建议买毛坯房好，一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。业主可以依据自己的喜好进行装修，装出个性。房屋装修后会有一定污染，装修材料释放的甲醛等有害物质将长时间影响家里的空气质量。就算我们平时通风了大半年，也没有办法将这些有害物质给清除干净。毛坯房没有那么多的装修材料产生的污染，自然就会更加环保一些。
毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，对自住都是非常方便省心的事。但精装房是已经装修好了的房子，在进行房屋验收方的时候，需要购房者验收的细节问题特别多，毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，可能导致纠纷。
精装房适合的的人群：
1、时间精力有限或时间成本较高，且风格上不挑剔，不特别追求居家品质的人。
2、着急入住的人。
3、购房资金充裕的人。
4、嫌弃装修繁琐，不愿意花费时间精力在装修上的人。
5、买房租用他人以作投资的人。
6、对噪音污染特别敏感介意的人。
买房时选毛坯房好还是精装房更好？
毛坯房比较合适。1.首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。
2.在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。
3.自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。
4.装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。
购房攻略：买毛坯房好还是买精装房好
很多购买者在买房时常常会遇到这样的问题，到底是买毛坯房好还是买精装房好呢？毛坯房一般只是对墙面和地面做了简单的处理，表面装饰并没有处理。精装房简单来说是可以拎包入住的房子。其实毛坯房和精装房各有优缺点，本文将为大家一一介绍。
一、购房金额
通常来说，同一区域的毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房价中其实包含了装修部分费用。因此如果是贷款的话，首付款精装房要比毛坯房支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也比较大。
二、装修费用及装修风格
毛坯房的装修费用高低，购房者可以自己把控，装修的花费从几万甚至几十万不等。精装房的房价中包含了装修费用。因此，贷款买房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。
精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风格基本一致。但是毛坯房，购房者可以依据自己的喜好进行装修。如果购房者对精装房的装修风格不满意，则需要敲掉装修的部分，重新装修，比较麻烦。当然了，这种情况比较少见，毕竟这样做不划算。在买房前，购房人都会事先了解房屋的装修风格，看看自己对该风格是否满意，再决定是否购买。
还有重要的一点就是，精装修房屋是开发商统一装修的，购房者一般不会再对其进行改造，比如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是购房者个人装修，很多购房者会对房屋进行改造，比如拆掉非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆掉，势必会破坏房屋的主体结构，在一定程度上影响房屋的使用，从而带来安全隐患。
三、入住时间
毛坯房交房后，各家的装修时间都不一样，这家装完了，另外一家再装修，容易产生装修噪音，影响已经入住了的购房者的休息。精装房交房后，可以统一交房入住，只要自己买些必用的家具家电，可以说是能够拎包入住，同时不用担心装修噪音。
四、装修质量
毛坯房的装修质量可以自己把控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工过程。精装房是开发商统一装修，无法知晓装修用材以及施工过程，装修质量难以保障。
五、装修时间
如果购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，业主需要亲自跑装修市场、找装修公司、对比价格等。无数个周末泡在建材家居市场，还有数不清的时间贡献在自家工地。但是你可以在短时间内了解到地板分成多少种材质，水龙头有多少种款式。另外，业主还要监督整个的装修过程。对于上班族来说根本就无暇顾及。精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。
精装还是毛坯？看了这个你就知道怎么选了
精装还是毛坯?对于不少购房者来说，这都是一道在买房过程中要纠结好一番的选择题，而今天我们要做的就是帮助大家找到这道题的答案，现在就来看看精装和毛坯到底都有哪些优缺点吧
一、精装房
1、优点
(1)省钱
精装房是按照每平方固定的价格来计算，装修的总体费用一目了然，不用担心超支。而且精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭，不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。
(2)省时
精装房是已经装修好的房子，买了之后不需要像毛坯房那样，还得到处去找装修队、挑材料，也不用在房子和公司之间来回跑，大大节省了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。
(3)省事
毛坯房有拆掉重新改造的可能，但精装房一般就没有这种情况，因为是同意装修，很少有人会在房子装修好后，拆墙改造户型的。而且，精装房是依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面的考量也会更精准。
2、缺点
(1)质量问题多
因为是统一装修，购房者无法获知精装房质量的好坏，更不可能用肉眼识别，如此一来就很容易出现问题，比如甲醛超标现象、装修偷工减料等，处理起来也十分麻烦。
(2)价格比较高
精装房是带装修的，所以价格就要比毛坯房高出不少，购房者的买房成本也会增加，而这一点就很容易沦为开发商抬高房价的幌子。
(3)风格单一
精装房的装修风格统一，购房者可选的余地不大，要是即使对装修风格不满意，就需要拆掉重新装修，如此一来还是浪费了不少钱。
二、毛坯房
1、优点
(1)经济压力小
毛坯房与精装房相比，总价相对较低，即使后期要装修，装修的费用也可以自己把控，依据自己的经济情况而定，经济压力比较小。
(2)装修施工可以把关
毛坯房可以依据自己的喜好进行装修设计，标准自己定，家具自己挑，质量自己把关，施工要是有问题，也是一览无余，买起来更加放心、有保障。
2、缺点
(1)耗时
自己装修比较费时费力，选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为，加上工作繁忙，很多时候没有时间和精力去装修房子。
(2)费心
大多数购房者都是外行人，对建材质量、装修设计等都不是很了解，购买时比较容易吃亏，而且要是没有搭配好，不仅花钱，还不能达到自己预期的装修效果。
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