本文源自:金融界

榜单解读:

1、业绩:房企销售额同比下降48.6%,在边际改善,千亿企业数量大幅减少

2、阵营:第四阵营企业数量增多,第二阵营企业数量大幅降低

3、门槛:TOP100门槛值不足百亿,同比下降60.4%

4、完成率:半年完成率不及三分之一,相比去年同期减少接近20个百分点

业绩透析:

1、城市:一线城市业绩贡献率提升较快,北京贡献最高,深圳增长最快

2、产品:改善类为销售主力,围绕客群年轻化提升产品力

3、营销:引概念、投广告、多种奖励机制蓄客,扩大客源促项目销售

业绩预判:

2022上半年,房地产行业仍在深度调整,市场回暖未及预期。4月以来,各地房地产相关宽松政策密集出台,政策宽松确定性增强,有利于稳定市场预期;但伴随疫情反复,短期市场恢复节奏仍有不确定性,预计市场会在下半年有所回稳。

在此背景下,房地产企业要实现稳健发展,一方面要把握城市分化、板块分化下结构性机会,坚持拿好地、做对产品,提升产品力和服务力;另一方面,房企应继续紧抓销售回款、优化债务结构,确保现金流和经营安全,寻求高质量发展。