常州市住房公积金管理中心出台公积金贷款新政。新政称，降低第二套住房公积金贷款的首付比例。最低首付比例由50%降低至30%。
常州住房公积金是按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。连续缴存满6个月即可申请贷款。
根据最新政策，常州公积金贷款目前个人最高贷款额度为60万，家庭最高贷款额度为90万。符合条件的人才贷款最高额度为120万（需在相应人才库且未有使用记录，详询公积金中心）。
公积金贷款首次使用首付最低比例为20%，二次贷款首付最低比例为30%。
NO.3｜叁限售政策
常州各辖市及各区范围内，商品住房自取得不动产权证后满2年可上市交易。
根据常州日报最新消息，常州限售政策即将调整，自2022年9月1日起，常州市二手房（指已取得房屋不动产权证，但不包括房地产开发企业已办理不动产首次登记的商品住房）全面取消限售。
购房人从房地产开发企业购买的新建商品住房，再次上市交易时间维持现有政策不变，即：购房人自取得该房屋不动产权证后满2年方可上市交易。
NO.4｜肆人才政策
2021年，常州出台了《“青年人才生活居住双资助”实施细则》，对符合条件的青年人才提供购房、租房资助和生活资助。
生活和租房政策：
资助对象：在常州连续缴纳社保6个月以上的，由常州市企业引进的毕业2年内的博士研究生、35周岁以下硕士研究生、全日制本科生以及高级技师和技师。
生活资助标准：博士研究生每月800元、硕士研究生和高级技师每月500元、全日制本科生和技师每月300元，资助期限为2年。
租房资助标准：博士研究生每月800元、硕士研究生和高级技师每月600元、全日制本科生和技师每月500元补贴。
资助期限：3年。
购房政策：
资助对象：常州市企业引进的已在常州连续缴纳社保6个月以上的博士研究生、35周岁以下硕士研究生、全日制本科生以及高级技师和技师。
资助标准：这些符合条件的人才，在引进的前1年至后2年内首次购买常州市商品住房，其中包括人才单独购买或与配偶、父母、子女共同购买，博士研究生可获25万元购房资助，硕士研究生和高级技师为5万元，全日制本科生和技师为3万元。
同时，住房公积金贷款在现有政策的基础上，还对首次购买常州市商品住房的博士给予120万元、硕士给予个人70万元或家庭100万元的贷款额度扶持。
常州大学生就业补贴政策
常州大学生就业补贴政策涉及生活、租房、购房三个方面，具体如下：
1、购房资助。
资助对象：我市企业引进的博士研究生，35周岁以下硕士研究生、全日制本科生以及高级技师和技师。
资助条件：人才引进前1年至后2年内首次购买常州市商品住房（人才单独购买或与配偶、父母、子女共同购买）；在常州连续缴纳社保6个月以上。
资助标准：分别给予博士研究生25万元、硕士研究生和高级技师5万元、全日制本科生和技师3万元购房资助。
2、住房公积金贷款扶持。
住房公积金贷款在现有政策的基础上，对首次购买常州市商品住房的博士和硕士给予扶持：给予博士研究生个人或家庭100万元住房公积金贷款扶持；硕士研究生住房公积金贷款额度上限提高至个人40万元、家庭80万元。
3、生活资助。
资助对象：我市企业引进的毕业2年内的博士研究生、35周岁以下硕士研究生、全日制本科生以及高级技师和技师。
资助条件：在常州连续缴纳社保6个月以上。
资助标准：分别给予博士研究生每月800元、硕士研究生和高级技师每月500元、全日制本科生和技师每月300元资助。资助期限3年。
4、租房资助。
资助对象：我市企业引进的毕业2年内的博士研究生、35周岁以下硕士研究生、全日制本科生以及高级技师和技师。
资助条件：在常州连续缴纳社保6个月以上；本人及配偶在本市无自有住房；租房居住，与房屋出租人签订租赁合同并备案。
资助标准：分别给予博士研究生每月800元、硕士研究生和高级技师每月600元、全日制本科生和技师每月500元补贴。资助期限3年。
