经济适用房可以买卖吗 买卖要注意这个大坑

经济适用房是我们接触的比较房子，那么经济适用房一般可以买卖吗?中间的过程中有哪些坑呢?对此，请往下看。

  经济适用房可以买卖吗?

  经济适用房可以买卖，但是我们要防止一些坑。首先就是经济适用房按规定没有5年是不可以交易的。其次就是经济适用房在满5年之后，它还需要去补缴土地出让金转为商品房后才可以交易。最后比较重要的是，在没有满5年的情况下，经济适用房的买卖合同是无效的，不受法律保护。

  对此，在购买经济适用房的时候，我们一定要注意5年之约。即房子的物权变动的时间，也就是过户时间必须在五年后。因此，我们在签署《房屋买卖合同》的时候一定要记得备注：满足过户条件后几个工作日内，业主必须配合过户，如不履行需要支付多少比例的违约金。

  综上所述，这就是经济适用房的买卖方式，所以我们在实际操作中一定要多加注意。