随着大家购买需求的不断提升，住宅的类型也越来越多，而复式房是目前最受欢迎的一种房子，尤其是年轻人，都喜欢买复式房子。不过很多人都表示买复式房后悔了，所以导致现在很多复式房便宜都没人买，那么，为什么复式房便宜没人买？复式房子值得购买吗？接下来小编为大家详细解答。
为什么复式房便宜没人买?
主要是复式房的缺点让人人办法忍受，最主要的缺点主要有以下几点：
1、通风和采光有所限制
复式住宅的采光通风之所以受到限制，是因为多了一个楼梯，很多光线都会被遮挡，加上一般二楼是居民，即使是居民，二楼由于空间狭小，经常让人感到压抑，如果采光通风不好，会更糟。
2、装修金额过高
因为复式住宅相当于两层住宅，装修量自然比较高，因为有一个二楼，而且二楼很多人都想住，做一个小书房或卧室等，但是装修量会比较高，毕竟是两层。
3、楼层低
为了使得空间最大化的利用，开发商往往会把每层的层高降低;如果复式房的层高过低，长期使用易产生局促弊气的不适感。
4、上下不方便
复式楼上下楼是一个大问题，后期很多人都因为这个原因换房。复式房的交通面积比普通户型的大，而楼梯的设计往往容易为了紧凑而显得过于的局促，而如果家里有老人和小孩的，就必须考虑其使用功能上的障碍了，毕竟老人和小孩上下楼梯都不方便。
复式房子值得购买吗?
不建议购买!主要原因有：
1、不好出手，不好出手，使用年限短。
2、居住成本高，物业费、水电费、燃气费比普通住宅的高的多，甚至翻倍。
3、装修施工难度大，费用高，大多需要自己去隔出一层，非专业人士普遍弄不好。
4、大多位于繁华商业区，商场上部，噪音大，人员出入复杂，不能有效管理，一层几十户，电梯数量不增加，上下困难。
以上就是为什么复式房便宜没人买原因介绍，因为复式房具有通风和采光不佳、装修金额过高、楼层低和上下不方便等缺点，导致现在很多人都后悔买了复式房。除此之外呢，复式房还具有使用年限短、居住成本高等等，所以建议大家最好不要购买复式房。
复式房子为什么便宜，有哪些优缺点？买房找中介靠谱吗?
复式房子为什么便宜，有哪些优缺点？复式房划算通常是以其开发设计水平比一般房子低，自然价格相对性划算。复式房最大的一个用了面积，使原本只能够盖一层的土地资源，盖成双层。把普通住房分楼层之间双层应用，入户口无需根据大客厅可以直接出入楼顶卧房，而楼顶歇息楼底下主题活动，也提高了土地利用率，最大程度的降底了项目成本。
1、房间内好用率很高，买一层能够弄成双层。因为复式户型的单面非常高，可以在空间内打造成为双层，提高空间的使用率。
2、家庭人员多，选小复式更好用。目前市面上很多的复式住宅，土地用途为住房，左右双层一户，这类房型更合适家庭主要成员较多的家中，尤其是开放二胎后，大规模复式户型更有吸引力。
3、设计风格个性十足，显得高端。复式户型提供更加私人化设计方案，根据对房间内空间再设计个性十足。
4、视觉冲击好，情调更高一些。因为卧室的空间较多，因此小复式房间内空间设计方案更加灵活，便捷适当的切分出多元化作用房间，进而更美的视觉冲击。
复式房优势与劣势1、当然采光通风或较弱。一些中小型复式房净宽大、宽度小，因为空间比较有限，假如房屋朝向不太好自然通风和光照会不大好。
2、楼高限制。一部分复式住宅并不是真正意义上“二层楼”。将空间切割成左右双层后势必会使这双层在楼高上受到一些危害，会严重影响真实定居感受。
3、楼梯口占空间。跃层楼梯间可能占有10-15㎡，促使原本也不富裕的空间显得更加拥堵，不过如果家里有老人或小孩的话上下楼梯可能觉得很不方便。
4、稍微提升室内装修与维修费。一般来讲，许多复式楼房和复式住宅都比一般户型装修上边来的更为耗费想法。目前很多房地产商给予带装修房，但在检修上边依然会花费偏高。
5、隔音和安全系数需要注意。针对隔音和安全系数通常是大规模复式楼房理应考虑的因素。因为切分空间或许不是混泥土，反而是木挡板，隔音降噪、防火安全作用差，安全系数较弱。
买房找中介靠谱吗?1、能避免交易风险
房产中介公司能把楼盘与有购房意向的人集中化到一起，给房屋交易提供一个靠谱的渠道，能够给卖家和买房者给予有关二手房买卖服务。买房者一般都会担忧付了钱没拿到房屋产权证，或是房产证是伪造的、房子有债务负担，有房屋抵押贷款等诸多问题，商家又担心过去了户拿不到钱，拥有第三方在，各种问题就能避免了。
若是在交易中出问题，那交易双方都能够找中介企业处理。因此，建议各位在不知道你看上的房子是不是靠谱的情形下，或是劝你找一家可靠一点的中介，那样省时省力不用说，还有一点确保。
2、中介公司有丰富的经验
现今中介公司愈来愈靠谱，风险把控的越好。并且靠谱、成体量的中介无论你是全额购房、贷款买房子、公积金房贷、商贷或是组合贷都是有十分丰富的经验。
为什么我买9+1复式买这么些年就没买住
1、40年产权，升值空间低根据*物权法规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。换句话说，40年产权商业性质的LOFT公寓年限到期需要补交土地出让金，至于怎样交、交多少，还是个未知数。另外，相对于住宅来说，LOFT公寓的升值空间较低，当你过几年想换住宅时，发现周边房价已经涨了200%，而你手上的LOFT才升了20%，这种心情不言而喻。
2、不能落户
众所周知，商业公寓是不能落户，也不能享受该区的学位房的。
3、公摊面积大
复式的公摊面积比平层大。平层的公摊高层在20%，但是一般复式的公摊在26%左右，甚至高达30%。公摊面积增大，得房率就相应地减少了。
复式楼为什么没人买
复式楼在市场上并没有商品房那样受人欢迎，很多人都不理解这是为什么，今天小编就给大家来说一说复式楼为什么没人买？
不用多说，价格是大多数人选择放弃复式房的原因。房价对我们选择住房的影响其实还是挺大的，毕竟自身的经济实力摆在这里，即使我们再喜欢复式房，但手里头拿不出钱来，那也没有用！
但话说回来，在现在的房市情形下，不仅是复式房贵，电梯房也不便宜。不过在刚需的要求下，权衡过后大家也只能无奈选电梯房了！复式房对我们来说，是可望而不可及的！
目前，我们在购买复式楼时，开发商通常会将夹层赠送给业主，这些夹层通常因为高度太低，并没有什么太多利用价值，通常情况，楼层高度在4．8到5．2m左右才能做夹层，如果复式楼的楼层高度在5．2m之上的话，会让人感觉比较舒适。
买了复式楼后悔啊
关于复式楼有一个说法，那就是买了复式楼后悔，这是怎么回事呢，今天我们就来说一说这个问题。
1、肯定是有的，因为复式楼住宅的面积比较宽大，而进深会较小，所以房屋的自然采光以及通风性就会很差，大家都知道复式楼需要一个上下的楼梯，而这个楼梯的占有地面积会比较大，所以会造成空间上的浪费。
2、还有一点就是复式楼的层高会过低，会给人一种强烈的压迫感，长期居住这样的房型会产生局促憋气的不适感，给居住的体验会大打折扣。
3、*一点就是复式楼的隔断楼板一般都是用的比较轻薄的隔板，但是木材的成本也会较高，隔音和防火功能都会相对较差，所以安全性不高，若是家里有小孩和老人的还是不要考虑这样的房型的好。这就是为什么在买了复式楼后会后悔的原因了。
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为什么现在复式房不好卖？
现在房价越来越贵，所以出现了相对便宜的复式房，但是现在复式房却不好卖了，这是为什么呢？我认为首先应该是复式房的升值空间有限，年轻人对复式房的接受程度也不高。而且复式房装修起来也更麻烦和昂贵，打扫起来也很麻烦，接下来给大家具体说明。1.复式房的升值空间有限，人们的接受程度也不高。
在以前，房价增长的非常迅速，很多人靠买房而发了财。但是近几年国家对房价进行调控，房价基本不会产生很大的变化了，所以买房不一定能够赚钱了。复式房又是一个新兴的房类型，一般的年轻人心目中只有平常的房子，对待复式房的接受程度不够高，这就造成了复式房更不好卖。2.复式房的装修成本昂贵，而且很麻烦。
复式房是有两层的，光是下面一层想装修好就已经很麻烦了，这又加上上面一层。而且复式房的房型相对更加复杂，对待各种装修材料的要求也更高，所以价格也更加昂贵。对于想要轻松的年轻人来说，复式房不是一个好的选择。3.复式房打扫起来也很麻烦。
现在的人都比较懒，不想打扫卫生。然而复式房不但需要打扫1楼，还要打扫2楼，中间的楼梯也要进行清理，所以比一般的房子要麻烦多了。如果自己不想打扫，请专门的家政人员花费又高，这样就造成了买复式房的人越来越少。
总而言之，很多人买房子只是为了赚钱，但是现在的房价越来越稳，所以买复式房的人更少。而且年轻人对复式房的接受程度也不够高，复式房的装修成本也比一般的房子要高，打扫和装修起来都很麻烦，所以现在复式房不好卖。
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