前两年炒房者可谓是赚得盆满钵满，因为国家的拆迁政策，加上炒房者在背后的操控，导致房价一度处于居高不下的状态，很多人根本买不起房，哪怕是咬着牙买下房子，也背负了巨额的债务。面对这样的情况，国家自然不可能坐视不理，采取措施对这些恶意炒房者进行打压，而房产税就是其中的手段之一。虽然没有正式到来，但是有关的消息已经传出，这让许多的炒房者都无法继续保持淡定，急于想要将房子抛售出去，以此来缓解自身压力。同时国家也不再采取大拆大建的政策，而是对旧小区进行改造升级，这也使得房子的价格上涨势头被压制，甚至有些地区出现下降的情况。
房价不会下降太多
对于2022年的房价，许多专家都表示了不看好的态度，对此许多人开始蠢蠢欲动，认为这是否意味着只要自己再迟一点购买就可以买到更低价格的房子，这个想法显然是错误的。房子价格就算有所下降，也不会幅度很大，因此如果对于买房有着刚性需求的，无需要继续的等待，这点是不用质疑的。只不过目前房产税还没有到，“房东税”却来了，据悉最高更是达到了20%，这或许会导致“抛售潮”的出现。
房东税引发炒房者担忧
现在有些省份已经是开始出台了“房东税”，比如湖南省规定在不能够精准的计算出房子租凭后成本费用的，将会按照收取租金的5%～10%制定所需要缴纳的税务费用，而如果是个人出租的房子则是按照10%来征收个人所得税。对此云南省还上涨了相关的税率，也就是说这会导致房主所需要缴纳的费用变得更高，有传言表示最高可能达到20%，当然目前还没有确定。对此不少人表示房东税的出现对于控制房价也大有好处，这会让房价有所降低。
然而房东税却使得很多租客越发的紧张起来，担心因为这个税的出台，导致房子租出去的价格也会跟随着一起上涨，本身在外地上班，日常开销和租房压力就很大，如果租房的价格再次上涨，真的是让人喘不过气来了。
其实这点是不用担心的，因为现在出租房子的人要比市场供应房量少很多，这意味着租客未来将会有更多的机会去选择租的房子，在这样的情况下反而可能会使得租房变得更加便宜，对于炒房者来说，如果拥有更多的房子就意味着他们要承受着更高的房东税，靠收取房租将赚的更少。同时如果房产税到来，这对房子多的人来说更是一个打击，因此这可能会导致抛售潮出现。
炒房者急于抛售房子
此前这些屯房一族赚取了不少的钱，到现在手中还积压了很多房子，本来希望借此再赚一笔，没想到却受到了国家的房价调控以及打压，现在这些人反而是想着如何能够快速的将自己手中的房子卖出去。只不过较为尴尬的是，很多地方规定新房子拿到房产证后，5年内是不允许对外出售的，这也就意味着许多人想卖也卖不出去，因此很多人只有祈祷房产税不要那么早到来，否则他们将要承受更多的损失。
