1．农村的房屋产权是长期有效的。

2、房产证上有记载。

3、房产证是没有有效期的；即使以后换发新证，也是要凭着老证才可以更换的。

4、房产的使用期限：一般来说，在通过批租等市场化的手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限是70年；商业类40年；综合类是50年。但由于需要建设的周期等各种因素，实际使用的年限一定会低于理论年限。

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