目前准备买房的朋友们都在纠结到底是买复式楼好还是平层好，复式楼和大平层是两种完全不同的房子，其价格、采光性、通风性和舒适度等都是截然不同的，所以大家都想知道两者的升值空间。那么，平层和复式哪个比较有升值空间？复式楼和大平层哪个好？接下来就由小编为大家详细解答。
平层和复式哪个比较有升值空间?
平层和复式的房子相比较下来还是平层的房子升值空间会更加的大一些，主要是现在购买平层房子的人是特别多的，相比较下来平层的房子居住会更加的舒适一些，房子都是处于一个平面，居住相对来说也会更加的安全一些。
当然这个也是要结合房子的具体位置来看的，像如果房子是处于繁华地段，那平层或者是复式的房子都是有一定的升值空间的。复式的房子也是有自己的优势的，一般复式的房子功能是比较齐全的，而且可使用的面积也比较大。
买复式楼好还是平层好?
对于这个问题，如果我们在购房时就是在复式房和大平层整二者之间进行选择的话，那么个人建议大家首选的就是大平层。个人给出的原因有如下五点：
①从实际居住体验上来讲，复式房是远远不如大平层的。举个最简单的例子，复式房都是有楼梯的，虽然只是一层的楼梯，如果每天爬上爬下是非常累的。对于这点，居住过复式房的朋友应该深有体会。不过也有一点好处，就可以锻炼身体。而对于大平层来说，由于整体是平面的，所以说大平层就不存在复式房的这种情况。从实际居住的体验来说的话，复式房确实是不如大平层的。
②从空间占用角度来说，复式房也是不如大平层。大平层就是我们普通的平层住宅的户型的加大。而对于复式房，它是分为上下楼的。而楼上楼下就必然要安装楼梯。可能大家对复式房不太了解，如果我们去设计和安装复式的楼梯，就会发现复式房的楼梯是非常占空间的。如果我们后期增加了楼梯，可以说半个房间都会被楼梯占了。所以说，对空间也是非常不利的。
③从居住安全的角度来讲，复式房也不如大平层。这点主要是针对家庭中有老人和孩子的情况。因为我们的复式中有楼梯，需要爬上爬下。如果有老人的话，腿脚不方便是非常不合适的。如果家中有小孩儿又喜欢爬上爬下，那么就可能存在着跌落的危险。例如从复式的楼梯摔下来，也是非常危险的。所以说，复式楼的房屋从这点上来说也是远远不如大平层。
④从层高角度来讲，复式房一般与大平层相差甚远。这里所说的层高就是我们家里装修完成的净高。例如大平层在装修完成以后，每一层的净控高度基本上会达到2.6m以上。这个高度是非常适合我们居住的。那对于复式房来说，两层的层高是受到了限制，很难达到住宅的高度。像普通的复式两层的层高，基本上是在5m，所以做完装修以后，每层的高度也就是2.3m~2.4m左右。
⑤从装修的角度来考虑的话，复式也不如大平层装修简单。对于大平层只是比传统的平层房间大一些，所以装修的时候基本上就是我们在传统的装修方式。但是对于复式房则不同，因为复式牵扯到上下两层，所以装修的时候就要考虑相关的问题。举个最简单的例子，复式中如果后期安装楼梯的话，那么一套楼梯下来可能就两三万元就没了。所以说复式装修的费用是更高的。
大平层和复式哪个好
大平层和复式都很好，具体要根据家庭的情况来选择。
如果家里正常是有老人或者是小孩居住，那在购房的时候肯定是选择大平层更加好一些，这样有公共的活动区域，而且生活也会更加的方便一些，特别是如果家里面有老人居住也会更加的安全一些。
但如果是年轻人购房，那选择复式楼还是比较好的，因为这种房子整体装修下来还是特别美观的，功能比较齐，也是具有非常好的隐秘性，复式楼的房子公共空间是非常开阔的，而且也是非常具有个性化的。
购买复式的注意事项
1、注意楼梯间的设计。复式上下面层互通需要设计楼梯，如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。
2、注意卫生间。复式可以分割成上下两层，对于上层空间而言，生活起居是否方便很重要。如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。
3、功能规划要合理。楼上是较为安静而私密的部分，应该是次卧、书房、家人卫浴、隐秘性高的主任卧室，楼下是生活会客的公关区域，应该有客厅、餐厅、厨房。
买楼是买复式还是平层？有什么区别？
引言：买房子对于一个家庭来说是非常重要的，但是很多购房者在买房子的时候是会纠结买复式还是买平层，目前很多购房者在买房时都会根据自己的喜好来选择住房类型像，现在复试是比较受到大家欢迎的。对比一些年轻人来说可能会更喜欢复式，因为复式相比于平层来说，私密性会比较好，对于比较注重私密性的原因来说是比较友好的，是能够完全承担起接客以及待客的功能，而且也能够分割出很多的空间，有更多的创意设计，价格方面也会比平层更低一些，但是复式的楼梯和回廊会占用房间的整个面积，导致实际上使用面积会比较小。而平常相比于富士来说没有楼梯等障碍面积使用率也是比较大而且足够宽敞，也没有遮挡，打扫上也更加方便。所以如果家里有小孩的建议最好买平层，不过具体的话也是根据每个家庭的需求来进行购买，并不意味着一定要买哪种类型的，只要适合自己家庭居住都是可以的。
买房应该注意什么
在买房前应该了解一些关于房地产的技术支持，因为买房子时是需要涉及比较大额的资金，如果对于房产不了解的话，是非常容易遇到一些问题的，同时也要做好预算，除了考虑到买房的首付款之外，也要了解相关的装修费用，一定要根据自己的经济情况做好预算，同时也要考虑买房子的开发商的实力以及口碑，因为房屋建造的质量户型都是需要购房者自己进行选择的。
复式房子的缺点
自持房子的缺点主要在于采光上，采光可能不像平房那么的好，而且如果复式房子两层之间的高度如果不够的话，就可以让整个房型看起来很拥挤，也会有压抑感，同时楼梯和回廊也会将室内的一些空间占据，而且一般复式在公摊面积上会比平层要高一些，装修和维修费用也是比较大的。
总结
最后在购买房子时，平层和服务室都有各自的优点，也有各自的缺点。两者之间在于价格上也会有一定的差异，所以需要根据自己的实际情况来选择。
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