1、2019年第四季度的楼市正迈开轻快的步伐，随时拥抱2020年的到来。还有短短2个多月的时间，楼市即将进入全新的一年。回顾今年的楼市，从年初的热闹非凡到年末的异常冷清，市场预期的改变导致楼市观望情绪浓厚，房价也出现了稳定不涨的新局面。
2、研究中心专家也对此作出了表示，2020年的房价也许会让人很受伤，如今购买主力几乎是85后和90后，年龄大多在25岁之间。然而到了2020年左右的时候，这个年龄层的人也是在不断的缩小。
3、现在的房地产销售，大部分都是卖期房，很少有在现房时才开始出售的。开发商为了保住这些老客户，不让老客户与新客户产生蝴蝶效应”，退房导致资金链断裂，所以开发商是不敢轻易降价的。
4、而且在房子贬值如此厉害的情况下，很多企业和个人就会拖着不还款，你银行走法律程序拍卖吧，我破罐子破摔了，要钱没有，只有房子。房价回调有深刻原因，大势所趋，谁也挡不住。
2020房价走势会怎么样？
2020虽然国内房价大涨可能性并是太大，但是2020年房价下跌的概率同样也不会有。整个2020年国内房价会处于相对稳定的状态。
1~11月份，全国商品房销售面积达148905万平方米，连续6个月同比增长，且增速加快；商品房销售额139006亿元，增长7.3%，增速持平。
1.房价趋势
自2015年开始，国内房价开始大涨，先从一线城市涨，再到二三线城市，各地民众的工资却没有大涨，当地人的购买力无力支撑起高房价。2020年房价将会出现不同程度的调整，要与当地居民收入挂钩。
2.经济趋势
而大量房产被抛向市场，房地产供应大于求的局面明年将显现出来，房价会出现大幅调整。所以，我们一直在劝各位，经济上行时投资房地产看似很安全，一旦经济形势不好时，手中的房产甩都甩不掉。
3.居民财富
房产占居民家庭财富的77%，只有23%才是金融资产。而美国房产占居民家庭财富的40%，另有60%是金融资产,2020年将是一个去杠杆周期。既然，加杠杆空间已经没有，那降杠杆空间还会很大。
4.开发商
2020年各地房价会出现不同程度的下跌，一线城市跌幅小一些；而二三线城市会有较大调整，尤其是前期幅较大的楼盘，大涨之后必有大跌的道理。
扩展资料
现在开发商和二手房东都要降价找接盘侠。而购房者无论是自住的，还是改善型的，都会处于观望状态，对于购房者来说，他们买涨不买跌。
在僵持一段时间后，个城市房价还是会走下跌通道。2020年房价将呈现回落的趋势。没有当地居民收入支撑的高房价很难长期持续。
2020南京房价会降吗？大家都来说说
2020南京房价我觉得不会大降也不会大涨。个人觉得，我们国家的房地产市场行情受政策影响比较大，2020年国家的大方向是稳房价，也就是说既不愿看到房价暴跌也不愿看到房价暴涨。
现在南京的限购政策还是比较严格的，外地人在南京有社保限制，且只能买一套住宅，本地人买房也有套数限制。如果放开这些条件，南京的房价肯定会涨，但稳房价不会轻易松绑。如果是出现了大降，在限购政策、房贷贷款利率、首付成数限制等方面，都会有所宽松，把房价稳下来。
当然，如果不是大跌大涨，估计政策不会变动。出现小幅度涨或小幅度跌，还是有可能的。这不，疫情下，房价不就跌了么，但随着复工复产，出去看房的人渐渐增多，市场回暖了，又会回归于平静。
#疫情的影响下，现在已经降了，如果经济下行，买房的需求减少的话，很有可能还会降。现在房子这么多，房价这么贵，工资这么低，谁买的起哦！降是肯定的
#个人觉得房价涨要满足以下4点：
1、购房的需求得有。
2、购房的人得有钱。
3、库存要下降到临界点。
4、得适当放开限价。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
2020年房价还会跌吗
2020年房价是涨还是跌
对于刚需族而言，买房关心的最大问题就是房价了。而打算在明年买房的人，对2020年房价是涨还是跌这一问题密切关注。
实际上，2020年房价是比较难下跌的，很大可能是出现上升的趋势，原因如下：
1、现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样发展缓慢，经济发展快了，有些规律性的东西也就会被打破。目前房价背后有很多潜在的东西和价值，业主的品质要求不一样了，发生了很多实实在在的变化。可能房价不会继续遵循三年一降的周期了，而且去年房价就没降，一直在涨。
2、城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速。我们国家城镇化现在还未超过一半，而发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十。可见，我们与发达国家相比还有很大差距。而我们的目标是成为一个发达国家，因此城镇化的步伐必须加速。大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就会有一大批购房需求者在等着买房安家。可见，到2020年房价还是很难降下来的。
2020年房价是涨还是跌
2020年房子值钱不值钱
2020年房子值钱不值钱？2020年买房好不好？这是刚需族们时刻关心的问题，在知道了问题的答案之后，他们才能做出正确的决策。
近几年电商行业快速发展，网购的发展可以削弱传统商业地产的力量。当越来越多的人选择网购时，传统的实体商圈的销售量将会减少，大量的实体商铺将很难经营下去，将面临优胜劣汰的选择。也就是说，要么面临倒闭关门，要么很难出租。面临商铺空置的问题，再加上商铺越建越多、供大于求，进而商业地产的房价就会降低，到2020年中国房价将面临高位解体。
未来房子越来越多，房价只会越来越便宜。因为当城镇化结束后，该买房的人几乎都买了，没买房的人也是买不起了，也就没打算买房了。到时候不仅富人不缺房，而且很多普通家庭的年轻人也有父辈的房产继承，人手都有房甚至是多套房，房子就会越来越不值钱。再加上物极必反，房价不可能永远都在上涨，当上涨到一定的高度后，必然会有所下降。
现在很多大城市的楼市调控很严，房价暴涨暴跌的可能性不大，估计房价会平稳发展，但是当楼市调控放松的时候，那就难说了。到了2020年，楼市政策可能会有大的调整，真的可能会让开发商面临大洗牌，中国的房价面临高位解体。
因此，得出的最终结论是：2020年房子可能会不值钱。
2020年房子值钱不值钱
2019-2020年房价预测
对于打算在近两年买房的刚需族而言，他们关心的是2019、2020年的房价走势。房地产市场的专家对于2019-2020年房价预测结果，会对这些刚需族买房提供参考意见。
2019年房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，2019年新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下，房价的上涨速度会放缓，但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。也就是说，成本已经增加了，再让开发商吐出利润是不可能的。
2020年，我国的房价比较难下跌。因为现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢。经济发展快了，有些规律性的东西自然也会被打破，可能房价也不会继续遵循三年一降的周期了。再加上2018年房价就没降，一直再涨，所以到2020年，房价也不可能下跌。
2019-2020年房价预测
2020年后房价会跌吗
2020年以后的房价也会持续的稳定的，这都是我们所期望的。
楼市冷热，常常是人们茶余饭后谈论的话题，特别是房价，细微的变动往往都能牵动购房者的心弦。这不奇怪，以1套单价1万元/平米的房产为例，上涨或者下跌5个点，100平米的房子就有5万元的差距，这差不多是一个人一年的收入，由此可见，买房时机对购房者有多重要。但俗话说，隔行如隔山，普通人对扑朔迷离的楼市时常捉摸不透，那么，那些见多识广的专家或者大佬又是如何看待2020年房价趋势这一问题的呢？
如果大家长期关注楼市的话，应该还记得北师大金融中心主任钟伟曾在2018年说过这样的话，说是未来3年，中国三四五线城市低于1.4万元/平米的房子几乎都会消失。在他看来，住宅供地的成本是6800元/平米，按照货币比两倍的话，6800元*2倍，到时候1.4-1.5万/平米的房子将成为主流，即使如此，开发商也是不赚钱的。在印象中，钟伟一直以看多楼市观点为主。不过，奇怪的是，也是在2018年，他还说出了“房价必涨的观念在2018年彻底反转”的看法，而且劝大家在多数时候别买房，个中缘由确实耐人寻味。
独立经济学家、有“中国财经怪才之一”之称的北大房地产发展研究中心主任杜猛则认为，2020年以后房价将会令人很受伤。目前的购房主力是70后、80后，而到了2020年以后，购房主力军是90后、95后，但这个年龄阶段的人口大幅下降，而且这一代年轻人未必就要买房，除了观念转变外，前期70后，甚至80年父母都会为他们准备了房子。在失去需求支撑的市场，房价上涨的动力衰减。
