一、钢结构建筑物抗震性能。据专家介绍，土木结构农村民居抗震性差，如汶川地震90%的房屋都倒塌，其层砖混结构地下层楼见用砖量脆性强；第三底框架结构即底层框架结构用作临街商业，中国点间二层砖混结构两种材质刚性同重脚轻发震底层容易坍塌。
二、框剪结构。些框架剪力墙结构更纯，剪力墙结构种结实钢结构用商场、客运站等建筑本等家量使用柔性能吸附震力量本非高。目前三十层高层建筑框架剪力墙结构种结构楼房汶川震没坏性能高。据介绍剪力墙混凝土构造刚度承受水平向震力度强，更结实。所以关键要看建筑结构。专家提醒准
常见房屋建筑结构有哪些，哪种结构更抗震？
常见的房屋建筑结构有钢结构、钢混结构、（框架）剪力墙结构、（钢混）框架结构、砖混结构。现有建筑结构形式中，常见的住宅多使用抗震性能较好的钢混结构。
一、常见的房屋建筑结构有哪些？
常见的房屋建筑结构有钢结构、钢混结构、（框架）剪力墙结构、（钢混）框架结构、砖混结构。
1.钢结构
钢结构是由钢制材料组成的结构，是主要的建筑结构类型之一。因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于大型厂房、场馆、超高层等领域。
国家体育场（鸟巢）的主体采用的便是钢结构：
鸟巢主体为钢结构
2.钢混结构
钢混结构住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。目前，多、高层住宅多采用这种结构。但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。
钢筋混凝土结构
3.（框架）剪力墙结构
用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。这种结构在高层房屋中被大量运用。剪力墙结构多与框架结构相结合，称之为框架剪力墙结构。
框架剪力墙结构图示
框架剪力墙结构建筑
4.（钢混）框架结构
框架结构由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。因此，现实中常见的多为钢混框架结构。
钢混框架结构图示
5.砖混结构
以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构承重墙采用砖块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板由钢筋混凝土构成。
砖混结构图示
五种建筑结构的特点和应用
注： 由于剪力墙结构、框架结构的建筑都有钢筋水泥，因此在房产证中多体现为钢混结构。
二、购房者应该如何选择抗震房？
地震等自然灾害虽然是不可控的，但是在挑选房屋的时候掌握技巧，有利于房屋更抗震，即使遇到地震等自然灾害，也能尽可能将生命和财产安全降到最低。
1.注意看房屋周边环境
房屋所在的周边环境地形地貌是否为突出的嘴、山高耸的山包、非岩质的陡坡。是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。
2.看建筑外形
选择地基方正、外形对称的建筑，地震时不会扭转，安全性较高。柱子过于细长、一楼大厅过度挑高、楼层突出或退缩、平面形状复杂不对称的建筑选购时要谨慎小心。
3.看房型
买房时要选择正规的建筑设计院所建造的房屋，以保证建筑材料没有被偷梁换柱。建筑布局上，根据户型图，看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局，还是抗震性能较好的横墙承重布局。
4.看房屋结构
通过上文分析可知，钢筋混凝土比砖混结构的抗震效果要好很多。
5.看室内
购房者在验收房屋时首先要检查梁柱之接合处，有否产生龟裂的情形，如有，其缝隙不得大于一张名片的厚度；其次，结构处钢筋不得外露；建筑物地下室、墙面不得有渗水情形出现；此外，还要注意混凝土是否光滑、开裂，如发现问题，应让施工方及时修补。
常见的房屋建筑结构有五种，购房者在选购房屋时尽量选择钢混等抗震性好的建筑。
资料来源：《房屋建筑构造》
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该内容只在北京适用
哪种结构类型的住宅，抗震能力最强？
正常情况下：
民用住宅： 多为砖混、砖石、砖木、土石、框架结构等，一般与居住地的可利用资源及居民的生活状况有关。
民用住宅中，
框架结构抗震能力比较强，其它的都一般。
一般象6层的住宅楼： 多为砖混、框架、框剪结构等。与使用对象、地质条件、抗震设防烈度等有关。
6层住宅楼的结构形式都能满足建筑抗震要求。最好的应属框剪结构，只是房屋造价令人难以承受（多为富豪级别的人才买的起）。
哪种结构的建筑物最抗震?
钢结构抗震级别★★★★★
特点：钢结构是以钢材为主要结构材料。钢材的特点是强度高、重量轻，同时，由于钢材料的匀质性和强韧性，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。
应用：一般的超高层建筑（100米以上）或者跨度较大的建筑通常应用钢结构。由于钢结构建筑的造价相对较高，目前应用不是非常普遍。
剪力墙结构抗震级别★★★★
是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力。钢筋混凝土墙板能承受竖向和水平力，它的刚度很大，空间整体性好，房间内不外露梁、柱楞角，便于室内布置，方便使用。剪力墙结构形式是高层住宅采用最为广泛的一种结构形式，是目前建筑结构中抗震性能最好的。
特点：剪力墙是用钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力，能有效控制结构的水平力，这种用剪力墙来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。
应用：在高层建筑（10层及10层以上的居住建筑或高度超过24米的建筑）中被大量运用。
框架结构抗震级别★★★
特点：由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，所以可由各种轻质材料制成。
是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、浮石等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。框架结构的承载力和刚度都较低，楼层越高，水平位移越慢，但工程质量较好。框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能一般。
在框架结构中，还有一种框剪结构，又名框架—剪力墙结构，这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同样又有相当大的刚度。框剪结构的受力是由框架和剪力墙结构两种不同的抗侧力结构组成的新的受力形式，所以，框剪结构最高不但可以建到百米高度，抗震性能还非常良好。应用：框架结构在现代建筑设计中应用较为普遍，我们所见的大多数建筑都是框架结构。
砖混结构抗震级别★★
特点：砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，应用于楼板、过梁、楼梯、阳台等。这些配件与砖做的承重墙相结合，所以称为砖混结构。砖混结构主要应用于多层住宅（24米以内，10层以下），其抗震性能比起上述三者相对弱一些。
应用：砖混结构一般应用在多层或者跨度不大的建筑，但由于砖混结构的房屋格局死板，墙面不能改动，加之近些年框架结构以及剪力墙结构的应用范围越来越广，在城市建设中已经很少应用砖混结构，目前，我国只有城郊的一些建筑中还采用砖混结构。
防地震：哪种结构的房子更抗震、更安全呢？
我们生活中所居住的房屋，由于高度和用途以及建筑时间的不同，造成了结构的不同，同时也决定了房屋的抗震能力也不尽相同。那么，哪种结构的房子更抗震，更安全呢？就让我们一同来了解。
我们生活中所居住的 房屋 ，由于高度和用途以及建筑时间的不同，造成了结构的不同，同时也决定了房屋的抗震能力也不尽相同。那么，哪种结构的房子更抗震，更安全呢？就让我们一同来了解。
一、哪种结构的房子更抗震，更安全？
现有的 建筑结构形式 主要有 砖混结构 、 框架 结构、框架 剪力墙结构 、钢结构等。其实，我觉得，无论哪一种结构只要设计合理、高度与结构形式相匹配，就都应该是抗震的。
1、钢结构
抗震级别：★★★★★
特点：钢结构是以钢材为主要结构材料。钢材的特点是 强度 高、重量轻，同时由于钢材料的匀质性和强韧性，可有较大 变形 ，能很好地承受动力 荷载 ，具有很好的抗震能力。
不过，由于钢结构建筑的 造价 相对较高，目前应用不是非常普遍。一般的超 高层建筑 （100米以上）或者跨度较大的建筑通常应用钢结构。
缺点：钢材害怕腐蚀，建筑保养困难，而且保养费用昂贵。钢材最怕高温，火灾是钢结构房屋的天敌（世贸大厦就是飞机撞击产生的大火，将整栋建筑烧塌的）。
2、剪力墙结构
抗震级别：★★★★
特点：剪力墙是用钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用剪力墙来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。剪力墙结构在高层（10层及10层以上的居住建筑或高度超过24米的建筑）房屋中被大量运用。
缺点：混凝土用量多， 自重 大，总高度通常无法超过150m。混凝土墙体为高强度承重墙体，房间不能拆改。
3、框架结构
抗震级别：★★★
特点：由钢筋混凝土浇灌成的承重梁 柱 组成骨架，再用 空心砖 或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，所以可由各种轻质材料制成。
缺点：框架柱尺寸过大，不适合民用 住宅 。在 地震 区很难超过7层。
框架结构中，还有一种 框剪结构 ，又名框架剪力墙结构。它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗力性能。这种结构的住房有很好的抗震性。
其在现代建筑设计中应用较为普遍，我们所见的大多数建筑都是框架结构。优点是室内空间的使用以及房间隔墙的拆改，和框架结构一样灵活多变。抗震性能与纯剪力墙结构一样坚固。
4、砖混结构
抗震级别：★★
特点：砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。“混”是指由钢筋、 水泥 、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台。
这些配件与砖做的承重墙相结合，因此称为砖混结构。砖混结构住宅一般以多层（24米以下，住宅10层以下）住宅为主，其抗震性能比起上述三者相对弱一些。
二、怎么知道自己房屋的抗震系数？
一般来说，抗震系数的提法都不太规范。结构设计中主要考虑抗震等级，抗震等级的确定与建筑物的类别相关，不同的建筑物类别在考虑抗震等级时取用的 抗震烈度 与建筑场地类别有关，也就是考虑抗震等级时取用烈度与抗震计算时的设防烈度不一定相同。
建筑结构应根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别（建筑的抗震设防类别划分见国家标准《建筑抗震设防分类标准》GB50223的规定），一般住宅与 写字楼 为丙类建筑。
而这些在合同中一般不会体现具体的计算系数的，设计实施之前都是要由相关部门审核批准并备案的。因此具体工作过程可向市建委咨询。
