评估时间即为评估基准日,法定资产评估机构接受客户的委托评估任务后,确定委托评估对象于某一日的公允价值。估价对象在评估确定的时点上的价值,这个时间点就是评估基准日,精确到某年某月某日。
评估基准日的选取:
1、转让评估所选基准日必须是矿业权有效期内,所选基准日应与评估工作时间不远于2个月,基准日原则上应选在年底、月底。
2、矿业权评估选取基准日应考虑方便资料的收集、评估计算及与相关行为等衔接。
3、矿业权评估结果备案或确认申请应在评估基准日起半年内提交。
什么是评估时点
估价时点是指估价结果对应的日期,是具体的某一天。
而评估时间是指估价作业日期,通常是一个时间段,某年某月某日到某年某月某日。
估价时点可以是现在,也可以是过去,也可以将来。
评估时间只能是当前估价报告作业日期。
如何确定评估基准日和评估报告日
评估基准日一般为最接近经济行为的月末。评估报告日期为评估报告加盖评估机构盖章、资产评估师签名并盖章的日期。膨胀材料:什么是评估基准日,法定资产评估机构接受委托人委托后,于某一日确定委托评估对象的公允价值。
评估对象在评估确定的时间点的价值,即评估基准日,精确到某年某月某日。1.评估基准日的选择:转让评估选择的基准日必须在采矿权有效期内;所选基准日距评估时间不得超过2个月;原则上,基准日应在年末和月末。采矿权评价基准日的选择,应考虑便于数据收集、评价计算和与相关行为的联系。矿业权评估结果备案或确认申请,应当自评估基准日起半年内提出。
资产价格随时间变化,不同的评估基准日会产生不同的评估结果。资产评估服务于特定的经济行为。评估基准日的选择应有助于评估结果有效地服务于评估目的。在满足评估目的的前提下,评估基准日应尽量靠近评估日。资产评估是对某项资产在某一时点的价格进行估计。这个时间点通常用“日期”表示,称为评估基准日,也称为评估期日。是确定资产状况和资产价值的基准时间,也是评估结论成立的具体时间。2.资产评估必须确定评估基准日事物是不断发展和变化的。资产的自然属性、企业自身的生产经营活动以及外部经济环境的不断变化,决定了企业资产一直在运动和变化。
资产的数量、结构和形式不可能长期保持不变,资产价格会随着时间的变化而波动。但是,资产评估是确定资产在某一时间点的静态价值,而不是确定资产一直以来的价值变化过程和变化趋势。这就是资产评估与其他财务分析和价格管理的区别,即资产评估的现实特征表现。从资产评估的目的来看,资产评估服务于产权变动和产权变动中的各种经济行为。这些经济行为发生在一个时间点,如工商登记日、合资或合资合同签订日、抵押协议签订日、经济纠纷发生日等,均相关各方关注的是这个时间点的资产价值。至于之前的价格,对于改变产权的所有者来说并不重要。
至于未来价格变动带来的风险,新的产权人也要做好承担的准备,即预测未来价格,还需要确定未来的基准时间点,否则评估师无从下手一开始,举报的网友们也会不知所措。因此,为了便于资产评估的实际操作和报告使用者合理使用评估结果,资产评估时必须确定评估基准日。
什么是评估基准日?什么评估日期? 他们两个有什么关系 最好可以通俗讲解下!谢谢!
评估基准日就是估算评估价值的日期,在数学上来讲属于时点数。如评估基准日为5月31日,就是估算资产在5月31日的价值,凡是与评估有关的行为和资料都要以5月31日为准。
评估日期一般来讲是指评估工作的起止日期,即评估工作期间,在评估报告上一般有评估期间和评估报告提交日期两种表现形式
但在实际评估工作交流中,有时也将评估基准日简称为评估日期。