街区制是从2016年2月21日开始，一条关于 “中央部署城市发展，原则上不再建封闭住宅小区”的新闻引爆舆论。这条新闻源自 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。其中一条“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”得到网友最多的关注。《意见》详细提到，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。另外要树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。
街区的概念
街区（英语对应词：city block、urban block或block）是城市规划的一个重要元素。一个街区是四周由街道所围绕的最小区块，其内则涵盖建地、建筑物等。
在城市中，街区通常是被道路所包围的区域，是城市结构的基本组成单位，然而在郊区以及乡镇中，道路并不会像城市那么密集，因此人口统计街区就还会借助其他一些自然特征或人文特征来进行街区的划分与分割，例如行政边界，河流，湖泊，铁路，山脉，悬崖等。
扩展资料
据新华网北京2月21日消息，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发 ，强调原则上不再建设封闭住宅小区，新建住宅要推广街区制，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。
另外要树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。从城市建设理念来说，不设小区或大院，实行街区制，是国际上几乎所有发达国家的共识 。因此，新建住宅推广街区制，显然是正确的选择。争议的焦点在“已建成的小区”的“逐步打开”，让内部道路公共化。
参考资料来源：百度百科-街区
房屋和街道属于什么类型
属于经济适用房和民用道路的一种。
街区式住宅，或称街区式社区，是住宅与商业、服务业混合的与街道的结合性强的社区。里面的设施有：银行、超市、商业街、餐饮、医院、学校、幼儿园等，街区式社区具有城市土地利用率高，交通便利，城市景观丰富，与商业和各种城市活动结合紧密等优点。2016年2月，中央发布的文件提出，新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。
此次政策的目的更多的强调道路的公共化以及和谐邻里。
什么是街区制小区，开放式小区和封闭式小区有什么区别
您好！
封闭式小区，且不论封闭的程度如何，大都有明确的边界，这在建筑规划上的专有名词，叫做“红线”，与之相对应的就是小区的围墙和大门，它就像一个圈一样，将几幢建筑物、公建配套、绿地以及称之为邻居的人们，一道划了进去。只是不少小区里又再分出了“圈里”和“圈外”，只是这个圈，有的是实物层面的圈子，有的则是人际关系上的分界线。封闭式小区在形式上能够提升业主们的归属感，但这种感情的获得，更多地来自于业主对社区的认同。
望采纳，谢谢
威海将不再建封闭住宅小区？街区制的利与弊
《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》于2月21日公布，为未来的城市规划描绘了“路线图”。其中，最为引发社会热议的内容莫过于“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，实现内部道路公共化”。
就目前威海的城市规划来说，为突显楼盘质量，安全性和环境问题，封闭式住宅小区还是威海小区建设规划的绝大多数。威海作为滨海小城，其小区内部的土地资源浪费情况十分普遍，若各个楼盘之间各自封闭，城市会因缺乏大量“毛细血管式”道路连接，造成生活和出行上的不便。所以，不再建封闭住宅小区，对于威海的城市建设来说，自然是利大于弊的一件事情。下面小编就封闭小区的利弊来为大家具体分析一下，一起来看看吧！
不再建设封闭住宅小区的优点：路网通达性将提高。
在《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》出台之前，威海越来越多的开发商选择建设封闭小区，虽然这看起来是为威海市民打造了一个私密的住宅空间，但是实际上存在着很多问题。其中，最主要的问题就是封闭小区堵住了城市交通的微循环。
就威海现在的城市主干道面积而言，已经算是非常宽阔的了。但是随着威海经济的发展，交通拥堵问题就会逐渐的凸现出来，宽阔的主干道是不能真正解决问题的。造成交通拥堵的主要原因，就是因为封闭小区堵住了路，使得车流都集中到了主干道，给主干道的交通造成了较大压力。
在国外，常见的独栋楼宇都是四面街道围合，出行比较方便。而且，街区可以将城市有限的道路资源全部利用起来，而非放在封闭式小区里闲置，这样提高资源利用水平。
所以说，如果威海不在建设封闭住宅小区，积极采用单行道路方式组织交通，加强自行车道和步行道系统建设并且合理配置停车设施，那么随之而来的威海的交通道路拥挤问题也能够得到相应的缓解。
不再建设封闭住宅小区的缺点：安全隐患或增加。
大家值得注意的是，上述《意见》不仅原则上叫停封闭小区建设，而且已建成的住宅小区和单位大院也要求逐步打开。
实际上，街区制也并非没有缺点。街区制的实施会影响到小区内交通的安全性，车流增加那么噪音也会随之增加，一定程度上会影响居民的居住舒适度。
此外，封闭式小区的最大优点，也就是街区制最大的确定就是安全的问题。如果将封闭式小区开放，那么小区内的安全隐患问题也随之增加，市民居住的时候所有的物资都会受到威胁。所以，要想在威海不再建设封闭式小区，物业和各种制度等硬件条件必须紧紧跟随，全面配合。
以上就是威海市街区制实施的一个优劣分析，希望上述内容能对大家有所帮助。
（以上回答发布于2016-02-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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