【本站】1月29日消息,比尔・盖茨是著名的计算机科学家、商人和慈善家,最新消息,比尔・盖茨成为了全美最大的私人农田拥有者。据报道,他拥有的农田面积约27.5万英亩(约为1112.89平方公里),接近北京市通州区的面积。

据了解,比尔・盖茨在此前参加的社交新闻网站 Reddit 的“问我任何问题”(Ask Me Anything)活动上,被问到拥有大量农田的原因时,回答到:“我拥有的农田不到美国的 1/4000。我的投资是为了提高它们的生产力,创造更多的就业机会。这其中没有什么宏伟的商业计划。事实上,所有这些都是专业投资团队做出的决定。”

比尔・盖茨拥有的农田面积非常巨大,涵盖了美国多个州,包括内华达州、华盛顿州和俄勒冈州。他的农田主要种植大豆、小麦和玉米,也有一些牧场。

这些农田不仅为比尔・盖茨带来了大量的财富,也为他提供了控制食品生产链的机会。此外,比尔・盖茨还通过其农田投资了许多农业技术,提高了农田的生产效率和收益。他的农田使用了最先进的农业技术,包括无人机、数字农业和智能农田系统。

总的来说,比尔・盖茨的农田投资和拥有使他成为了美国最大的私人农田拥有者,也成为了农业领域的重要人物。他的努力不仅推动了农业的发展,也提高了食品安全和农业环境的重要性。

比尔盖茨成美国最大私人农田所有者,该农田的实际价值是多少?

比尔盖茨在美国的私人农田拥有量大约在26.9万英亩,成为美国最大的地主。这些农田的,总价值75亿人民币,是比尔盖茨通过私人投资公司渠道购买的,因为来也会给比尔盖茨带来一笔不小的收益。

比尔盖茨成为美国最大私人农田所有者,近27万英亩的土地

微软创始人比尔盖茨在退休之后开始涉足农业,早在十年前,他和他的前妻在美国的19个州就已经购买了超过24200英亩的土地,2021年至2022年又购买了27000英亩的游憩用地以及过渡用地,总面积达到了近27万英亩。

比尔盖茨的土地价值根据地区划分,存在差异

比尔盖茨所购买的土地价值需要根据地区去划分,不同地区的土地价值也是不一样的,在美国中部地区,土地相对便宜。购买1000英亩的土地,比尔盖茨也不过花了200万的人民币。而在加利福尼亚州,同样的大小的土地可是花费了比尔盖茨1200万才买下。比尔盖茨的农田数量是最多的,占到了整体数量的1/3。

比尔盖茨的私人农田面积有两个纽约那么大,预计未来收益颇丰

这些私人农田的土地面积算下来,可以达到两个纽约市的面积,比尔盖茨也一跃成为了美国最大的私人农田所有者,这批农田也将被投入到生产中去,给比尔盖茨带来更多的收益。比尔盖茨的农田购买均是通过私人投资公司去购买,近十几年的时间内,如此大手笔的购买农田,极有可能是比尔盖茨预料到,未来食品价格将创新高,手上握有土地,肯定是收益颇丰的。

比尔盖茨并不是第一位涉足于农业领域的富豪,但他目前是美国私有农田最大的地主,比尔盖茨买下这么多的土地,接下来就是生产,预计未来八年里,比尔盖茨将会将他的重心放在农业上,以期待赚取下一波高利润。

比尔盖茨成美国最大农田私有者

【比尔·盖茨买百万亩农地成美“头号地主”!持有土地面积相当于香港】 美联社报道称,微软创始人比尔·盖茨刚刚获得法律批准,允许他购买价值1350万美元的北达科他州2100英亩(1英亩约合6亩)农田。此前,比尔·盖茨购买农田一事,一度引发当地居民不满,并导致该州最高检察官介入此事。实际上,这并不是盖茨第一次在美国投资买地,他已经在美国十几个州购买近26.9万英亩、相当于163万亩的土地,几乎占全美农地的1%,已经是美国最大的农田私人所有者。在全球高通胀、股市波动的背景下,欧美国家买农田的“地主”也越来越多。

相当于“1个香港”“3个柏林”

雅虎财经网6日报道称,刚刚从北达科他州购入2100英亩的良田,使得盖茨的土地版图再次扩大。据2021年《土地报告100强》发布的数据,盖茨在过去几年购置的农地遍布十几个州,包括24.2万英亩的农田、1234英亩休闲用地和 2.575万英亩的其他土地,正在从农田过渡到住宅和商业用途。北达科他州的收购将使其土地总持有量超过27万英亩,面积差不多相当于整个香港那么大,抵得上3个柏林。

报道称,盖茨购买的农地包括路易斯安那(6.9万英亩)、阿肯色(4.8万英亩)、内布拉斯加(2万多英亩)、亚利桑那(2.5万多英亩)、密西西比、印第安纳、华盛顿州以及南部的佛罗里达等州。美国全国广播公司(NBC)报道称,这些遍布近20个州的土地包括种植胡萝卜、大豆和土豆等蔬菜的农田,其中一些最终成为麦当劳的炸薯条。

美国媒体报道称,虽然盖茨是美国最大的农田私人所有者,但他并不是美国最大的土地拥有者。美国最大的土地拥有者另有其人——亿万富翁约翰·马龙,被称为“美国有线电视教父”,他在全美拥有220万英亩土地。

此外,人们熟知的亚马逊电商巨头杰夫·贝索斯也拥有42万英亩土地,除了耕地,还有大量森林和未开垦的土地。美国传媒巨头特德·特纳、以250亿美元财富位列《2021福布斯全球富豪榜》第65名的美国商人托马斯·彼得菲,都是美国排在前列的土地所有人。可以看出,大地主都是超级富翁。

欧洲富人也爱买地

在欧洲国家,买农田的“地主”也越来越多。波西尔是德国下萨克森州的一家家具企业的负责人。他告诉《环球时报》记者,他的家族每年都会在周边地区买下10到20公顷(1公顷等于15亩)的土地进行投资,除了农地,还有森林。森林的木材用于他的企业,而农地则租给当地农民。

波西尔对《环球时报》记者说,20年前,他们买地每公顷不到1万欧元,10年后价格达1.5万欧元,现在已经超过3万欧元。这个价格在农业州下萨克森州还算是比较低的。他告诉记者,他们家族买下的地至今从不出售,一代一代继承下去。根据德国各地的规定,如果买地建工厂、公寓楼等,审批会比较严格。当波西尔与当地农民签订租赁合同时,会详细说明土地的用处和注意事项等。

“最近两年,德国出现买地热。”柏林土地和房地产投资顾问鲁迪格在接受《环球时报》记者采访时表示,美国亿万富翁投资农业用地,是为了保护自己免受通货膨胀的影响。私人非农业买家相对容易获得美国的农田和森林。而在德国,投资者购买农业用地受到更严格的监管。当局希望避免农田成为投机对象,每年交易的农地不到1%。

但现在德国政府对土地买卖有所放宽,比如规定买农地可以建太阳能公园发电等。有的一个城市就有十多个太阳能公园项目。当然,更多人买地是用来建农场或出租。不过也有质疑称,富人有通过买地获得高额农业补贴的嫌疑。但鲁迪格说,如果购买者不生产,很难在欧盟内获得补贴。

德国《今日农业》杂志称,不仅德国农地价格大涨,欧盟大多数国家的农地价格也在涨。比如,2020年农地最昂贵的荷兰,每公顷价格接近7万欧元。而在过去10年,荷兰土地价格上涨近40%。另一个国家罗马尼亚,土地价格在过去10年翻了5倍多,2020年达到每公顷7163欧元,价格甚至超过农业强国法国。

“最古老、最好的长期投资之一”

“高回报,低风险”,德国 经济新闻 网这样概括富人买地投资的趋势。投资传奇人物沃伦·巴菲特曾表示,在多地买农田,这是“最古老、最好的长期投资之一”。

总体而言,农地一直是一项有利可图的投资,投资农田的回报比其他绝大多数的投资都要好,甚至可以与股票相媲美。据美国《福布斯》报道,在过去29年间(1992-2020),美国农地的投资回报高于绝大部分资产。还有数据显示,自1972年以来,美国农田的年化回报率约为10%,而美国房地产仅为9%,美国股市(标准普尔500指数)和黄金每年仅增长约7%。尤其是近期食品价格暴涨,农地投资更具有潜力。鲁迪格认为,从大富翁的投资看,买地也是一只绩优股,需要长期投资为佳。

美国农业部的数据显示,美国有超过3.7亿公顷的农田,其中2/3为农民所有,1/3为大投资者所有。数据还显示,39%的农地地主自己不种地,而是将农地出租给农民。这些不种地的地主其中80%都是投资商。显然,租金带来的现金流是很多投资农地的一笔直接可观的收入。其次,作为农地,农作物收益也是其中一项主要回报,尤其对于真正种地的农场主来说。有的人购买农地除了作为一项相对稳定增值投资之外,同时把它用作度假、休闲的场所。有的人还会把农场打造成庆祝婚礼、生日以及其他庆祝活动的举办场所。

《环球时报》驻美国记者所在的美国东海岸虽然没有中西部广袤的农田,但是也会在郊区随处看到农场。很多农场以种植果树为主,比较大的农场每年会有一个采摘节。除了采摘水果,万圣节前,遍地的南瓜还供人们采摘。值得一提的是,这些农场往往还有一个卖自家产品的食品杂货店,有的几乎就是一个大型食品超市。这样的农场杂货店很受当地人欢迎,甚至成为社区一个地标性场所。

美国农地一直以来就是很好的投资品种,但购买农地的前期成本很高,不太适合资金量小的普通投资者。最近几年美国农地房地产投资信托基金以及各种众筹平台的兴起,大大降低这一资产类别的投资门槛。Harvest Returns首席执行官克里斯·罗利表示,对于普通投资者来说,购买农场需要巨额资金,但如果把大量投资者聚集起来,就可以集中投资购买农地、林地或温室垂直农场,“我们就是这样做的”。(《环球时报》7月7日11版文章,作者冯黛梅 青木 辛斌)