已婚卖房需要夫妻同时到场吗
1、婚姻法规定夫妻对共同所有的财产有着同样的处理权，且婚姻法对平等处理权进行了解释，强调夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。
2、如果所卖房屋是夫妻共同财产， 那么原则上就是需要夫妻共同签字同意才可以销售的，如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋已经取得另一方的书面同意的，就算单方签字出售也是有效的。
3、中华人民共和国婚姻法第十七条中夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金;生产、经营的*;知识产权的*;继承或赠与所得的财产;其他应当归共同所有的财产。
已婚卖房子一定要对方签字吗
1、只要夫妻是合法夫妻，即有结婚证，那么在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候，都是需要夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、住房房产证、契税证、两人户籍所在地住房情况证明，然后一起到房管办理签字手续，才能销售房屋。
2、如果要办夫妻共同共有房产的话，也是必须两个人一起到场，根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中规定出来，也要在房产证上写明，所以需要双方到场签字确认。
3、夫妻双方必须要把结婚证、户口本都带上，这样才可以完成登记，除了在办理产权证的过程中需要夫妻一起到场之外，在一起申请房贷时，还需要提供夫妻双方的收入证明。
已婚卖房子需要结婚证吗
1、如果是已婚身份，是必须要结婚证的，而且卖房的卖家需要夫妻一起带着身份证、户口本、结婚证、房产证去签字办理过户。
2、如果是离异人士，则必须有离婚证，另外还要有户口和本人身份证，如果房子是夫妻共有的房子，就算是已经离婚了，也必须夫妻双方都得到场。
总结：婚姻法规定夫妻对共同所有的财产有着同样的处理权，且婚姻法对平等处理权进行了解释，强调夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。
卖房子需要夫妻双方都亲自到场吗
卖方房产证上是一个人就一个人到场，是两个人就两个人到场；买方房产证上写一个人就一个人到场，写两个人就两个人到场。
从法律上自有各种可以去但是不用去，或是不用去的办理程序。但是就个人的情感方面出发，卖房子是家里的头等大事，自然要双方共同见证，这是一个互相信任以及坦诚的事情。夫妻双方是否同时去办理，还要看家中的实际情况而定。
扩展资料：
卖房子过户需要夫妻双方到场的理由
1、房产属于夫妻之间的共同财产的时候，出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。
2、购买房屋的买家如果需要将房产过户到两个人名下，就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场，这样才能同时办理过户。当然日后再进行过户也可以，就看个人家里的实际情况了，因为夫妻间的过户手续是没有税费的，只是一个更名手续。
3、所出售的房屋是离婚关系办理后没有进行财产分割的房产，在市场上进行交易的时候，还是需要原夫妻关系中的另一方到场，因为这所房产还是有另一半的产权，所以应该出席交易现场。
4、婚前的财产已经超出了自有年限，变成共有财产的房产，房屋在市场上交易的时候需要夫妻双方一同出席办理现场。有一方因为一些实际原因不能亲自参与办理过程的，需要办理委托手续，办理时拿上另一方的身份证件和委托书就可以办理了。
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