乐居买房讯金秋九月，2022 年北京第三批次集中供地正式收官，共计 18 宗地块成交，揽金约 500 亿元。连续三次缺席北京土拍的海淀，一次带来 3 块地优质地块，成为本批次关注度最高的区域。》点击回顾详情
147 亿！中海发力" 连下三城 "
本批次竞拍吸引了超过 50 家开发商和联合体参与竞争，既有华润、保利、中海、北京城建等央企国企，也有许多区属 " 热门选手 " 参与。从成交主体来看，国央企实力不容小觑，中海、建发、海开、首开、金茂，5 家房企且没有联合体，全部独立拿地。
值得注意的是，中海成为本轮集中供地拿地金额最大企业，相继以 41.975 亿元、45.775 亿元入手海淀永丰 0013 地块、海淀永丰 0015 两宗地块，随后又以 49.7 亿元拿下丰台大红门 0004 地块，总竞拍价款达 147.45 亿元，收获颇丰。从拿地喜报来看，未来产品系已经初见端倪。
建发不遑多让，将丰台槐房新宫地块、昌平北四村顺利收入囊中。首开则低调拿下丰台造甲村 6031 等地块。
优质地块配合优质规则
截至目前，2022 年北京三批集中供地共成交住宅用地 49 宗，总成交金额 1480.095 亿元。》回顾三批详情
集中供地一年多以来，现房销售得到了不断普及、预申请制度的全面引入，让北京的每场土拍都颇具看点。特别是从第三批次成交项目可以看出，北京从土地供应端开始保障未来住房向多子女家庭倾斜，基本不再设置 90/70 户型限制要求，以多元化的产品供应契合多样化的市场需求，兼顾刚性和改善性住房需求。
从全国层面看， 北京土地市场依旧保持了相对稳健的局面，在土地供应端不断深化供给侧结构性改革成效显著，以实际行动落实 " 稳地价、稳房价、稳预期 " 目标，为首都高质量发展提供有力支撑。
金九银十市场已经渐入佳境，未来还将有一大波新房已在路上，让我们拭目以待。
