作为丽泽商务区的枢纽，总面积172,800平米的丽泽SOHO设计灵感来自于它周围独特的城市肌理和地块情况，新的地铁隧道将地块对角线切开，丽泽SOHO也因地铁隧道一分为二，楼中央的中庭从顶层一直延伸到地面，将分开的两部分塔楼连为一体，高达190米，是世界上最高的中庭，从结构上看，建筑的外表皮使用了一种双层绝缘材料，组成玻璃幕墙结构，这样的外表皮系统为每一个单元时在每一层都设计了一定的角度，保证通风设施将室外的空气通过可操作的凹洞引进室内，为楼宇提供了极其高效的环境管控。
扎哈绝笔，华为总部！丽泽SOHO“夜空之眼”，200米中庭全球最高
2007年，SOHO中国顶着当年“ 亚洲最大商业地产IPO纪录 ”的光环在香港上市，引万千投资者追捧。
在之后的很长一段时间，SOHO中国声名正隆。高周转、高回款、身段灵活，在商业地产领域一路高歌猛进。
当时的SOHO中国聚焦在北京和上海，选最繁华的位置，拿最好的地块，风格颇为猛烈。
在那个时候，如果能成为SOHO中国的客户，是一种顶流资本的象征。
潘石屹更是一度将北京的房子卖出3倍于市场价的成绩。
比如，楼面价不到7500元的北京三里屯SOHO，以及首都的第一印象建筑—望京SOHO，楼面价也不过万元。
后来，内地拿地逻辑发生变化，“面粉贵过面包”，面对行业的变化，老潘则显得过于保守。
除了不停diss国内市场环境，他唯一能做的就是紧攥着手里的房子， 从一个行业掌舵者变身成了“包租公” 。
从卖房转为自持，再到卖楼换钱，SOHO中国是在国内特定行业环境下从事商办物业开发与运营的必然选择，这一点与毋须运营的住宅开发业务有着极大的不同。
所以上层君认为，SOHO中国之所以不搞大规模土地储备，其根源还是因为潘石屹骨子里强烈的求生意识，以及他对中国楼市始终缺乏信心导致。
不管怎么说，作为一个从来没有过信贷危机的上市公司，SOHO中国反倒如一股清流。
将时光倒回到15年前， 那个曾被称为“内地恒隆”的SOHO中国，成为大国崛起的时代缩影，封面级作品，比比皆是。
将空置、烂尾的项目打造成首屈一指的城市封面、商业中心；面对全球危机面，同地区写字楼出租率大幅度下滑，而SOHO中国的出租率一直保持在90%。
SOHO中国的商业模式，无疑成就了当时的大批买家，完成了其物业升值和超高回报。
在过去的二十余年，SOHO中国参与了北京和上海的大规模城市化变革进程，这样的城市化规模是 历史 性的 。
SOHO中国与国际知名建筑师合作，以极具设计感的建筑逻辑，在一定程度上改变了北京和上海这两个城市的天际线面貌，即使是在超一线国际都市，依旧具备强烈的辨识度。
是SOHO中国起家于北京，作为CBD上最大的开发商，SOHO中国在北京的的作品极具代表性。
东二环最大综合体，银河SOHO
位于北京内城罕见的大型地块。曾被评为“中国最美十大现代建筑”的银河SOHO，设计主题借鉴“中国院落”的思想，建筑外观展示了连续流动的伸空间。
项目于 2012 年竣工，四个塔状形体极富动感地相互连接，在首都二环路上依然气势恢弘。
首都第一印象建筑，望京SOHO
坐落于北京第二CBD望京核心区，是从首都机场进入市区的第一个地标建筑。
由世界著名建筑师 扎哈·哈迪德 担纲总设计师，充满幻想和超现实主义的建筑风格，让望京SOHO成为与鸟巢、央视大楼齐名的城市地标。、
SOHO中国选址，向来都是城市最具价值的繁华核心。
继银河SOHO、望京SOHO之后，SOHO与扎哈建筑事务所联手，在北京打造的的第三座作品，也是最后的遗作——丽泽SOHO，于2019年正式亮相北京。
为什么是丽泽？
众所周知，丽泽商务区是北京二环至三环内最后一块成规模、整体规划、整体开发的热土，是 首都西南部发展的新地标 。
同时，丽泽也是新北京总规赋予的 新兴金融产业聚集区、首都金融改革试验区 。
据统计，目前有 724个 企业落地丽泽FBD，而未来，将有 22万人 在丽泽就业，皆是金融等行业的高端人才，势必推动区域经济的发展。
目前，丽泽金融商务区南区70%已经建设完毕。现已有央行数字研究院、银河证券、长城资管、华为中国总部、亚马逊（Amazon）中国区总部、在内的800家强金融、高 科技 企业入驻。
整个丽泽商务区预计2030年全部建设完成。未来， 丽泽FBD必然将是北京未来最有发展的板块，没有之一。
而丽泽SOHO对于丽泽FBD的意义，相当于中国尊之于北京CBD。
这样一栋摩天大楼，如有扶摇直上九万里的气势，走在首都总体规划建设的最前沿。
2016年3月，著名女建筑师扎哈·哈迪德辞世，震惊建筑界。
随后几年，分布在世界各个国家的大师遗作相继问世，丽泽SOHO正是其中之一。
据悉，这栋北京西南三环到四环之间，上下收窄的椭圆柱型摩天大楼如今正式启用，整个工期只给了事务所三年半的时间。
2019年11月20日，丽泽SOHO正式开幕。整个建筑地下4层，地上45层，总建筑面积为17万平方米。
项目北侧毗邻14号线地铁站，东侧毗邻地铁16号线地铁站，其地下自西北向东南贯穿一条地铁联络线，将地块一分为二。
丽泽SOHO延续了扎哈·哈迪德的超现实主义风格，整体建筑钢结构用量达1.83万吨，相当于2.5个埃菲尔铁塔。
建筑底部中庭与地铁隧道的轴线对齐，随着建筑主体上升，中庭随着扭转45度， 使较高楼层与北京 历史 悠久的南北、东西轴线方向形成一致 。
站在SOHO一楼中庭抬头看，左右两个建筑塔交织盘旋而上， 各层平面逐层围绕，形成一座高达200米的世界最高中庭。
塔楼的13、24、35和45层设有空中走廊，透过光滑的外墙能够欣赏到广阔的城市全景。
为了能够完美地呈现出 “夜空之眼” 之璀璨，大楼外幕墙均采用深灰色的中空玻璃，呈现 “鱼鳞式”幕墙。
4000多块单元体玻璃，没有一块是相同的，就连玻璃之间的夹角，都需要精确计算。
潘石屹表示， 丽泽SOHO是中国首批全面铺设了5G的办公楼。 5G不仅是一种新技术，背后更体现着万物互联的时代精神。
扎哈曾经说过，“好的项目需要好的甲方”。
“事务所很多项目早期都无法进行，但中国在快速发展过程中敢于推陈出新，创造奇迹的态度让我们惊喜。 SOHO中国无疑推动了我们创造出叹为观止的项目 。”
如今，丽泽SOHO的实现，则是对扎哈女士最好的怀念。我们也可以一起期待，这座被新北京赋予发展使命的金融商业区的崛起！
“2019年全球十大最值得期待建筑”，丽泽SOHO为何能获此荣誉？
因为丽泽SOHO是“建筑界女魔头”扎哈的遗作，扎哈曾经建筑设计的三大作品都被堪称是顶尖巨作，所以对于扎哈的遗作丽泽SOHO自然非常值得期待。而能成为全球十大最值得期待的建筑，当然也离不开丽泽SOHO惊艳的外观设计和有着世界最高的中庭，并且在用钢量上还远远超过法国的埃菲尔铁塔，可想而知，如此震撼的一项工程必须获此荣誉。
丽泽SOHO是扎哈为中国设计的第四栋办公楼，整体看上去只能用震惊一词来形容，看着就像DNA螺旋体，特别是在配上绝美的灯光之后，让人不得不叹服这项繁琐工程建筑。因为它的外层全都是玻璃幕墙，在中庭空间部分每隔一段距离便要用一道钢衔接，层次分明。
而丽泽SOHO的中庭高达198米，这样高的中庭在设计的时候肯定花了很多功夫才能让它蜿蜒屹立在城市中心。这样蜿蜒螺旋的结构恰巧也给观赏者带来了很大的视觉冲击，再加上大量钢铁的弧形弯曲，就算是对于一个不懂建筑的人来说，也能感受到这项建筑的气势磅礴。
所以，无论是从设计到做工再到视觉欣赏，丽泽SOHO都是无可挑剔的，而这也正是扎哈能够获得“建筑界女魔头”称号的原因。扎哈以深厚的功底给我们带来如此震撼的作品，她的名字将会被世界记住，当然，她也是我们所有人学习的榜样，不断提升，不断创新，最终成为更好的自己。
北京新地标，198米世界最高中庭成北京新地标建筑
丽泽SOHO建筑设计解析
丽泽SOHO 位于北京西南部的丽泽路，是丰台商业区的地标性锚点。作为连接北京市中心与大兴国际机场的重要枢纽，新的丰台商业区是北京多点开发城市规划中不可或缺的部分，其在不影响现有城市脉络的同时适应新的需求与增长。
塔楼的体量被分成两半，包覆在一体化的立面外壳之中 © Hufton+Crow
整体式双重隔热玻璃幕墙系统 © Hufton+Crow
规划示意图
场地位置示意
丽泽SOHO是扎哈·哈迪德建筑事务所和SOHO中国第四个合作的项目，该项目总计140万平方米，拥有灵活多变又高效的A级办公空间和零售空间。建筑底部中庭与地铁隧道的轴线对齐，随着建筑主体的上升，中庭扭转 45 度，使较高楼层与城市的历史悠久的南北和东西轴线方向形成一致。丽泽 SOHO与底层的地铁换乘站相连，这个190㎡中庭将成为城市新的公共空间。
世界上最高的中庭（194.15米）© Hufton+Crow
幕墙细部 © Hufton+Crow
因建筑横跨地铁隧道，设计师将建筑体积分为由一个立面外壳整合起来的两半。中间的空间组成了全世界最高的中庭，高达194.15 米。随着塔楼上升，两半体块相应旋转，直到顶部与北面的丽泽路平行。中庭的旋转让两半体块交织，像动态的双人舞一样。
体块生成策略
体块生成策略
光滑的立面反射出城市全景 © Hufton+Crow
通透的丽泽SOHO © Hufton+Crow
丽泽SOHO的中庭亦是新商业区的公共广场，它连接了大楼内的所有空间，并且由于其扭曲的雕塑形式，为访客及使用者提供不同的视野。建筑与北京的交通网络直接相连，为北京创造了一个梦幻般的新市民空间。中庭不仅将自然光带入建筑物内部，它还是带有集成通风系统的“烟囱”。通风系统将建筑的正压保持在较低水平，以保持建筑内的温度，并在塔内提供有效的空气循环过滤。
中庭空调策略
从中庭内部望向入口 © Hufton+Crow
中庭空间细部 © Hufton+Crow
中庭空间细部 © Hufton+Crow
建筑在 13 层、24层、35 层与 45 层分别设有空中廊桥避难层，双层隔热玻璃幕墙系统这一简单的围护结构将建筑的两部分联系在一起。双层隔热的单元式玻璃幕墙系统将每个楼层的玻璃单元以一定的角度移动，使得通风调节器在需要时通过可操作的空腔吸入外部空气，为每层楼创造极其有效的环境控制。该建筑为中庭公共空间提供遮阳，而双层隔热的低辐射玻璃（U=20W/m‘K；SC=0.4）和围护结构的隔热层（U=0..55 W/m-K）在北京极端天气条件下能够保持舒适的室内环境。
场地交通流线示意
1235和45层设有空中走廊 © Hufton+Crow
在3D建筑信息模型的设计上，本项目的施工管理和建筑运营都走在最前沿，扎哈·哈迪德建筑师事务所和SOHO中国已经实施了行之有效的技术，显著降低了之前项目合作的能源消耗和排放，以获得LEED黄金认证为目标设计。项目采用先进的3D BIM能源管理系统，实时监控环境控制和能源效率，并有效整合废气，高效泵和风扇，射灯和锅炉，照明和控制装置的热量回收，还包括水回收，水处理低速率装置，灰水冲洗以及景观灌溉。
三维建筑信息模型
项目底下带有 2680 个自行车停车位，以及储物柜，淋浴设施和专用于电动和混合动力汽车的充电站。同时，丽泽SOHO各处都安装了低挥发性有机化合物，以最大程度地减少内部污染物，高效过滤器将通过空气处理系统去除PM2.5颗粒。
电梯厅 © Hufton+Crow
夜间立面 © Hufton+Crow
镜头中的丽泽SOHO
更多项目图纸
可持续性设计示意
分区示意剖面图
双层电梯系统
地下和地上电梯系统
场地平面图
办公楼层布局
立面图
剖面图AA
剖面图BB
关于丽泽SOHO建筑设计师——
扎哈·哈迪德
1950年-2016年3月31日
扎哈·哈迪德
扎哈·哈迪德无疑是建筑史上一个特殊的存在，她早期的作品便已流露出鲜明个的人色彩，参数化技术手段让建筑与景观和大地融为一体。她的作品标新立异，圆润的锐角、流畅的弧线和漂浮感呈现出的前所未有的视觉冲击力震惊了建筑界，连贯的空间在复杂的建筑中流淌，将人们带向一个科幻的未来世界。
扎哈在中国的作品： 广州大剧院，北京银河SOHO、望京SOHO、丽泽SOHO、南京青奥中心、凌空SOHO、香港理工大学建筑楼、台北新淡江大桥、长沙梅溪湖国际文化艺术中心和北京大兴国际机场等。
