疫情下旅游业受到冲击,导致很多民宿的经营也遇到了困难,就目前而言人出不去,想消费也没有办法,因此有的民宿开始转型。那么疫情之下民宿业应该如何转型?民宿怎样在疫情中维持?下面小编带来介绍。

疫情之下民宿业应该如何转型

业内人士分析,目前,旅游消费习惯正在发生转变,目的地由长线转为短途,方式由观光“打卡”转为休闲体验,人群由聚集转为分散,这让集住宿、轻旅行、生活体验为一体的民宿大受欢迎。

以往民宿更多承载的是“住宿”的单一功能,现在民宿提质升级,围绕民宿延伸出更多应用场景。例如民宿+康养、民宿+冰雪、民宿+文创、民宿+研学等各类“民宿+”主题产品,这些产品为民宿行业的转型升级与高质量发展提供了更多可能。

个性化也将是未来民宿业乃至旅游业的重要发展趋势。业内人士认为,未来旅游市场上的个性化产品将受到广泛欢迎。一些地方推出博物馆式民宿让游客体验了“夜宿博物馆”的美妙感受;一些旅游城市推出玻璃房式民宿可以让游客在晚上欣赏夜空……这类个性化的旅游产品,给游客带来了差异化的旅游体验,也更受到市场和年轻消费群体的欢迎。

民宿怎样在疫情中维持

现在谈转型意义不是特别大,当前疫情未结束,很多人出游意愿并不强烈,所以不论如何转型,实际意义都不是很大,但是可以提前思考一下。

比如疫情结束后,人们的出游习惯风格是否会发生变化?尤其是疫情结束初期,大家也许会对人员密集的地方仍然心存顾忌,这时候是否会考虑选择更加静谧的度假方式?比如窝在一个很温馨的民宿里,泡着小院里的微型温泉,看着窗外的自然景色,听着四周小动物的叫声。再或者是三五好友聚集在一个面积较大的民宿里,打打桌球,玩一玩狼人杀,玩儿累了转身就能坐在室内的吧台旁喝酒聊天?除此之外还可以设置一个家庭影院给喜欢观影的爱好者?

其实现在提到转型,不光是民宿,也与疫情关联不大,关键是新一代消费者们更加追求个性化,所以,民宿确实可以在此期间想一想,打造出各种个性主题能否未来疫情结束后制胜一招儿?

后疫情时代,民宿行业将加快品牌化和连锁化进程,品牌企业将迎来新的发展机遇。事实上,从疫情爆发以来,连锁品牌民宿具有较强的风险防范和抵御能力,也更有能力为加盟商提供财务支持和管理协助措施。未来,高端民宿和连锁民宿将大幅压缩“小而美”民宿的生存空间;不过民宿的连锁和规模是一把双刃剑。超过一定量后,就会出现失去品牌个性、消费者满意度等问题。

在消费者的住宿体验越来越多样化、个性化的现实背景下,打造民宿品牌,打造更高标准、高品质的民宿、打造更具个性化特色的民宿,推出更受欢迎的高性价比优质民宿,以促进民宿经济发展将成为整个行业的共识和制胜机会。

乡村民宿,如何借“乡村振兴”的东风,破局出圈?做到二说、四看

2021年,十四五开局之年, 旅游 业开局艰难,新局、新势在立。

乡村 旅游 ,也不在话下。

而且,2021年中央一号文件再次提出,开发休闲农业和乡村 旅游 精品线路。

乡村 旅游 ,靠丰富的产品业态,来充当门面,形成消费链,带动乡村经济的发展。

乡村 旅游 ,第一代产品是农家乐,第二代是民宿,如今走的是精品民宿。

过去,疫情肆虐的一年多时间,民宿业也是至暗时刻,有的人赔的血本无归,少部分人可能勉强维持续命。

提及乡村民宿,就绕不开一个地方“莫干山”。

浙江省德清县莫干山镇,乡村民宿的发源地。近年来,已经围绕“原生态 养生 、国际化休闲”的 旅游 发展主题,将乡村特色民宿作为当地乡村 旅游 的特色品牌进行发展,先后涌现出劳岭、紫岭、庙前、后坞、仙潭等一批民宿集聚区,规模效应逐渐形成,带动全镇民宿产业发展。莫干山镇,也因此走出了一条独具特色的乡村 旅游 发展之路,推动乡村振兴。

乡村民宿,规模化发展,可能就只有“莫干山”了,全国各地,像这样的地方,没有几个。

要是,都效仿“莫干山”一样,更像是一场追赶潮流的自嗨。

究其根源,乡村民宿的定位本身就是本土特色与当地文化,这与标准化、流水线式的民宿打造有明显冲突,再加上“乡村民宿“自带情怀属性,是向往小资生活的文艺青年引领起来的。如果规模化,难免同质化严重,缺乏体验感。

乡村民宿,规模化背后,是追逐利益最大化,寻求变现的急功近利,为情怀买单,最后,都会付出惨痛的代价。

比如说“花间堂”,在创始人退出以后,两次易手,到“华住”手里,这个品牌也就毁了。

如何,打造一个新的乡村民宿品牌?

或者,如何重启,借助“乡村振兴”的东风,破局出圈呢?

疫情还未退去,今年全年,还是以本地游为主的“短途游、京郊游”形成消费热点,大幅释放乡村 旅游 市场的潜力,促使迅速崛起成为行业新风口。

后疫情时代,乡村民宿,能迎来新的红利期吗?

这个,就得看你做好充分准备了么!

乡村民宿,之所以难以破局,望梅止渴,回归其本质,除了给“游客”提供住宿,还能带来什么?

想清楚这个,然后,再想怎么去打造一个乡村民宿品牌。

其实,乡村民宿的发展正在吸引城里人下乡、农村人返乡,促进乡村振兴,可以把城市跟乡村连接起来。我们以前的城乡是脱节的,所有乡村的人都想前往城市,城市的人又是没法回到乡村的。乡土文化,才是乡村最美的点,一家民宿就是一个链接的桥梁,把乡村最美好的东西带入城市,把城市的人吸引到乡村,乡村振兴才有了可能性。

乡村民宿,能够盘活农村闲置宅基地,吸引城市人才,引导 社会 资本,促使乡村经济的发展。但是,别忘了,90%的农村闲置宅基地,都在中西部地区的农村,区位优势很重要,一定要注意选址。

追根溯源,高端乡村民宿的兴起,很大程度上离不开一线和准一线城市的 旅游 消费理念转变——从观光 旅游 转变到休闲度假。

乡村民宿,把脉破局出圈之道,做足六方面准备,突破同质化严重、服务层次不齐和缺乏标准化等问题。

二、从策划、规划设计的角度来说:围绕人来做,做能让“游客”感受得到的设计。 除了“住宿”,还能给游客带来什么?

1、策划上,突破同质化,要挖掘文化属性。 “深度自然”+“乡土文化”,会引领乡村休闲度假成为主流产品。之所以同质化严重,是产品上缺少“乡土文化”元素的融入。

策划融入“乡土文化”元素,要把握细分类型。 乡土文化元素一般包括三种类型:一是物质类,主要指通过现实中存在的有形产品表现出来,具体可表现为汉服文化、青铜器文化、茶文化、农耕文化、剪纸、皮影民俗文化、山岳文化等;二是精神类,主要指精神文化,包括哲学、科学、宗教、艺术以及各种思想观念,具体可表现为禅文化、道教文化、儒家文化、红色文化、宗教文化等;三是象征符号类,主要指通过语言、姿势、表情、动作、声音、图形、标志等体现文化要素,具体可表现为二次元动漫文化、传说故事、影视作品、熊本熊、米老鼠卡通形象等。

乡村民宿,要成为精品,要在策划上下功夫,融入更多的乡土文化元素,增加住宿体验的感觉度。

2、规划上,那就得靠,“民宿搭台,业态唱戏”。 多业态融合,和一些休闲 娱乐 性的产业结合起来,提供“陪伴式”的增值服务,形成消费链条。比如:亲子陪伴、动物陪伴等。

3、设计上,建筑设计,要与生态融合。 整体空间、建筑风格及布局,将在地文化元素融入进去,营造建筑风貌特色,更要体现建筑质量及工匠精神。好的民宿产品,应该具备打动人心的力量。

三,从升级换代上看,要把握住两个方向。 方向一、综合化发展,打造乡村民宿度假综合体,一个民宿就可以成为一个 旅游 目的地。方向二、个性化发展,精准主题定位,做足特色体验。

四、从服务层次上看,配套要完善。 目前主要依靠老人和妇女,年轻人,尤其是有学历的年轻人缺口很大,得加大专业培训,提升服务质量。有些地方,已经开始着手,开办民宿培训学院,输出专业的职业化人才。

五、从相关标准上看,已经开始完善,争取通过等级认定,实现专业化运营。 近日,文旅部发布《 旅游 民宿基本要求与评价》第1号修改单。将 旅游 民宿等级分为3个级别,由低到高分别为丙级、乙级、甲级。等级 旅游 民宿标志由民居图案与相应文字构成。等级标准,已经规定,努力争取认定,就行。

六、从“建设用地不足、用地难”上看,要扩大规模,就得丰富其它的住宿业态。 只有,接待量上去了,才能带来利润的最大化。装配式建筑,正好可以解决这一大痛点。比如:小筑幽栖出品的“星空房”等。

乡村民宿是需要“情怀”的,但是“情怀”不能当饭吃。还是,要想办法活下去,活得滋润,活得丰满,才是硬道理。

乡村民宿的“情怀”,颇带着一丝“穷开心”的味道,这是要不得。要有一种质朴的情怀与贴合时代的体验。

乡村民宿,大多依靠独门独院,要能让南来北往的游客花钱消费,就得运营好“乡村物产、乡村文化、乡村生活方式”,提升格调,塑造梦寐以求“在大地上诗意栖居”的小院。

一个民宿小院,一本书,一杯茶,你、我、她的田园牧歌。

文 / 李国民 / 跨界融合策划人 / 三农观察员 专注(乡村建设、文旅、农旅)等项目的前期策划、规划设计!

万元民宿因疫情打对折没人住,疫情下的民宿如何才能得以生存?

万元民宿因疫情打对折没人住,疫情下的民宿如果想得以生存的话就要做好健康监控。在民宿当中要成立24个小时应急响应机制,对于情况要进行密切的通报。只有确保住客的安全,他们才会放心的去居住民宿。在岗的人员每天一定要测两次体温,如果超过标准度数就要送往医院进行就诊。员工的装备一定要齐全,上班时必须要佩戴口罩以及消毒液,专门的去接送住客下班。每天都播报新闻,对这些东西进行及时的消毒。

民宿当中有不少的公共区域,这些公共区域最好是每日全面消毒两次。在电梯当中一定要配备消毒纸巾,按电梯时一定要进行消毒擦拭。大堂的各个区域一定要配备消毒液以及擦手纸,这样才能让他们更放心一些。客人在退房之后把公共的区域都要进行全面的通风打扫,必须要在半个小时以上。做好安全措施保障,才能让更多的住客回归到民宿当中放心居住。

在民宿当中如果想让其生存的话,就要时时刻刻提醒客人不要吐痰。没有戴口罩的话,要及时把医用口罩提供给客人。多做一些防范知识宣传手册,放到每一个人的手里。做好这些工作,才能让他们旅游的时候更放心一些。民宿其实住的是最舒心的,在这个时候就是体验服务品质的时候了。和客户之间建立更好的联系,要让他们文明遵守条例。只有这样才能够真正保证每一个人的安全,才能够让疫情早日退去。

总的来说不少的人在疫情当中是不敢出去的,民宿如果想进行生存就得进行全面的改革。在民宿当中一定要有配备全面的措施,要进行很好的预防。每个人都是对健康非常重视的,所以做这些工作的时候要考虑到位。

疫情当下,旅游业整个都呈疲软状态,三天可以两天不行的,那民宿生意是不是更没法做了?

其实随着中国疫情防控形势的持续好转,旅游和民宿都在慢慢恢复了,刚刚过去的五一假期部分民宿的整体预订率恢复到去年的90%以上。其实任何一个行业想要做好∞肯定得想办法跟上时代发展,就算不是因为疫情也很建议民宿做数字化转型,可以用合局爱特的平台工具做个私域站,把自己的客户这些明确的私域流量好好养起来,反正平台也不收费,可以去了解下。

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